herodtw

如何办理公积金贷款？如何办理公积金贷款？越详细越好，谢了。

请登陆当地的公积金管理中心网站，利用计算器输入公积金金额、商品房总价、贷款年限等数据计算可得。

herodtw

深圳的工作的我如果户口是外地的深圳的工作的我，如果户口是外地的，是不是公司可以不给我们交住房公积金深圳的工作的我，如果户口是外地的，是不是公司可以不给我们交住房公积金？而我朋友是重庆户口，在广州增城工作，却可以办理，请问这个到底是如何定义的？谢谢!

按照政策规定，缴纳保险及住房公积金是劳动者所应享受的合法权益，均不受户口所在地（不管农村、城镇户口）影响，你应该咨询一下当地的房地产公积金管理中心，或登陆网站。必要情况下，可向主管部门申诉要求公司办理住房公积金。

旭儿

我可以按揭或者用公积金吗??我想贷款买一住房,但我在另外一个城市上班领工资,可以用公积金买吗??同一个省的相邻两个市.

可以申请把公积金提取出来买房，贷款时只能用商贷了，因为你所买　的房子和你的公积金不在同一城市，公积金管理中心有规定的，公积金只能在本市用于货款。所以你想在外地买房只能申请出公积金了，而不内它贷款。

流浪冰川

商业贷款、公积金贷款如何办理？各需什么条件？

首先是两者的区别第一，最主要的是利率不同。这是对老百姓最大的实惠。今年调整完之后，公积金贷款利率五年以上是4.59%，商业贷款是5.751%（6.39%优惠以后）第二，贷款对象不一样。住房公积金贷款对象是管理中心系统的住房公积金缴存人和汇缴单位的离退休职工。商业贷款没有这个限制。第三，贷款额度不一样。商业贷款现行的额度一般最高是房屋价值的80%，饿公积金贷款的额度现在一般到90%-95%。第四。两者采用的担保方式不同。商业贷款一般采用在房产抵押登记前由开发商或担保公司阶段性连带责任保证担保方式，在抵押后采用抵押的担保方式。公积金担保方式是北京市住房贷款担保中心所提供的连带责任保证担保。第五，其中两者的费用不同以及贷款限额不同，公积金现在一般最高是40万，而商业贷款没有。还有一些保险的不同其次是公积金贷款的条件如下：首先要和房屋的开发商咨询，看看他们的项目是否可以申请公积金贷款，以及是否与代办公司，据我所知，一般开发商都和这些公司及律师有合作。程序一般都是固定规定的，现给你参考要准备的材料 1申请人身份证，户口本 2婚姻证明 3首付款发票 4房屋买卖合同 5学历证明 6职称证明 7借款申请表（到公积金管理部领取|） 8个人信用评估报告（管理部领取） 9抵押物评估报告 10售房人银行开户情况 11单位售房实施方案及售房请示 14当地房改办的批复 15收入证明。以上肯定不足，且各地要求不一。仅供参考商业贷款的要求比较简单了，主要有：本人真实的身份证明、户口本、收入证明以及到银行签一些资料

帅的挨刀

请教我该怎样办理贷款？我现在要买一处朋友的集资房，要求一次性付清26万，我没那么多钱而且又不能使用公积金贷款（条件不符合），所以想问一下有没有其他方式可以贷款，我现有一处住房能否进行抵押？怎样贷款划得来？

我现在要买一处朋友的集资房，要求一次性付清26万，我没那么多钱而且又不能使用公积金贷款（条件不符合）想问一下有没有其他方式可以贷款. 有,把这套房子作为二手房转让做商业贷款. 我现有一处住房能否进行抵押？可以做贷款怎样贷款划得来？用你朋友的房子做商业住房贷款最合算,因为此种贷款利率最低且可以分月还.而做消费贷款不但利率高很多,而且一年就要\还一次息,第二年续贷或还本,压力相对较大.

几粒米高

在北京申请公积金贷款的利率是多少？在北京申请公积金贷款的利率是多少？

据北京市住房公积金管理中心公布的信息表示：2006年从5月8日起，个人住房公积金贷款利率上调0.18个百分点。其中，5年(含)以下贷款由之前的3.96%调高至4.14%，5年以上贷款由之前的4.41%调整至4.59%。

流浪冰川

公积金分国管、市管，什么是国管，什么是市管呢

一般隶属国家机构或由中央直接管辖的机构的公积金缴纳都是国管的，而在地方的企业或在地方的分支机构所缴纳的公积金是由市管的，即地方管理，县及以下没有公积金管理中心

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使用配偶住房公积金贷款额度的规定？配偶一方已使用住房商贷购房并提取住房公积金交纳月供后，配偶另一方购买单位自建经济适用房时，后者还能使用前者的住房公积金贷款额度吗？或问：后者公积金贷款最多可贷15万？还是30万（加上前者的15万），最长可贷多少年？

