我租的房子说好租一年，交了一半房租，可房东反悔了，又没签合同，该怎么办？

准备租房中介推荐准备租房，中介推荐，一间准备卖的房子，不知道我住进去会不会有纠纷，会不会有人来看房，要是出现这种情准备租房，中介推荐，一间准备卖的房子，不知道我住进去会不会有纠纷，会不会有人来看房，要是出现这种情况怎么办，合同上会不会有相关内容，中介说没事，

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杭州租房的问题，房东不出面，让房客出租，可不可靠我们有两个同学想合租一套两室的房子，网上看到租房信息，昨天去看的房子，接待我们的是现住的房客，他们是还有两个月租约快到期了，想一边帮房东转租，顺便收回还有两个月的房租。我们去看的房子还不错就想定下，想跟房东沟通下，房客说房东很怕麻烦，房子的一些事宜房客都有跟我们交代，但之后还是给我们房东的号码，跟房东沟通了下，真的觉得房东很怕麻烦，除了跟他谈好了交租时间，让我们其他的都跟房客谈，不像假的，其实房客也不像骗人，一家人生活的房子也很明显。然后我们就付了定金，让房客跟房东约个时间签合同。
然后晚上的时候，房客打电话来说之前比我们早看房子的人现在要租房子了，让我们跟房东谈一谈。今天早上我们打给房东，他说上一家人他见过了，也谈好了，只是人家要考虑下，说我们付的定金不是交给他的，所以就不打算租给我们，叫我们跟房客谈。我们现在不知道要不要争取这个房子。

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作为中介租户业主带人看房我应该怎么拒绝租房合同是跟我爱我家签的，至今已有1年8个月。现在业主想卖房，委托了链家。自上月开始每天接到链家电话要求看房，多则数十个，少则几个，节假日更是直接过来敲门。我已经说明，作为租房者我跟业主和链家都是无关的，请不要在干扰我的生活，可是他们依然如故。问过我爱我家，他们只一句：别让他们看就行了。请问我该怎么办

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租房协议问题，请教！本人想知道以下这份协议有什么弊端，有哪里不能生效的。本人不懂法律所以想请教网上的朋友们。谢谢


房屋租赁合同


出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)
身份证号码：___________________________（需乙方本人填写）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按结算。每月日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%的违约金。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向象山人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：电话：

乙方：电话：

签订日期：年月日

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业主授权物业公司业主授权物业公司，可以停租客电停水，以这种方法赶走租客业主是上海人，因为现在房价贵，租金上飞业主授权物业公司，可以停租客电停水，
以这种方法赶走租客业主是上海人，因为现在房价贵，租金上飞快，我已经在这个小区住快两年了，原来合同租金2000元，是比市场价便宜200-300元，现在，一下要涨到2800元，还不给我签订合同，随时配合中介看房，随时赶我走。我也同意涨价2600元，租期一年，价格可以接受，不可以租一年，如果他房子成交，提前一个月通知我。现在法短信告诉我12月1日不搬出去，就告诉管理处停水、停电。我改怎么办。

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做二手房经纪人高手的请进刚才陪老年男子看房子房东和转租客都来了转租客租了些写字楼听说我带来租客租房家教办公转租客正好也搞艺术教育随即向我客户介绍边写字楼并问我客户电号码我对说租客租套房子我会把电号给来租客想让转租客开车带程接下来租客上了女转租客车当们也互换了电号码能客户问转租客要房东电号码也会说太恶了
转租客抢我客户还帮客户跳我单实气人啊
各位高手1当时我会做
2租客开小学家教租房小孩会比较多房东怕人太多会影响周围邻居大家说说我要要再打电过去跟房东说人来租房会影响周围邻居要租给有好客户我会继续介绍
高手

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租房中介费是给中介人员还是中介公司租房，第一次介绍我们看房的是中介公司的A女士，她带我看了几个房子，但是没看上。同一个中介公司的B先生就给我电话，介绍了个房子，现在我决定签B先生介绍的房子。
B现在打电话说，这个事情不要说在中介公司说出去，免得他和A女士同事不好处。中介费直接给他就行，请问这个状况有什么问题么》
注：合同是直接和房东签。

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有人居住的房子可以买吗？我于2014年初，通过中介以当时市场价购买了一出二手房。当时看房时，屋内有人居住。卖方（甲某）跟我说那是租客。卖方说急售，可以带租约卖给我。我当时未与所住的人对话。然后我按正常购房手续，购买下该处房产。等过户后，我要求卖方移交水电及租约时，卖方躲起来不接电话。2014年底，我直接奔房子去先找租客面谈。结果租客说她不是租客，她是被骗了。这房子原来是她的，她被骗过户给了卖方（甲某），没拿到钱。现在她上诉到法院，诉讼请求：1.请求判决原被告签署房屋买卖合同无效。2.请求判决将房屋重新过户至原告名下，被告予以配合。
问：我这种情况，房屋买卖合同有效吗？

