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我印象中是3880每平米起，但不记得是哪个盘子了。 好象贵一点的楼盘也就这几个： 天山水榭花都、国际城二期、香榭里、中山东路上的荣国花园二期电梯小高层。
因该是同类城市中比较高的吧~~~~不太清楚最底~~~最高每平米在3000---4000之间吧~~~~
我就买了水木天成，房子太贵，我又想住大房子只好买那里
北边东边都比较贵； 具体如下： 1、北京北四环亚运村附近每平方米6600－9000； 2、东四环北部6000--8800，望京6000左右；靠近CBD7000---9000； 3、南四环，东部4800---7000；中部4000--6000；西部4000---6000； 4、西四环，靠近南部的是4500--7000；中部5000---7000；北部5000---8000。 还要看品质的问题。质量好，环境好就贵一些。
难度很大。 首先，拿地就是一个很大的问题。而且不是几个人就可以办到的。
没听说过，可是泰安还有一些老住户，一家一栋小楼，自己盖的；不过时间都得大于15年了吧。
向阳律师回复： 1、能不能以此拒收要看你们对交房的条件是怎么约定的，更为具体的就是收房条件中是否包括供暖、供水问题。 2、收房并不意味着认可小区集中供暖，可以对此单独追究违约责任。 3、如果有损失的话，就以损失为基础计算，如果没有损失要看交房条件的违约金是怎么约定的。已经多交的部分肯定应当赔偿，不过以后可能多支出的部分是否赔偿要看法院对供暖、供水系统是怎样判决的，如果责令更换就不用赔偿了。 4、协商不成只能诉讼或仲裁。
1000~1800 沙隆达广场边的新房最贵到1800左右,偏点的新房900~1000
2000多一平方
05年房价续涨成世界经济另一大风险源 顶 ★★★ 世界经济在经历2001年的短暂回落后开始缓慢复苏，虽几经周折，还是在2003年下半年后加快了复苏步伐，2004年全球GDP的增长率预计达5%，为近30年来最好；其中，发达和发展中国家的增速分别为3.6%和6.6%，中国经济的强劲增长成为世界经济的重要推动力。 2005年，全球性复苏仍将延续。日本和欧洲的加速复苏和包括中国、印度在内的发展中国家经济的强劲表现使得2004年全球经济的增速比去年4月份的预期提高了0.3个百分点，且大大高于前年底预期。虽然受到油价持续走高的拖累、中国宏观调控和2004年基数较高的影响，目前许多权威机构对2005年世界经济的增速预期有一定的下调，但总体复苏态势仍将延续。 在全球经济的复苏进程中，持续上涨的房价带来的潜在威胁不容忽视。过去十年中，全球经历了信息技术投资高潮和网络经济泡沫以及随后的经济滑坡，而唯一不变的是全球房价持续上涨。1997-2003年，欧美国家的房价按不变价计累计平均上涨近40%，其中美国涨25%，英国、西班牙和澳大利亚分别涨80%、70%和65%，爱尔兰房价则翻了一倍。这种涨势在2004年得以延续，即便是亚洲等经历过金融危机的国家和地区，近年来的房价也开始跟着欧美国家紧追不舍。可以说，强劲、活跃的房地产市场通过其影响巨大的产业链，把世界经济从衰退的边缘拉了回来。 然而，持续的房价上涨已开始脱离诸如利率、经济增长和全球化等基本因素能够解释的范畴。房价/收入比和房价/租金比是分别衡量房地产作为消费品和投资品双重身份有无泡沫的重要指标。1998-2004年中期，美国房价/收入比和房价/租金比分别提高了20%和35%左右，并达到了30年来的最高水平。这一情况在欧洲更加严重。 与此相对应，在美国和英国房产抵押贷款总额/GDP比例已经达到68%，分别是1980年水平的2倍和3倍，其他工业化国家也存在类似的现象。 值得一提的是，这轮房地产景气周期具有惊人的全球同步性，我们相信这种同步性也将表现在行业下降周期过程中。一旦利率水平的提高和各国政府的干预导致房地产行业的衰退，全球经济将面临极大的压力。可以说，房价是油价之外未来世界经济的另一风险源。（证券时报 ） 上一篇文章： 国土资源部停批别墅用地 高价别墅仍不愁卖
高层楼千万不要买9-12层，最易招尘了。6层太矮了，相对于25层高的楼房来说，住16至23层之间最好不过了，反正电梯费大家平摊，如果住的太低的话，那岂不是太亏了吗？
呵呵，我前几天在共江路虎林路路口买的房子 10月分拿，均价7700。是版式小高层，开盘3小时69套房子就卖完了
看路段 一般在1500-2500上下
提到房价，我很痛心，祈祷春节后就唰唰下降， 看报纸上说，唐山的两会有的代表已经提出房价涨幅过高的问题， 希望05年建设一批廉价新房
那要看你是需要多大面积的房子啊？ 如果是在80-120M2以内的有小区物管的那肯定要涨的 如果是没有的话，那就不一定会涨
我感觉今年房价还会上涨,这主要还是中国经济再发展,而人的需求很大,再加上想温州的抄房团,更因为中国现在物价上涨原因.
