1、你得先处理你妈妈那个楼上的漏水问题：
你妈妈楼上的那个物业已鉴定出来有渗水现象，但是不能让这家物业口说无凭，要有文字鉴定类的东西，最好附有照片，照片高清，或能证明渗水处的色差，有物业的红章
这样楼上业主才会觉得物业足够重视这个事情，然后不处理物业可以不让他们入住等情况，你得先和你妈妈楼上的物业维护好关系，请他们吃饭什么的。我们有时候做装修给物业几万的都有啊。
如果他们还是不处理，那么你就出示一个书面证明你在入住之前有提醒过做渗水处理，并写上若现不处理那么后期渗水明显之后，他们必须重新处理时，还在把你家因渗水损坏的东西一并处理。让物业叫那家人签字。
2、1完成了，你自己的楼上就好处理了告诉你把物业装饰公司楼上的那个老板叫到一起协商，这样会好一点，如果实在不行就找相关部门或者媒体！叫他找专业做防漏的来处理，如果他不愿意，找报纸，或者说像热线之类的投诉他们一下，爆光一下，看他还在不在你这里混下去。装修最怕业主搞事。因为我是做装修的，所以我知道。