一切智园

我想买一套房子,有没有人能帮我做贷款?组合贷款好做吗?

你最好找一家房产中介代理.组合贷款可以做.

一切智园

我想买一套房子,有没有人能帮我做贷款?组合贷款好做吗?

不知道你是哪个地区的,一般找一个房产中介就可以解决.

xcflw

Ж谢谢您的帮助:我现在买房子合适吗?最近一直打算购房（原因是多方面的）！但是我现在没有了住房公积金，本科毕业后工作过两年，那时公积金都有，也获得了该城市的户口，但是读研究生后公积金就没有了（与原单位脱离关系了），所以：（1）是不是我现在必须申请商业贷款了？（2）我打算申请购买经济型住房，但是我还没结婚，所以我能买到80平左右的房子吗？（3）如果我手里有15万元，每个月还能拿出1500元用于月供，那我现在买总价30万--35万房子合适吗？（4）商业贷款和住房公积金贷款如果按照总价30万、20年还清计算能相差多少？谁会计算请帮忙！都是没房子的人，感谢您的帮助！

1、不是，可以申请公积金贷款，但是额度会低 2、购买经济适用房的资格和结婚与否没有关系，单身也可以买，只要证明年收入低于一个数值就可以了。 3、合适，假定房总价30万元，你首付10万元，贷款20万，20年还清，那么每个月只要1300元左右，你还剩5万装修呢！ 4、差别不是很大，如果贷款20万20年的话，商业贷款总还款是32万多一点，公积金贷款是29万多一点希望能对你有帮助

【宿命的风】

辞职以后....请问：原单位辞职后（上班七年），我的住房公积金、养老保险金该咋办？

（真巧，我也是上班七年后辞职的）找个方便的人才档案中心，办理档案移交；先到人才申请，要一张＂商调函＂，再回原单位盖公章，把你原来单位的各项手续都办好，拿着盖了章的回执和介绍信和密封好的个人档案到人才中心去办理存档手续，手续也并不复杂，按月交存档费（北京一般是２０元／月左右别处不知），并且按照你原来交的三险（医疗失业养老）标准或自选工资标准，根据上次已交的时间准备续交社保（一定不要中断），三项保险基本上是可以一年交一次的；住房公积金有点特殊，必须要你所转的人才机构允许接受或者再找到工作时新单位可以接受，才可以转，不然就得暂存于原单位封存（我就是，现单位不管，只能还封在原单位），听说有的银行也可以立户存住房，但是好像自己得定期缴款，具体我就不详了；这个是要等到你退休或者买了房以后拿房本才可以动用的．正规的人才一般很忙的，办理的人也很多，所以要找个合适时间去，最好事先咨询好了，弄明白就会方便些，不然到处排队就费时了．

秋雨凭栏处

屋顶漏水，维修费谁掏？我分的是福利房，产权100%，可受单位管理。给我卖时，屋顶就漏水，之后单位统一修缮过一次。可现在又开始漏了，我每月也交纳住房公积金，现在要修，单位让我掏钱。是我该掏，还是应在交纳的房补维修费中扣除，还是该单位管？或是其他情况？烦请知情的朋友回答。谢谢。

我不知道你是否交过维修基金,如交过,应由维修基金收取部门或物业管理部门维修;如没有交,应由单位出面,让本楼各住户分摊费用,进行维修.

178

请问住房公积金是否可以用来购买商业网点的贷款？我想购买商业网点房，可否用住房公积金来贷款！！！

不可以，公积金的适用对象仅限住宅

lastbule

开发商说不做组合贷款，请问合理吗？应该怎样办理？我们看中一套房子，想做组合贷款，但开发商说只能以一种方式贷，请问合理吗？应该怎样处理？如果可以组合贷款，应该怎样办理？谢谢！

