地下车库很潮湿怎么办怎么解决
地下室潮湿产生的原因有以下几种: 1.雨水或融雪渗入土壤,经过地基墙裂缝进入地下室.这种原因最普遍,多为季节性发生。 2.地下水位较高,一般这种房屋座落在低洼处。地下水透过混凝土地板和墙体的裂缝进入室内,也为季节性发生. 3.房屋座落在山脚下阴泉之上或地下水潜流之中,地下室地板和地基墙体即使完好无损,由于经常处于潜水流压力之下,地下室往往潮湿。这种现象仅偶然发生,且极难判断。 4.混凝土地面或地基墙体有较大裂缝,土内水分渗入。 5.施工不得当。混凝土地板下没放置防潮层或防潮层大面积破裂。这种情况较难判断。 6.地基沥水管堵塞,断裂,地下排水不畅,引起水位上升,沿微裂缝渗入地下室。 7.人为室内加湿,相对湿度增大。 8.地下室内或埋在地下的水管漏水太多,下水管道堵塞或破裂,引起滞留水返回地面。 9.窗户和地下室外分门处排水系统做得不好,引起雨水或雪水进入地下室。 由1,4和5原因产生的地下室潮湿问题,如没有见到明水,可用以下几种方法解决: 1.从房屋基础墙边作散水坡,坡度离墙而向下,外延60公分。材料最好用混凝土或沥青混凝土。 其次可用砖或石板。在此给出一个最便宜的方法,仅将房屋周围1.5米距离内的土夯实,且坡度向外。注意千万不要在此范围内种花草。有些朋友用此方法使地下室潮湿大有改善。如果落水管将雨水或雪水排在地面上,应将其延长至房屋2米之外。以上方法简单易行,不需花费很多钱,却有70%改善地下室潮湿之功效。 2.抹防水砂浆6~10公分,中铺铁丝网,加厚地下室地面.并用防水胶封住地面与墙体相交的缝隙。用膨胀水泥浆高压勘严墙体裂缝,裂缝表面凿成V字形。这种方法可行,效果也很好,但花费较大,且地下室空间高度减小。 3.沿基础外墙开挖.基础墙上抹防水砂浆,作外防水油毡。如想做得效果更好,可将地下室地面开挖,重作防水层和地面.这种方法如做得好,可完全解决地下室潮湿问题.但花费太大,需时较长。很多人无法接受。 如由2和3原因产生的地下室潮湿问题,且地下室地面有明水,可作地下集水井,用潜水泵将水排出房屋外。但必须注意应将基础沥水管引入集水井内,而不是排向市政下水管。这种方法可100%解决地下室潮湿问题。但用电量大,有时有噪音,并且当停电或潜水泵出故障时,有水漫入地下室的危险。在此提醒购房者,有些安有集水井的房屋,潜水泵管道埋在土中,仅将出水口置于草地中,且有些屋主故意将杂物堆于集水井盖之上,当泵不工作时,往往不易发现,以至以后后悔购买了这种房屋。 由第6和第8种原因产生的地下室潮湿问题,最难判断,也最不易解决.但是如果有本事找出管道堵塞或破裂的地方,修起来却也不难。 解决由第9种原因产生的地下室潮湿很容易,在地下室窗户和分门上面加顶蓬,并砌砖墙将明水挡于门洞和窗洞之外即可。