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这个工头可能说的是原墙体粉刷层空鼓的问题,您可以找懂这方面的朋友看一下,如果是这个问题的话您可以先去找开发商维修然后在装修.
去这里绿色建筑论坛找找吧,里面有你要找的.
你好 好久不见,现在新家一定很漂亮吧,当然也有很多遗憾吧.装修就是这样,“如果重新装修一次,我会。。。。”很多人都会这样说的。 就我的性格,属于息事宁人型的,所以我不会就您说的鼓励您与装修公司产生激烈的争论,因为我也在公司工作,也在追求利润最大化,所以相互理解吧。 现在,要详细检查所有有问题的地方,并记录下来,在共同验收时可以一一指出,便于装修公司整改,不能整改的包括油漆应协商价格。你要重新测量计算完成工程量了,这样才能检验装修决算单的数量和项目,此时装修公司一般是都报了,要想法让这些水分挤出来,我认为这或许是更关键的工作了。
你好 看到你的问题,我也帮你郁闷,这样或许你的郁闷就会减轻一点吧.装修就是那样,总是遗憾收尾,其实人生又何尝不是如此?放宽心吧,争取下套房子装修时遗憾少点.
这应该是施工时用的观察孔吧,也就是施工员放线用的。
先可以参考一下图片库里的,确认自己的风格,现在有很多的图片库,我发觉 ,不错的,里面什么风格的都有.然后在网上找一个设计师,比装修公司便宜啊,因为是外快啊,所以呢,如果有叫朋友介绍一下好了.
个人看法就是,水往楼地基下流入,会引起泥土松软,楼房下沉,我想会有一定的影响的,我看你还是找相关部门调解一下!这样哪行呀?把自来水公司问问,举报他偷水!
施工统计 工期可以赶出来,条件允许的话,靠经验大概估计 人工自己每天统计,做的多了,大概有数 你把具体的分项工程化出来,然后去问工长,做这个事情需要几天,把全部的天数加起来,再考虑意外因素,比如资金,天气,水电,以及材料等等
你好! 谢谢告诉大家这个流程!我收藏了!
当然不可以。根据建设部和国家工商行政管理局编制的《商品房买卖合同》(GF-2000-0171)的格式和国家有关法律、法规的规定。开发商只有在交付房屋的时候,才必须是经过验收合格的房屋。所谓银行按揭实际上是你向银行借款,然后将借款支付给开发商。由于目前房屋是预售房屋,银行无法办理抵押登记手续,因此,在这个过程中,需要开发商进行担保,为取得贷款,担保过程开发商自己会办理的。如果你不办理按揭,除非合同另有约定,否则,你将承担逾期付款的违约责任。
那你真是费钱又费力,覆盖恐怕很麻烦,而且也不保险,我建议你去买白色的墙纸贴,在贴前只要把墙面打毛就行,也能粘得住 。
应该去找物业.. 一楼的下水堵塞,泛水是最正常的,所以一楼把用水堵上也很正常,这样水就会堵到二楼.. 可以找物业给你单走一根下水..
门的规格、材质、使用部位,出厂合格证
谢谢楼主详细的回答, 呵呵。 是百度的吧。
说几点: 1、农村自建房一般不具备完整的施工图纸,基本技术要求都是靠口头交底,然后工头根据工程量计算包价,所以基本都是有合同无图纸,对结算工作量没有具体依据,如果你拿出他偷工减料的书面证据是可以扣工钱的,如果没有想扣就难了。 2、包工不包料的工程材料浪费肯定是有的,这与施工队伍的素质有关系,相信你家找之前也是通过朋友或者亲戚的介绍认识的,之前缺少对施工队的实地考察,在施工过程中你的家人应该经常叮嘱,所以过后讲这句话已经晚了,想以这个理由扣工钱也是站不住脚的。 3、施工过程中你应该有家人全程知道,当时发现地梁没打这样的问题就应该当时指出,如果对方没理睬就应该停工拒付,都到后期完工才讲为时已晚。 4、施工队掩饰质量缺陷这样的做法是很正常的,你可以现在找出已经掩饰的质量缺陷,作为扣钱的依据。 需要说明的是,农村自建房一般找的都是做零散工的零散队伍,以低价格承包农村自建房,所以讲这帮人是不容易的,工程质量当然不能与正规工程相比较。。。。。。。 就说这么多,希望你能客观的考虑问题!
