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公司产权的房子 公司负责交哪些税?

公司产权的房子 公司负责交哪些税

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2014-04-26

54 0
    公司: 1、境外公司 2、境内公司:2。1注册在沪的公司;2。1。1经营房地产开发范围的公司;2。1。2其他经营范围的公司;2。2注册在外地的公司 很简单就这四大类。 公司产权的房屋不管年限,不管类型,缴纳税费如下: 营业税:(本次合同价-买入价)*5。
  55% 注:境外公司的5。  05% 土地增值税:(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额)*系数 注:a、土地自然增值额=买入价*5%*年限 b、系数的选择:增值额/买入价<50%的,系数为30% 50%<增值额/买入价<100%的,系数为40% 100%<增值额/买入价<200%的,系数为50% 增值额/买入价>200%的,系数为60% 增值额=(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额) 预提所得税:(本次合同价-买入价)*10% 房产税:买入价*80%*1。
    2%*年限(超级容易忽视) 印花税:本次合同价*万分之五 评估费:千分之1。5-千分之3之间 交易手续费:建筑面积*2。5元。

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