同一集体的集体土地使用证和房屋可以通过买卖过户吗？

二手房个人所得税怎么计算?二手房个人所得税到底是怎么样的一个算法???

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房产政策咨询，知情人士请进地点：上海问题1：于2004年10月左右购买一套住房，（期房，2005年年底交房，>150平方米）。新政策改变后，契税要交多少？问题2：购买时合同上有三个人的名字，能否在交房前改成一个人？如果可以，需要如何办手续？如果不行，有什么其它办法？具体怎么操作？费用如何？问题3：交契税与之后的改名会不会有影响？问题4：另有一住房，产权证上的人已经死亡，还未办理过过户，请问如何继承这房产？具体如何操作？费用如何？暂时就这么多，谢谢大家帮忙，100分送上！

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这样的情况私下交易可行吗？要注意些什么？我在北京，单位当初作为福利性质按经济适用房卖给我的房子，公积金贷款10年，现刚还贷三年多。当初与单位签定了合同，必须工作10年，否则需补差价。此房产权证已由单位于去年办理，但押在银行．现我因为个人原因去外地发展，想把这房子卖了．如果我现在私下交易，又不想让单位知道，不知道是否可行？另外，如果办转按揭的话，还需要与原单位发生关系吗？还有，我的户口已落在现房屋住所，如果以后办理过户，我的户口又该如何处置？本人在这方面了解甚少，请哪位大虾指教一下！多谢！

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我指的是商品房，规定中的家庭唯一生活用房如何认定目前二手房买卖如果缴纳个人所得税，我指的是商品房，规定中的家庭唯一生活用房如何认定

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为什么深圳有一些早期的商品房不能过户？如果购买那种房子需要怎么做？为什么深圳有一些早期的商品房不能过户？如果购买那种房子需要怎么做？为什么深圳有一些早期的商品房不能过户？如果购买那种房子需要怎么做？有什么保障？这种房子只有房屋所有权证，里面没有写明房子的年限，如果购买了而不能转名，到时如果政府拆掉了会不会有补偿？补偿给谁呢？我急切想知道答案！谢谢！

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北京市商品房过户是在那过户啊？市局的房在那过户啊？是否有电话咨询

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经济适用房出售是否要交个人所得税请问如果出售经济适用房并且不足5年，是否也要缴纳个人所得税呢？

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我想问一下，二手房个人所得税何时实施？

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八十三岁人，居住了六十多年的房子，遇到迫迁怎么办?本人，八十三岁，没有自己的物业，一九四○年夫妻俩及家人一直居住亲大哥名下的房子，当时大哥做老板，我长期替他打工，大哥答应给我房子永远使用，要我负责看管房屋，历年来替他缴交房地产税等费用及打理所有事务。大哥去世了几十年，我们一直居住该房屋到现在。最近，大哥的后代子孙们单方决定将房屋买给了别人，由新业主迫我们无条件迁走。请问各位律师们，我可以不走吗？有谁能够帮帮忙使我们继续在该房屋居住吗？谢谢！

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二手房如何过户?应在什么时侯将房款全部交给卖方?我看好一公司产权的二手房,需要在北京房管局市局过户.没有中介,卖方希望我在交件开始办理过户手续当天,交完契税,就将全部房款交给他.请问这样合理吗?我是否还有过不成户的风险?

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二手房买卖不足二年征5.5%的税指的是丛购房合同签定算还是丛办下房产证的时候算?

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二手房买卖不足二年征5.5%的税指的是丛购房合同签定算还是丛办下房产证的时候算?二手房买卖不足二年征5.5%的税指的是丛购房合同签定算还是丛办下房产证的时候算?二手房买卖不足二年征5.5%的税指的是丛购房合同签定算还是丛办下房产证的时候算?

