二手房怎样办手续谁能帮我解答一下二手过户需要哪些手续,产权过户怎么办?
这个问题问得有点含糊,二手房过户要到房产所在地的房地局办理过户手续。
房产首要拥有房产证(有些地方要求有国有土地使用证),而且没有设定抵押、债务,房产共有人书面同意出售该房产。
买卖双方还需要有一份房屋买卖合同(有些地方要求按照房地局提供的格式条款签订房屋买卖合同),交易双方同时到场办理房产更名过户手续,并且缴纳相关费用,税费,然后在房地局通知的时间领取新的房产证。
关于什么样的房产的过户有无限制,以及税费多少,要看各地政策以及房产的具体情况