稳中有升，降价的可能性极小．
会啊 据说有可能长300呢吧 每平米
房价很难很难平稳，房地产市场就是在房价的不断波动中发展的。 现在不通过中介自己购买二手房是非常困难的，尤其复杂的过户程序就让人发怵。如果想办理贷款那就肯定得找中介（或担保公司）了。事实上专业从事买卖业务的中介骗人得还是少，反倒是个人私下交易被假房主诈骗的以及过户之后买方拖延交纳房款的事情时有发生。 找中介重在选择中介，一家放心的品牌中介还是有保障的。
因为宏观调控以及货币金融政策措施得力，目前我国绝大多数城市几乎没有泡沫。 房地产的泡沫是因为房地产投资过热引起的，在我国，政府在经济领域的调控工具和手段比较多，泡沫出现的几率不是很大，只要政府利用调控机制得当，那么泡沫破裂的机会很小
景气度从高点下行 中国房产悄然步入调整期 网易房产 查看北京房产部落 2004-12-18 14:48:18 来源: 人民网-人民日报海外? 不良信息举报 发表评论 查看评论 中新社北京电据《中国经营报》报道，如果说2004年中国房地产市场表现出来的态势是谨慎乐观、有惊无险的话，那么专家对该行业在2005年的评价是十分谨慎的，2006年则是不乐观的。专家们认为，中国房地产市场的景气度已经开始离开本轮周期高点，正在步入周期的调整阶段。 土地政策不会有根本性调整 虽然土地拍卖政策在2004年出现了各种各样的问题，但是政府在2005年对土地政策依然不会有根本性的调整。因为土地作为地方政府的收入来源已经表现为刚性特征。 拍卖土地价格的居高不下，以及房地产开发商无法轻松地将土地上升的成本传导到产品中去，将是2005年的市场特征之一。政府在土地政策的不让步、消费者趋于理性的消费，使得房地产开发商不得不让利销售。我们预计2005年土地拍卖市场可能呈现出的情况是：前热后冷的局面。 资产证券化是房地产信贷热点 2005年房地产信贷的亮点将在银行房地产信贷资产证券化方面。由此可能带来房地产基金开放试点，从而与以上政策形成良好的资金对接。由于房地产基金投资组合的要求，也使得房地产开发项目得到部分关照，但是其中更多地表现为个案。 政府对房地产开发企业的信贷政策将更加向大型企业倾斜。目前全国范围内能够得到银行大额授信的房地产开发企业不到20家，能够得到银行信贷顺利支持的在200家左右。由于受到消费周期和利率周期双重影响，预计2005年个人房贷市场增长率将继续下降。 香港房地产基金市场可能在2005年有实质性的发展。随着香港证券交易所对房地产基金投资地区和对象的放松，内地部分房地产项目将首先受益，并且内地物业资产打包在香港发行基金的可能性也在上升。 专家预计国内高档楼盘在2005年海外推销将是一个必然选择。海外华人将是一个重要消费群体。而2004年底到2005年第一季度是一个较佳的促销时间段。 涨幅较大城市难以持续上涨 由于2003年6月以来，政府土地政策和消费信贷政策收紧，使得中国房地产市场投资与消费景气度开始逐步降温。而2004年中国房地产市场表现，实际上是在延续着2000年以来房地产投资与消费热潮的惯性。可以从近年房地产企业广告投放量变化中得到佐证。2004年房地产价格继续攀升不过是通货膨胀加剧、人民币升值预期、以及土地供给减少、新楼上市量下降等诸多因素的综合反应。但是到2005年，由于在利率上升和消费周期行将结束很可能将改变价格上升趋势。很难想象，由政府提供可能已经被实际情况较大地低估的这些房地产价格涨幅较大的城市，在2005年还有继续旺盛的上涨势头。 在提倡科学发展观的今天，类似前些年由于城市大规模开发与拆迁促发的房地产繁荣已经不复存在。房地产井喷式需求将转化为常量需求。预计2005年房地产投资将比2004年有所下降，增长率为15%～18%之间。 银行对个人房地产信贷支持也将离开快速发展阶段进入一个稳定增长时期。银行个人信用体系建立也将推向前台。由于可能存在的加息周期，个人房地产信贷的提前还贷和个人房地产信贷的还贷风险周期也将随之来临。 房地产企业将进入质量和品牌成长时期。根据北京和上海商品房成交结构和分布分析，商品房全部适销阶段已经成为过去，而品牌产品和品牌开发商已经开始闪现，中国房地产产品和品牌也将呈现集中化的倾向。预计2005年有20%开发商的产品依然是非常畅销，他们的产品价格依然会有上涨空间；而另外30%开发商的产品销售则是一般；还有50%开发商的产品有滞销的可能。 在即将来到的房地产调整期中，房地产行业自律、消费者形象再造将凸显其重要性和紧迫性。它是房地产行业是否能够继续健康发展的关键，也是房地产企业是否能够在竞争中生存的决定因素。 (张寅)
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