买家属院的房子并不可靠,我并不推荐你这么做,你要知道这种房子并不能够进行交易,就算私下购买了,在购买以后,你也是没有办法办理房产证的,所以你一定要考虑清楚了,然后再做决定。
我个人比较推荐你购买产权明确的房子,也就是普通的商品房,可以选择购买新的,也可以购买二手的。这种房子是可以办理房产证的,就算后期发生了纠纷,你也有办法维护自己的利益。