如何办理公积金贷款？

以工商银行为例： 1.向银行提交相关资料:借款申请表(配偶及参与计算额度的直系血亲同意使用其住房公积金的,须在本表上签字);个人和配偶身份证、户口簿；购房合同；房价20%或以上的购房首付发票；借款人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的个人住房公积金帐号。 2.借款人还须满足以下条件：有本市城镇常住户口、参加住房公积金并能正常缴交；连续缴存住房公积金不少于六个月、累计缴存不少于两年；贷款申请人与购房合同中的购房人为同一人；夫妇双方均未申请过住房公积金贷款或无公积金贷款余额；借款人家庭中没有其他数额较大、可能影响还贷能力的债务。 3.向银行提交申请后，银行会对你的情况进行调查审核，对符合放贷条件的，可以为你免费提供公证、抵押、保险等一条龙服务。

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我刚刚买了一套二手房，再买新房我年初买了一套二手房，付的是全款，但房子有些小（44平米），将要有个宝宝了，打算再买一套新房，想用公积金贷款买，不知行不行，是否符合规定？请各位专家给些意见，谢谢！

只要之前没有使用过住房公积金或是没有将公积金提取，那么就可以申请住房公积金贷款

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我能退多少保险费？我2000年买的房，公积金贷款14万，现在刚办完房产证的抵押，我当时上的保险是5年的，今年是第五年了，我还能退回多少比例的保险费呢？

退不了几个钱了，保费是按月算得，退保是按你所剩月份的保单价值的75%退。保单价值不等于你交的保费，具体还是咨询保险公司吧，但我估计退回的钱也就够你来回打车的

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购买现房商品房的问题我去年11月定的一套商品房，已经付了20%房款及税金和房屋维修基金，前一段时间和销售方联系改为全款购买，他们同意给我们改合同（不能是新版的）。现在，他们没有再催我们，我们也不急着住房子，那么我们等他们催我们交款还是应该主动去办理好呢？时间推后对我们自己有什么不好吗？或有什么可能性呢？

购房合同都有关于付款的约定，最好还是按照合同的约定，如果开发商同意更改合同那就约定一个最晚付款日期。一般的开发商不会太计较这一两天但最好还是有个文字上的东西。

17man

如何领取公积金？1、购房合同。2、发票。3、支取申请书，单位开的。4、本人身份证。有人说还要贷款合同？对吗？有相关的文件吗？

需要购房合同复印件，首付款发票复印件，拿着这些去找本单位负责公积金的同事申请，他会办你办理的，最后钱打到你指定的帐户。

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请问国管公积金贷款办理需要多长时间？2005年4月11日代理公司把我的贷款手续送到银行，4月29日询问还没批下来。据说北京市管理中心承诺15个工作日所有贷款手续办理完毕，国管怎么这么慢呀？

一般情总下可能需要20个工作日

lina

住房公积金刚缴5个月，工资每月在1500左右，可以办贷款吗？可以办公积金贷款吗？有房产可以抵押，但房本不是自己的名字（在北京）

申请人须建立住房公积金一年以上（12个月），且申请委托前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。

雪湄

可建行不允许，怎么办我办理的是15年的组合贷款，现在想缩短还款年限，可建行不允许，怎么办

公积金贷款是可以缩短还款年限的，但只可办理一次。你要确认之前没有办理过缩短年限。

精忠报国_

住房公积金我下岗了.厂里也全部停产.我在外面买了商品房.我的公积金该如何办理

停产了也有人留守的啊找那些人出证明如果不行自己直接拿买卖合同去公积金管理中心《查电话黄页》拿到帐户后去银行就行了

通灵者

能否办理跨区域房屋公积金贷款?如何操作?我在武汉一中央国有企业工作，在单位交纳公积金，现我被派往恩施州（湖北下属的一个自治州）一个项目工作，工期将持续到2008年。如果考虑到在恩施购房作为一种投资，我是不是可以用我的公积金进行贷款用以购买恩施的房产？如果可以的话，是在恩施办理还是在武汉办理？谢谢！！！！

公积金进行贷款用以购买恩施的房产,可以.

