承租权私下买卖合法吗？

我在学校周围花了几万转了一个130平方的店面，当初因为是朋友没有签合同，现在房租到期房东不续约，赶我走我没有营业执照，受法律保护吗？房东是想自己把房子收回去自己做，或自己转让赚转让费，当然设备可以搬走，但店面装修几万元带不走啊？急

店面 房东 转让费 签合同

去外地租房多久能入住看房效率高的话比如说提前和房主约好什么时候看房至少约2个左右错开时间然后坐车过去看房当天能开始住么？

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我有一套房子想转租，不知道合不合法？我在外地上学，再学校附近和同学租了一套房子，现在因为其中有一位同学不想住了，想要撤出，于是就剩下我们两个不想再租下去了。想换个小一点。
所以现在我想把房子转租出去，不知道这样合不合法?还有就是转租的时候怎么写这个转租合同？请知法懂法的人告诉告诉我，大家帮帮忙。请尽量详细。

合不 房子 合法 同学

与房租中介发生纠纷我通过一家中介公司看中了一套房子,因为中介费用太高的问题没有定下来.当时中介公司有带我去看房并见到房东,房东也给了我他的电话.后来与中介公司协商后,决定租那套房子.可中介公司当着我们的面打电话给房东时,房东答复租出去了.且中介公司打电话的时候没有表明自己是中介公司,后来我们要求与中介公司一起去找房东确认房子是否租出.可中介不愿意,后来中介公司又用另一个手机以个人租房的名义再次打电话给房东,房东还是说租出去了.我觉得中介公司有些奇怪,后来决定再次去找房东.见到房东才了解到原来中介公司又找房东要收中介费(可房东是在网上发布信息,并没有委托该中介公司),房东表示不能接受,并与中介公司发生争执.我与房东谈好后签了合同.请问像这种情况,我还需要付中介费给中介公司吗?

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为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为()。①增加经济适用房可以减少商品房购买需求②增加廉租房就能抑制商品房有效需求③经济适用房与廉租房互为替代品④增加[单选题]为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为()。①增加经济适用房可以减少商品房购买需求②增加廉租房就能抑制商品房有效需求③经济适用房与廉租房互为替代品④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作[社区工作者《浙江社区工作者招聘考试（综合基础知识与综合应用能力）》]
A.①②
B.②③
C.①④
D.③④

商品房 适用房 廉租房 保障性

我在网上登记租房，有人打给我说要看房，我上网一看，他是中介，他看房是什么目的?有必要带他看吗?同上~谢谢，有这种经验的告诉我一声哦

租房 中介 谢谢 经验

有个难题，北京租房遇到的难题!我今天下午要看一间房,是楼房,要出租的那个人说已经跟中介交押金了,签合同了.他是跟朋友租的那间房,结果他朋友没有来.所以就原价转租/
我看房要付一个月押金的,他不住那个小区里,住别外.我怕到时候找不到他,该怎么办?他让我交押金也是怕他自己损失.我不租可以租给别人啊.这时候我该怎么办?我就怕交了押金到时候找不到人.有经验的朋友们给予回答啊.谢谢了.

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蘑菇租房怎么预约看房

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怎么才能租到一套物美价廉的房子？有什么诀窍吗？我大学刚毕业想在学校附近租一套房子但是觉得中介公司给的房子租金都太贵了希望有此经验的高人指点！！！

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会展城的房子自住还是出租？三室能租多少钱？自住感觉生活配套还不是很方便

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租房合同押金相关问题房子租了一年，在3个月后要搬，已经提前一个月和房东说好了的。房东在这期间也带了两批人来看房。现在要搬走的时候房东不仅不退押金，还要额外收剩下的水电物业费600块。该如何解决？[img]http://pic.148365.com/adviceimages/TopAds/1/1513881221304629image2.jpg[/img]

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吴江高级中学周围有房子出租吗，适合学生的最好离学校近些，还有租金多少越多越好，越详细越好我还会加分！