各个地区对于公积金贷款上限有不同的规定

几粒米高

我的公积金是在建行交的，怎样在交行办贷款，能做贴息吗？

只要正常缴存了公积金，就能办理公积金贷款，不管从哪个银行办理。你尽可以放心。

流浪冰川

住房公积金贷款额度限制在建行办理住房公积金贷款时，最多可以贷款的额度是本人住房公积金的几倍？

贷款的额度主要由自己缴存情况确定，由公积金中心进行审核，但是各地政策不一样，现简单说说北京的政策目前一般单笔公积金贷款最高额度是40万。如果管理中心评定你的信用等级为AA级的话则可以上调15%，如果是AAA级，那么上调30%，分别是46万和52万。期限最长30年。如果购买商品房，首付是房屋评估价的10%，其他性质的是5% 申请额度的基本公式如下：（借款申请人公积金月缴存额/缴存比例-400元基本生活费）/拟贷款年限一万元贷款的月均还款额。拟贷款年限一万元贷款的月均还款额一般如下： 1年，利率4.14%，月还款额852.14元 2年，利率4.14，月还款额434.87元 5年，利率4.14， 184.80 10年，利率4.59% 104.07 15年 76.96 20年 63.75 25年 56.10 30年 51.20

绿色

住房公积金贷款额度限制在建设银行办理住房公积金贷款时，贷款数额最多是本人公积金的多少倍？？？？？？？？？？/

如果你是单身,你最高可贷款5W,如果是已经结婚,切夫妻两人单位都还不错,最高可以贷10W了. 每五万需要一个担保人. 贷公积金是比较合算的,可以好好考虑充分利用哦!

烈火骄阳

请教关于公积金的问题，急急急！我和我姐姐共同买了一套房子（产权共有），请问我们俩的公积金都可以提取吗？是否只要凭购房合同就可申请？

可以，但是要单位出具证明。我建议你和你姐姐的证明分开出，我的意思是说你姐姐是按购买房出证明，你就出房屋装修！

178

我买了一个住房,现在用的是商业贷款,现在怎么样才可以转为公积金贷款?我买了一个住房,现在用的是商业贷款(贷款以批下来,交了两三个月),现在怎么样才可以转为公积金贷款?要些什么证件和手续?

不能转为公积金贷款

踏雪无痕

重庆市江北区的住房公积金贷款的咨询点在哪里?重庆市江北区的住房公积金贷款的咨询点在哪里?

到建设银行问问

kchen1998

贷款去银行申请公积金贷款5万元4年,到期不知要教多少利息?有无什么可查巡的软件?

1.等额本金法应还利息4226.25元。 2.等额本息法应该利息4340.22元。

城市寒峰

公积金我在外地采用按揭方式购房(商品房),首付款已经交完.如果提取公积金应采取那一种方式?需要怎样办理或需要什么程序?

公积金不一定能拿出来,因为你在外地购房,没有在公积金所在地购房。公积金只有在缴纳所在地买房才可以享受你如果想把公积金提出来,必须满足条件之一: 1、在公积金缴纳所在地买房 2、户口迁出公积金所在地或户口本身就不在公积金缴纳所在地 3、退休

如歌岁月

住房公积金还贷问题。假设购买一套住房，贷款20w，贷款5年，每月还贷4500元，等额本息法。在每年的11月，有36000元公积金转帐冲抵一部分贷款。请问，冲贷金额会不会大于要还的贷款？如果会，那么会在哪年发生？关于这个问题，公积金中心怎么解决？

冲贷那天，公积金中心会核实还有多少本息没有还，如果冲贷金额大于未还本息，就只冲未还的本息。

帅的挨刀

关于住房公积金贷款的问题请问各位老师:住房公积金贷款都要覆行些什么手续?其流程是怎样的?谢谢.

公积金贷款审核流程　　1.资格初审。由管理公积金缴纳人所在单位的公积金管理中心分支机构办理申请者资格初审，审查申请者是否符合6个月连续缴存或累计12个月缴存公积金，符合条件的填写申请表。　　2.贷款资质审核。办理人将自己的有效申请表、身份证、户口本、首付款发票、购房合同的原件和复印件等证明交到相应的公积金管理中心，由公积金管理中心对申请者做贷款资质审核。　　3.由评估机构对所购房屋进行评估并缴纳相关费用。　　4.相关文件再交由住房担保中心进行审核。　　5.公积金审核。　　6.公积金管理中心放款。　　7.在住房担保中心办理抵押登记

帅的挨刀

商品房按揭贷款能转办公积金贷款吗在办理公积金之前我买了一个房子，没有用上公积金。可是现在贷款利率一个劲上调，相比之下，用公积金贷款省多了。能不能把现在的商业贷款转为用公积金贷呢，这样利息要省好多。谢谢！

由于你的房子已经抵押给银行了,公积金贷款是公积金管理中心贷款,所以两家金融机构,不可以再做公积金贷款了. 下次用吧,你一辈子肯定不会只拥有一套房子吧

crazyralftaobao

住房公积金查询我所在的单位每个月都扣我的住房公积金，可是都一年了，我都不知道我的住房公积金的账户是什么！请问这符合规定吗？

带上身份证去当地公积金中心可以查询的~

yydqs

关于住房公积金什么是住房公积金？如何办理住房公积金？

住房公积金是专门用于买房和装修房的款项，不得用作其他用途！注：二手房购买和装修不能使用公积金。你有比较正式的工作后，单位一般都会为你建一个公积金的帐号，此帐号如果不知道，可以通过当地声讯台查到，你的每月工资单上会有一部分款项打入公积金帐户（单位也会为你存一点，具体比例不太清楚，嘿嘿）！要想提取住房公积金，一般来说需要携带你的购房合同到你公司的财务部门办理，详细需要提供的内容需要到你们财务部门确认，各单位不完全一样。

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