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商贷和公积金可否置换？我刚刚办理了商业住房贷款，最近单位决定开始给我们交住房公积金。未来我可否用公积金贷款置换商业贷款？我得公积金又该如何使用？谢谢

商业贷款不可以直接变为公积金贷款，但可以支取公积金用于还贷。

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请问住房公积金提取的手续是什么，共有人（不是配偶）可以一起提取公积金吗？请问住房公积金提取的手续是什么，共有人（不是配偶）可以一起提取公积金吗？请问住房公积金提取的手续是什么，共有人（不是配偶）可以一起提取公积金吗？没有贷款

住房公积金提取管理规定　　　　　一、提取条件　　1．购买自住住房或集资建房，十二个月内可提取本人及配偶的住房公积金本金；　　2．建造自住住房或翻建私房，十二个月内可提取本人及配偶的住房公积金本金；　　3．偿还公积金贷款本息最后账面余额的，可提取本人及配偶的住房公积金本金；　　4．离(退)休、户口迁出本市或出境定居的职工，可以提取住房公积金本息；　　5．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，可以提取住房公积金本息；　　6．职工死亡或宣告死亡，其合法继承人，受馈赠人可以提取住房公积金本息。　　二、提取手续　　1．职工购买商品房，提供正式含税发票；购买二手房，提供《房地产买卖契约》及缴纳契税凭证；　　2．职工集资建房，提供立项批复、《建筑工程规划许可证》、单位分房人员名单、集资协议及交款发票；　　3．职工购买合作建房及其他形式商品房的，提供购房协议、交款收据及《中华人民共和国房屋所有权证》；　　4．职工建造、翻建住房，提供《建筑工程规划许可证》、《开工通知书》及缴纳相关费用凭证；　　5．职工离(退)休，提供劳动人事部门颁发的离、退休证书；　　6．户口迁出本市或出境定居的，提供由户籍管理部门出具的户口迁移证明或出境定居证明；　　7．完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供市级以上医院出具的完全丧失劳动能力的证明以及经劳动人事部门鉴证的终止劳动关系合同；　　8．在职职工去世，提供死亡人的户口注销证明书，并出具公证处出具的合法继承人或受馈赠人公证书或法院的判决书，调解书；　　9．偿还住房公积金贷款的，提供《职工购、建住房政策性抵押贷款申请审批表》；　　10．符合提取条件提取配偶住房公积金的，提供结婚证明或相关证明。　　以上所需材料，除需提供原件外，还需提供复印件一份，原件审核后退回。　　三、提取程序　　1．职工凭有关证明，向所在单位提出提取住房公积金申请；　　2．单位核查无误后，开具《住房公积金支取申请书》并由财务部门加盖财务印鉴章；　　3．职工或职工所在单位持《住房公积金支取申请书》及有关手续到“中心’报批，每周一职工本人持身份证到指定银行办理住房公积金提取或划转手续；委托他人代领的必须同时提供代领人身份证。　　四、下列情况不符合提取条件　　1．因辞职、合同期满、解聘、正式离职、开除、判刑等原因与单位终止劳动关系并未落实新的工作单位而又未达到法定退休年龄的职工，其住房公积金均须在单位帐户中作个人封存，职工再就业或恢复与单位劳动关系后，办理转移或缴存手续，待符合支取条件时，再予提取；　　2．虽有购、建住房或翻建私房行为，但未取得合法有效的证件，不予提取；　　3．装修，装饰房屋的，不予提取。

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如何提前还公积金贷款？？在建设银行贷的款，想在明年5月还完。

很简单，建行直接带着钱去银行当时可以办理，工行则需要提前一个月去银行申请。

我是风儿你是沙

买二手房办理公积金贷款，该如何操作？我们要买二手房，现有十万元，房价是32万，请问我们想办理公积金贷款的话，是那个银行都可以吗？想办理贷款15年，那么，我们每个月该供多少钱呢？谢谢

应该是哪个银行都可以.给你提个醒,在购买之前,一定要把合同中约定的不全面的所有内容再另外约定写入合同,否则以后可能会出现意想不到的问题.比如我也是买的二手房,房产倒是没有问题,但是原房主的户口却到现在还没有迁走,导致我的户口无法迁入,虽然多次到派出所去找民警,可是民警说只有等人家自愿迁出,派出所没有任何强制措施.

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