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我符合重庆市公租房申请条件吗？本人24周岁，家住重庆市巴南区一品镇，2005年技校毕业后在重庆渝北区出口加工区上班至今，工作稳定，且月收入低于2000，现在很想申请一套公租房（以自己名义申请一套单间配套或者和家庭成员一起申请一套一室一厅），不知道自己符合申请条件不？如果和家庭成员...本人24周岁，家住重庆市巴南区一品镇，2005年技校毕业后在重庆渝北区出口加工区上班至今，工作稳定，且月收入低于2000，现在很想申请一套公租房（以自己名义申请一套单间配套或者和家庭成员一起申请一套一室一厅），不知道自己符合申请条件不？如果和家庭成员一起申请一套一室一厅那又应当具备什么条件？展开补充一下，现在父亲在一品镇有一套房屋，人均住房建筑面积高于了规定的13平方米，自己还具备申请条件吗？

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高中地理:目前，一些城市选择近郊到远郊建造公租房、经济适用房。影响该决策的主导因素目前，一些城市选择近郊到远郊建造公租房、经济适用房。影响该决策的主导因素是
A.土地价格B.地租支付能力C.交通条件D.土地利用效益

正确答案是A，我想知道这题为什么不能选B和D。

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我在赶集网上看到有中介发布的租房信息我在赶集网上看到有中介发布的租房信息，于是找了中介希望租这套房子，中介要我先交300的中介费，然后我在赶集网上看到有中介发布的租房信息，于是找了中介希望租这套房子，中介要我先交300的中介费，然后才给了电话让我自己联系房东看房，结果房东一直拖不带看房，后来联系中介，要求换其他房，当时中介发布的招租信息里有另外的房子我看中了，希望他联系房东确定时间看房，但是中介告诉我那套房租出去了，可是我每天依然看到他发那套房子的招租信息，请问我是不是可以要求退中介费？

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有个难题，租房中介费啊喏有个问题想问下
租房子如果通过中介一般给多少中介费啊南京这块
中介每次带领看房子时都要给钱吗

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在北京哪里可以租到比较便宜的房子，最好是在大学校园附近的？环境要比较好的，适合进修。

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现在买房过程中会遇到哪些黑幕?刚毕业不久，现在在一线城市工作，实在不想租房，于是上周就去中介看了看房子，但给我的感觉就是各种的不靠谱，想问问知乎里的大神，买过房的前辈给点意见，或者说说有哪些像我这种小白不知道的买房黑幕………现在真是累觉不爱啊

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开发商与学校签约学区房算商业受贿吗?开发商与周边的重点小学签约学区房算商业受贿吗?

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想买一套带租约的房子,但租户不准买家上门看房,合法吗?

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房东克扣房租，怎么办本来说好月底搬，续交了一个月的房租，可是前两天又打电话过来说有人看房，让我们搬家。等我这边找好房子都办完手续交过钱了，房东又说人家不要了，不让空房，不给我们退余下的房租。现在还扣了我们一个月的押金，都不给。一跟他交涉他就耍无赖，就说反正不退钱。我现在怎么办?

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房屋租赁合同无效后中介费可以返还吗

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在广州租一个商铺要十万入场费，合同期满可以退还吗?

商铺 广州

房屋租赁协议.我是承租方。..出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：

承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及用途
1.租赁地址：***********；面积200平方米房屋（其中包括门前和屋后场地），出租给乙方作为厂房及居住使用.
二、用期限及其约定：
1.租用期限：租用3年；自2010年12月1日起至2013年12月1日；
2.房屋租金：每年3800元人民币；
3.付款方式：按每季950元支付，另付押金950元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计1900元人民币（内包含订金：950元,一个季度租金950元）；
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（2）连续3个月不付所有费用的。
（3）乙方无故拖欠房屋租金达30天
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.乙方的押金可以在最后使用期限2013年9月1日至2013年12月1日（即3个月）的租金；
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常使用，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方修复破坏的围墙.修复费用由乙方支付，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方可以擅自改变室内结构，并使用室内设施；如发生自然灾害损坏，乙方应及时通知甲方，修复费用由甲方支付，乙方应尽力配合甲方给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：
(如：入住时的水电煤字数。)

