房产证过户买方需要什么手？

但本人有病不能回去办理过户手续，应该怎么办理过户到买方

可在你所在地办理公证委托。一、基本方式，一般情况：（1）先和卖家确认，买家的购买方式，是全款支付还是需要向银行贷款；因为：全款交易仅涉及到不动产交易中心窗口（含税务部门）的要求；而贷款，还须涉及到贷款银行的要求。 （2）然后到不动产交易中心（就是你们准备出售房屋所在地的不动产交易中心）及贷款银行（如有贷款的情况下）咨询下，公证委托书的注意事项和内容要求、附件要求、份数；不同地区的不动产交易中心和银行，对公证委托书内容、受托人和委托人的关系以及附件的要求均有不同，请一定要问清楚实际使用公证书的各部门的要求，一般这类部门都有模板的，可以要一个。 避免在你所在地办理的公证书拿到房屋所在地不能...全部

  可在你所在地办理公证委托。一、基本方式，一般情况：（1）先和卖家确认，买家的购买方式，是全款支付还是需要向银行贷款；因为：全款交易仅涉及到不动产交易中心窗口（含税务部门）的要求；而贷款，还须涉及到贷款银行的要求。
  （2）然后到不动产交易中心（就是你们准备出售房屋所在地的不动产交易中心）及贷款银行（如有贷款的情况下）咨询下，公证委托书的注意事项和内容要求、附件要求、份数；不同地区的不动产交易中心和银行，对公证委托书内容、受托人和委托人的关系以及附件的要求均有不同，请一定要问清楚实际使用公证书的各部门的要求，一般这类部门都有模板的，可以要一个。
  避免在你所在地办理的公证书拿到房屋所在地不能使用。注意：同时要问，是否收公证书原件，公证书的份数最好按应收取的份数加1-2份。所有要求（委托的内容）均可列在一份委托书上，就是说对各个不同部门和窗口都准备一种委托书，只是一式多出几份（这样费用低，委托费用高，一种委托多出几份，就多些个工本费）举个例子，通常买家需要银行贷款的，公证委托书就会准备6份（税务窗口、过户窗口、抵押窗口、银行都需要收取原件，有时，银行会收取2份原件）二、办理公证书时应准备的资料委托人的全部身份证件（身份证、婚姻证明、户口薄）都需要、还需要房屋产权证书（有些地区还需要提供房屋的档案资料）；委托人本人到场（如果委托人已满70周岁或有卧床等可能影响智力判断的情况，均需要做司法鉴定）；如果房屋产权可能有共有人，共有人也必须作为委托人之一到场受托人，只要是完全民事行为能力人，提供身份证件即可，可不须到场。
  但注意，现在出售房产的受托人，一般会要求受托人与委托人有亲属关系（比如父子、配偶、兄弟、姐妹等）具体，最好咨询你所在地区（就是你准备做公证委托书的地方）公证处。收起