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请专家看看详细内容，就该房产交易新政策话题发表下看法。…………根据新政策，不到两年的房子要交所得税，…………今天看听说有的中介可以帮你先签一个租赁合同，你交两年的租金，到了两年头上把租金当预付款，补足了尾款再帮你们过户，这样虽然要等写时间，可以省点税金，你也可以先住进去了…………

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天津二手房不够两年的征收营业税了吗？谁知道这个政策什么时候实行啊天津二手房不够两年的征收营业税了吗？谁知道这个政策什么时候实行啊天津二手房不够两年的征收营业税了吗？谁知道这个政策什么时候实行啊

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但房产证上需写我父亲的名字,请问办理时需什么手续,以后再过户给我又需什么手续?但房产证上需写我父亲的名字,请问办理时需什么手续,以后再过户给我又需什么手续?我想购买一套房,但房产证上需写我父亲的名字,请问办理时需什么手续,以后再过户给我又需什么手续?谢谢

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大家看看这个购房协议应该怎么写？（详情请入内）近日我看中了一套二手房，谈好的价格32.7万。房东要求我现在付清全部的款额。因为我资金有限，明年9月才能拿出这笔钱。所以我们双方达成一个协议，我先预交2万元做为定金，明年9月凑足钱后再和房东办理过户手续，并付清全部的购房款。在这期间房东不得将房屋卖出，国家政策发生变化造成的影响，均按国家政策执行，双方任一方发生违约行为，要赔偿对方5万元。请大家帮忙看看这个协议应该怎么写？另外还有哪些细节需要考虑？

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房产过户手续如何办理？在哪个部门办？需要哪些证件

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请教有关二手房出手的20％个人所得税的问题请问，手里有一套旧村改造的房子，当地村委会分给我了，不到两年，且没有办理产权证（村委会决定等小区全部入主后在给大家统一办理），如果我现在将其出售，是否要征收新规定中的20％的个人所得税？

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请教有关二手房出手的20％个人所得税的问题请问，手里有一套旧村改造的房子，当地村委会分给我了，不到两年，且没有办理产权证（村委会决定等小区全部入主后在给大家统一办理），如果我现在将其出售，是否要征收新规定中的20％的个人所得税？

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关于买房的房本问题！我是北京人想在北京城内（因为离家近而且各方面都方便）购买一套住房可是城内的新房几乎都是回迁的或者是被一大堆中介给购买了如果我去问开发商还有没有空房开发商的回答都是没有了结果没有办法只有去找中介昨天跟着中介看了几套房都是二手房（不过都是新房还没有入住过）。感觉上还不错可是因为是新房所以房本还没有下来而且也不知道什么时候下来由于本人对这方面的知识比较贫乏所以想请问一下有识之士遇见这样的情况应该怎么解决毕竟现在的骗子越来越多了都不敢轻易的相信人而且也是一大笔钱的事情关于这种房子似乎也没有办法证明以后中介带来的房主就是真正的房主感觉上还没有办法证明这间房子的主人因为房产证应该是被银行压着吧我们也看不见而且也不知道这种房子是不是被房主作为抵押品了还有就是房主会不会一个房本卖给几个人而且以后房本下来了我也不知道啊到时候我买房的钱是给了可是找不着房主拿不着房本过户怎么办啊就算找着房主了可他就是不给我过户非要敲诈一笔钱岂不更麻烦了说实话现在感觉买一间房子真麻烦希望那位有经验的人士能帮我解答一下再补充一下我想买的是北京桃园的房子看网上的人说桃园房子的质量不好不知道是不是真的我自己看了一下好像质量上是不怎么样地上好多裂纹（还是毛坯房）不知道这个重要不重要我就悬赏100分希望大家能帮我这个忙

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请输入您的问题...我准备买一套二手房，但是卖方有40万的贷款没有还请，卖方让我先帮他把所欠的贷款还请再办理房屋过户手续，总房加66万。请问：怎样操作才更保险。谢谢！

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在京的博士生是有资格购买经济适用房?在京的博士生是有资格购买经济适用房

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