组合贷款在很多地区都还没法实行,这是很多方面的原因,不仅仅是开发商的事情,想解决比较困难

178

如何办理住房公积金贷款？

申请住房公积金贷款要具备以下条件：已经建立个人的公积金帐户，且该账户建立时间在一年以上（有些地区要求两年），申请公积金贷款前连续半年交费无中断。具备以上条件就可以申请，但是能不能适用公积金贷款就要看开发商是不是同意购房者办理公积金贷款了。

178

我能贷多少款我现在每月交359元公积金，单位缴存比例是10%，我已经用公积金贷款21万元。现在打算再买一套小房子，请教各位：我还可以用公积金贷款吗？如果可以，还可以贷多少？我原来的房贷是北京银行的。谢谢了！

如果你再上一次申请公积金贷款之后依旧按月缴存公积金的话，那么你只能在前一次公积金贷款还清之后才能在申请公积金贷款。

xcflw

公积金贷款只能用一次，用过了就不能再用了?是吗/公积金贷款只能用一次，用过了就不能再用了?是吗/那我贷款就可不交公积金了

没错，只能用一次，理论上讲如果贷过了再交公积金对未来贷款是没意义了，但我建议还是交，第一住房公积金是法定要交的，第二你交纳的公积金是可以免个人所得税的。相当于你存钱了，而且可以凭购房合同每年支取一次，呵呵，交了没坏处。

followme98765432

请问我在北京,父母在温江,想为父母在温江购房(新房或二手房),如何办理贷款手续请问我是北京的,父母在温江但户口不在温江,想为父母在温江购房(新房或二手房),父母已60多,他们自已能在温江贷款购房吗?我已用公积金在京购房并还清贷款,现在还能用公积金贷款为他们在温江购房吗?手续怎样?贷款额度最高是多少?商业贷款又是怎样的手续?新房和二手房的贷款手续一样吗?期盼您的回答.谢谢!

可以查购房网站，有介绍，流程的。

19973037

现在个人住房公积金贷款利率为多少?

2005年3月17日人民银行调整利率以后，公积金贷款的利率也做的相应的调整：1-5年的贷款利率是3.96%，6-30年的贷款利率是4.41%

178

住房公积金贷款有什么优惠政策?

贷款利率低于商业贷款

178

我的房子可否再次贷款我的一套住房已经有公积金贷款了，可否再次向银行提出商业贷款

有些银行对于第二次申请房贷的客户不予受理，有些银行还是允许第二次贷款的。但是允许“二贷”的银行可能会执行差别利率政策，就是对于只有一项贷款的客户执行下限利率即5.508%，对于“二贷”客户执行上限利率即6.12%。至于究竟如何执行就要看你们当地的银行了

alice_6765

住房公积金贷款的流程，是翻建自住房。

翻建无法申请公积金贷款。

178

二手房出租的问题我通过中介买了一套正在出租的二手房(银行贷款),请问租金应该如何交接?是否从我交了首付款开始,租金就应该归我,但是原房主说要等到他拿到全款开始,才能把租金给我.最后我让了一步,以房产证变更的日期为交接日期,但是他还不同意.你们说这个租金应该从何时归我,有没有法律规定?谢谢!

这个只能依靠双方协商，事先没有协商的，应该以产权过户为准。

19973037

北京公司如何给员工办理公积金？一朋友在北京想开个公司，想知道如何给员工办理公积金？请问大家是否知道具体手续，去哪里办理等等事情。越越详细越好。

北京住房公积金管理中心下属27家管理部和3家分中心，分布于北京各个区县。您可以任选一家离公司近的管理部，去那里办理开户就可以了。您可以看一下：这上面有管理部具体的地址和电话。如果您朋友的公司属于独立核算的企业，他去办理开户时应拿：1，单位营业执照副本的原件及复印件；2，组织机构代码证副本的原件及复印件；3，单位经办人以及单位负责人身份证的复印件。您选好去哪家管理部开户以后，最好给他们打电话问一下，除以上材料外，是否还需要提供别的材料。因为有的管理部是让您开户与汇缴一同办理的。