不建议去百安居装修。 百安居的材料要比建材城偏贵,即使在大型促销的时候,百安居自己也不承担任何费用,而把所有的费用转嫁给供货商。这样“羊毛出在羊身上”,供货商就要把售价提高再打折,最后损失的是消费者的利益。 同样,不要轻信“集采”,很多集采只不过是厂家推销的一种手段,千万不要只看****折,而要看最终的销售价格是否便宜。 如果要装修,可以自己花点时间去各个大型的建材卖场看看,收集目标品牌的售价及促销力度,最后按照成交价决定在哪里购买。
定额中综合了各类人工,是按法定工作日的时间核算的,定价因此较低,不能按市场的全日全时人工价相比。所以定额的工日数较多,而总人工费与市场相差不大。 当人工有较大变化时,相关部门会下文件对人工费作调整,没有文件的,一律不调。 机械费也是一样的。
8月8日吧,发发
这应该由双方签定的合同的约定为准。 装修合同一般就项目内容不同,而有不同的保修期。如一般问题保修为2年,而水电则保修3-5年。 装修质量由于与材料有直接关系,所以,当消费者自行购买的材料引起的质量问题,由消费者负责。如常见有的业主自己购买的龙头坏了,或者是高压软管坏了,造成水淹地板,这种大的损失由于是业主自己买的材料造成,装修公司是不负责的。 各地政府管理部门对装修质量的保修等有指导性的要求,但具体的仍由合同约定。所以,你可以把当初签定的合同拿来仔细看看。 希望我的回答能够对你有所帮助。 参见资料:
既然有合同 你们可以向法院起诉,要求对方公司付款
其实你买一套工程资料软件,安装到电脑上就什么资料都全了. ----------- 装修工程竣工验收程序-百度知道 > 生活 > 购房置业 (1)竣工与验收的管理程序 工程项目进入竣工与验收阶段,是一相复杂而细致的工作,项目管理程序依次进行,认真做好竣工与验收工作。 1)竣工与验收准备是指工程交付竣工与验收前的各相准备工作由项目经理部具体操作实施,项目经理全面负责,要建立竣工收尾小组,搞好工程实体的自检,收集、汇总、整理完整的工程竣工资料,扎扎实实做好工程竣工与验收前的各项竣工收尾及管理基础工作。 2)编制竣工与验收计划,计划是行动的指南。项目经理部应认真编制竣工与验收计划,并纳入企业施工生产计划进行实施和管理。项目经理部按计划完工并经自检合格的工程项目应填写工程竣工报告和工程竣工报验单,提交工程监理机构签署意见。 3)组织现场验收,首先由工程监理机构依据施工图样、施工及验收规范和质量检验标准、施工合同等对工程进行竣工预验收,提出工程竣工与验收评估报告;然后由发包人对承包人提交的工程竣工报告进行审定,组织有关单位进行正式竣工与验收。 4)进行竣工结算,工程竣工结算要与竣工与验收工作同步进行。工程竣工与验收报告完成后,承包人应在规定的时间内向发包人递交工程结算报告及完整的结算资料。承发双方依据工程合同和工程变更等资料,最终确定工程价款。 5)移交竣工资料,整理和移交竣工资料是工程项目竣工与验收阶段必不可少切非常细致的一项工作。承包人向发包人移交的工程竣工资料应齐全、完整、准确,要符合国家城市建设档案管理和基本建设项目(工程)档案资料管理和建设工程文件归档案整理规范的有关规范。 6)办理交工手续,工程已正式组织竣工一验收,建设、设计、施工、监理和其他有关单位已在工程竣工与验收报告上签认,工程竣工结算办完,承包人应与发包人办理工程移交手续,签署工程质量保修书,撤离施工现场,正式解除现场管理责任。 (2)竣工验收准备 竣工验收准备是建立相应的竣工组织、制定、落实项目竣工收尾计划。 1)建立相应的竣工组织,项目进入收尾阶段,大量复杂的工作已经完成,但好有部分剩余工作需要认真处理。一般来说,这些遗留工作大多是零碎的、分散的、工程量不多的工作,往往不引起重视,弄不好会影响到项目的进行;同时,临近项目结束,项目团队成员难免会有松懈的心理,也会影响到首尾工作的正常进行。项目经理是项目管理的总负责人。全面负责工程项目竣工与验收前的各项收尾工作,加强项目竣工与验收前的组织与管理是项目经理应尽的基本职责。为此,项目经理要亲自挂帅建立竣工收尾班子,成员包括技术负责人、生产负责人、质量负责人、材料负责人等多方面的人员,要明确分工,责任到人,做到因事设岗、以岗定律、以责考核、限期完成任务,收尾项目完工要有验证手续,形成完善的守卫工作制度。 2)指定、落实项目竣工收尾计划,项目经理要根据工作特点、项目进展情况及施工现场的具体条件,负责编制、落实有针对想的竣工收尾计划,并纳入统一的施工生产计划进行管理,以正式计划下达并作为项目管理层和作业层岗位业绩考核的依据之一。竣工收尾计划的内容要准确而全面,应包括收尾项目的施工情况和竣工资料整理,两部分内容缺以不可。竣工收尾计划要明确各项工作内容的起止时、负责班组及人员。项目经理和技术负责人要把计划的内容层层落实,全面交底,一定要保证竣工收尾计划的完善和可行。 (一)竣工自检 竣工自检也称为竣工预检,是施工单位先进行内部的自我检查,为正式验收做好准备。一方面检查工程质量,发现问题及时补救;另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全,并汇总、整理有关技术资料。 1.竣工自检的 (一)竣工自检标准 竣工自检的主要依据是:工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求;工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求;工程是否达到合同规定要求和标准。 2.竣工自检的方法 竣工自检应该分层分段、分房间的由竣工自检人员按各自主管的内容逐一进行检查。在检查中要做好记录,对不符合要求的部位和项目要确定修补措施和标准,并指定专人负责,定期完工。 3.竣工自检人员的组成 参加竣工自检的人员,应由施工单位项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长等共同参加。 (二)复检 在基层施工单位自我检查的基础上,并对查出的问题全部解决以后,通过上级部门的复检,解决全部遗留问题,为正式验收做好充分准备。 (三)正式验收 在竣工自检的基础上,确认工程全部符合竣工验收标准,具备了交付使用的条件即可进行装饰装修工程的正式验收工作。 (参考)
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