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

在场公证人：

签约日期：年月日

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买房子签了购房确认书，还能退定金吗买了一套所谓客户退订的房子，签了购房确认书，还能退定金吗？前几天通过中介看了一套一手房，因为靠马路边一幢就拒绝了。售楼处说再好的位置就不是这个价位了。我说就放弃这里的房子里，我妈也回掉了这个中介。后来中介打电话给我妈说那个小区退出来一套房子，不靠马路，比原来便宜191万，我妈回掉说已经看好二手房了。后来同一个中介又一个人打电话给我，我没接，那个人又发短信说退出来一套房子，只要188万，不靠马路。我打过去，说加上团购费还是191万，比我原来看得便宜10万了。还说是一个客户公积金断交没有贷下来，还要我们明天早点去看看位置，通知的人很多，不一定买的到。第二天，我们是去的很早，售楼处刚开门，是售楼处的原来那个顾问接待的我们，我一看还是那套房子，有点质疑，他就推辞上次抄错了，也说是之前那个人没定下来，开发商决定还是卖给别人不等他。我们当时纠结的是靠马路边一幢，第二户人家会吵。后来中介也来了，说什么现在贷款紧张公积金贷款不允许二次复议了。售楼处顾问也是以比原来上次给我看得价便宜十万，催促我定，还说我们都约了十几个客户，等到九点半这套房早没了。后来，没抵住，因为经装修的单价便宜，所以买了。后来在楼盘沙盘那里，我看到我买的单元前面有个白色建筑物叫关闭站，我就问售楼处这个是干嘛的，他说是小区灯的开关之类的，还说因为有这个，栋距比后面宽了不少，后来，我也没问，他也没详细说这个多高。我上网查问别人才知道这个建筑物挺高的，我买的四楼，心里总有点不舒服。想想，三层和以下都还没人家买，就不想要这个房子了，还没签正式合同。这种情况能要回定金吗？合同上写我七天内没签约无权拿回定金。我又不想搞得太麻烦，想推托说我下家贷款放不下来，没法付首付，他们肯退就好了。还是直接让他们拿出那套房的购房退房合同，说如果说他们说退下来的房子是假话，就是变相一种营销手段，还说约了很多客户来看房子，实际我们走的时候也没看到，存在误导我的意思，我可不可以以因重大误解签订的合同为由要回定金，还是有什么别的方法？求解答，万分感谢。

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中介租房合同问题问题具体这样:我吗去年6月和中介钱了一年租房合同。09年6月到期。解除合同必须提前一个月通知。压了两个月的租金。今年2月12号分房东找上门，说中介和房东的合同只签约到2月20号。我们必须搬走。
无奈之下只好联系中介，联系不上，人不见了，公司也不见。只好报了警察自己找别的房子住，可是就在要搬走的时候，14号情人节，中介回来了，说和房东又续签了。我们不住的话押金不能退。流氓似的。说完就走了。那边房子也找好了。
现在怎么办?

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有一房屋租赁合同，年总租金12、8万元，乙方租5个月后不愿租了，问乙方应该承担多少违约金?

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门面涨租金》租赁合同纠甲方:某国企单位乙方:原承租人黄某丙方:承租人丁某丁方:我和其他5位第二承租人以前甲方与乙方签订了5间门面的整租合同,乙方分别租给丁方5个人,但现在甲方与乙方的合同到期了,又与丙方重新签定了整租合同,丙方将租金提高了2倍,,但我们都是用近10万元的转让费盘下来的,不和他签合同,他就会和其他人签的,我们有没有优先承租权?并且还不让我和其他5人以后转让门面,那转让费不是泡汤了

乙方 丙方 承租人 甲方

商业物业租赁问题我公司是承租方，跟某村整体承租了一栋商业楼(有合同，每月交租)，我们再分租出去给各租户(也有合同，也是每月交租)，有的租户做餐饮有的做便利店有的卖衣服。请问，如果因为某种原因我们交不起租金导致违约，村里收回这个商业楼，那我们跟租户的合同还有效吗?需不需要承担什么责任?

