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为什么要有公摊
我心寂寞 2018-09-06
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情能自控 2022-01-19
中华人民共和国《房产测量规范》规定:房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。      各户分摊公用建筑面积的计算方法:其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊:      分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。      各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。与之相关的还有《物权法》等规定,这是法律、法规。如果你觉得你所买房产面积计算有误,你可依法维权。
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