地处临平新城 综合配套完善

2021年12月,杭州出台《杭州市共有产权保障住房管理办法》,进一步完善租购并举的住房供应体系。临平区被确定为杭州市共有产权试点后,全力推动共有产权房项目选址等前期保障工作。

临平新城共有产权房项目位于乔司街道,地块面积20799平方米,容积率为1.8,位于临平新城核心位置,毗邻钱江新城2.0板块,东侧为东湖高架及城市绿化带,北侧为绕城高速公路,南侧为月牙二路,西侧为友爱路。小区享有丰收湖周边等系列公共配套设施,项目完工后,可步行至丰收湖公园锻炼休闲。

图源杭州住保房管

另外,项目2公里内即有多所小学、中学等教育资源,以及宜家等大型综合体,5公里内有邵逸夫等三甲医院,可满足人们工作、生活、子女入学等各类需求。距离地铁 9 号线乔司南站一公里左右,周边道路通畅,地铁、高速等交通便捷。

在各个相关部门的加强联动、积极推进下,临平新城共有产权房项目于去年年底取得建设用地规划许可证。

以宜居为建设目标 满足美好生活追求

以“住有所居、住有宜居”为目标,围绕“共有产权保障住房建设品质达到中等以上商品住宅建设标准与品质”的要求,临平区住建部门精心谋划打造,邀请多家设计单位进行设计方案比选,从平面布局、立面造型、公共空间、绿化景观、设施设备等方面把控方案设计,将其作为共有产权“样板”工程推进。经市住保房管部门“两上两下”审核,设计建设方案于日前基本成型。

根据《杭州市共有产权保障住房管理办法》对共有产权房项目建设标准的相关规定,临平共有产权房项目在建设方案中设计了108方和89方两种户型(以最终建设为准),设计方案图显示,两种户型都有三房两厅一厨两卫,得房率均在79%以上。

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此外,根据建设方案稿,临平新城项目建设标准定为5000元/平方米,小区内部采用人车分流,外墙材料采用铝板和仿石涂料,小区内设置夜光跑道和各年龄段活动健身场地。

在项目推进过程中,市住保房管部门对临平区共有产权房项目全面开展指导筹建工作,及时踏勘上报地块,了解地块存在问题和工作进度,指导临平区完成“临平新城共有产权房”的方案审查工作,确保共有产权房项目有序推进。