租户 商业楼 交租 承租方

同学被骗签了一年的房租合同,中间退房中介不给定金同想租短期介说并让同签合同签现想退房介给退钱600块郁闷合同办家~~

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公司租个人的房屋签合同时应该盖什么章

签合同 房屋 个人 公司

帮朋友租房看房的时候交了中介费以及定金帮朋友租房看房的时候交了中介费以及定金,收据上写的是我的名字和身份证号,交帮朋友租房看房的时候交了中介费以及定金,收据上写的是我的名字和身份证号,等到正式签约的时候。是朋友本人用他身份证与房东签约以及付清余款，我想请问公安局会有我的租房或者中介备案吗。求专业大神解答。非专业勿扰！

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甲乙签订租赁房屋合同，后出租人甲欲卖掉甲乙签订租赁房屋合同，后出租人甲欲卖掉其房屋，则下列说法正确的有（）。
A.
在租赁期间内，甲不可以卖掉其房屋
B.
甲应当在出卖之前的合理期限内通知乙
C.
乙享有以同等条件优先购买的权利
D.
甲可以随时卖掉其房屋

房屋 出租人 甲乙 甲不

二手房房东拖延交房二手房交易，已经过户，贷款也已经全部放给了房东，房东迟迟交不了房，应该怎么办。1，房东里面有租客，房东说租客不到期。2，尾款本来是5万，过户之前，房东又要去四万，现在只有一万在我手里。3，按照合同，交万分之五，罚金1000元每天。4，房东福建人，小气的不得了，据说是不想赔租客的钱，所以也不交房，我应该怎么办？打官司起诉吗？

房东 租客 交房 过户

签了预售合同还未拿到房子,再买房算几套?签了预售合同这套是全款，房地网上显示黄色已签约。现在还未拿到房子（自然也没有房产证），这时候想买另一套房子，想贷公积金，算首套还是二套？

房子 全款 房产证 公积金

商铺返租期满物业管理公司不归还怎么办？我在东莞南城区福民大厦买了1－049号商铺，返租三年，2009年3月27日到期，东莞市金辉营销策划物业管理有限公司没有按照合同约定将具有房地产证的1-049号商铺隔开返还业主经营，并且一直关着商场大门，严重侵犯了业主的合法权利。请问，我应该怎样维护自己的合法权利？

商铺 合法权利 物业管理 业主

商铺租赁中遇到的产权问题如果在租赁合同中约定出租人对所出租的房屋具有合法产权。那么在日后查出房产证是假的或者有问题的话，是否可以告房东，追回损失？因为我发现房东的房产证上的地址和现在的地址不一样，而房东说是因为门牌改过了的原因。

房东 房产证 产权 地址

房屋转租的合同怎么签是直接和我签还是和房东签，?
我提高了点租金，但是我还是按原价付给房东，这样合法吗?

房东 原价 租金 合法

厂房租赁合同物业公司没有如实填写厂房面积和单价是不是属于欺诈行为

厂房 物业公司 单价 是不是

求助!租房定金能退吗?这样合法吗?我是7月7号看的房子，觉得合适就交定金了，1000元，有收据“今收到新景西区***定金1000元”有双方签字，有收款单位公章。但交定金时业务员并没告知相关的规定，也没约定具体何时签约。7月8日由于个人原因，想退房，立即通知业务员，结果说退不了。注:在我交定金之后，说退房之前，业务员曾打电话问我是否能让出房子，改租其它房子，因为有其他人看上了。请问我交了定金之后业务员还可以将房子给其他人看吗?这样合法吗?

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我的楼房租赁合同上不让擅自转租或转让我合伙属于违约吗我的楼房租赁合同上不让擅自转租或转让我合伙属于违约吗

楼房 合伙

中介租房是否应收取定金？通过中介租房，而不是购房，中介是否有权收取定金？
是否是看房后签约前收取？
只看房是否需要收取定金？
它收取的是“定金”还是“订金”？
如果看房之后立刻决定签约，是否还需要缴纳定金？
还有什么其他相关注意事项么？
谢谢~

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