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房东不退租房押金我前两天跟同学一块租了两间主卧，看房的当天下午给房东交了一千块钱的定金，晚上给房东打电话说因为一些原因房子租不了了，房东说房子既然押金已交就不能退了，只能这房子我们找其他的同学来顶替，或是他们把房子在押金5月20号的约定期限租出去了押金就退了，...我前两天跟同学一块租了两间主卧，看房的当天下午给房东交了一千块钱的定金，晚上给房东打电话说因为一些原因房子租不了了，房东说房子既然押金已交就不能退了，只能这房子我们找其他的同学来顶替，或是他们把房子在押金5月20号的约定期限租出去了押金就退了，否之就不退还，请问这样合法吗？
押金条只开一个收据，今收到房间押金一千元至5月20日收款人：签名交款人：签名押金条上没写具体时间，刚刚才想到写押金的人还不是房东本人，房子是他从别人手租来又转租的，押金条上的收款人也是他房子里面的一个帮忙的伙计给写的，请问这样的情况押金还能要回来吗？展开没有签合同，只开了收据,收条上写的是押金

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我想在嘉兴的学校附近找一个房子租，有什么快的方法，我是学生？

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在外面租房子的问题本人大三学生，学校没地方住，于是租房子，由于房子供不应求在快放假前就找好了，房子蛮大（估计是普通大学寝室2倍）通风好有网络，有独立卫生间，房子锁是防盗门，签好合同，一个月230元，过了几个月暑假回家房子被别人霸占了，房东解释是因为我一直不来住，也无法联系我，但是他们还有别的房子，带我去看，房子是那种死人住过不住的瓦房，由于是老房子整整一层楼就只有我一个人，我住的旁边都是菩萨，死人相片什么的，房东每天要过来祭拜，房子由于是老房，门是木门，只好安个抽屉锁，窗户没有纱窗晚上学习虫子超多，也没有防护栏，从外面可以翻过来除非锁上窗户，地方比较偏远，到那个地方必须走一条无灯的长长的路，房间大小估计是寝室一半大也就是之前租的房子四分之一大，没有网线，电源线只有一根，所以必须分插，搞得满屋子都是线，最关键的是半夜楼上会有沙沙扣东西声音（我是二楼最顶楼，不过附近野猫很多，估计是猫），没有独立洗手间，必须走出房间拐弯，房间每个月便宜我20元包水（顺便说下洗手间灯是坏的），各位认为如何？值吗？如果不好的话周围也没有其他房子了

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我要组房了，需要注意什么呢？房东说房子没房产证。我马上要租房，想看房产证，可是房东说房子没房产证，我该注意些什么呢？请问过来人，谢谢。

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郑州经贸职业学院旁边有租房子的没？具体一点。只要在学校附近一带就行。

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租房合同里有猫腻，怎么办租的房子还有一个月到期了，中介公司来说要我们搬走，说既然我们不续签，就要搬走，剩下半个月的钱如数退给我们，但我没听过房子没到期还能赶我们走的啊，中介说合同里写了这一条，并指给我们看，里面写着：合同期满前一个月，乙方明确不在续租，乙方应提前30天配合甲方看房及入住。签合同的时候一般看到这一条就以为是要配合他们看房，这没问题啊，没注意到后面还跟了个入住啊。我怎么办呢

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初次租房，问问经验！初次出来，想租房子，一室一厅的，我想知道一些程序

比如我要是去看房子，都需要关注哪些东西，设备，问题？

再有租房都需要和房东互相走什么手续？

有押金什么的合理吗？

万一不是房东，也是租房的在转手租给我的要注意什么？

租房的有没有什么骗术啥的？有遇到过的吗？给讲讲....

请详细说说这些问题，小弟先谢谢各位了！

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厦门廉租房申请上了，如果放弃选房，以后还能申请经济适用房吗

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合租房屋（链家自如）业主要出租，租户有义务配合吗我们住两居中的一间，合同里没写公共区域的所属权，租赁合约还有半年多，现在业主委托链家卖方。链家拥有客厅大门钥匙，已经长期租给我们，但现在还当自己有利用权，推门就进，也不联系。一共就两家居住，公共区域如有物品丢失我们也没法解释。还屡次敲卧室门...我们住两居中的一间，合同里没写公共区域的所属权，租赁合约还有半年多，现在业主委托链家卖方。链家拥有客厅大门钥匙，已经长期租给我们，但现在还当自己有利用权，推门就进，也不联系。一共就两家居住，公共区域如有物品丢失我们也没法解释。还屡次敲卧室门，要求看房，链家是否有权利进入出租中的房间，包括大门，公共区域。展开

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房租还没到期，房东让我们提前十天搬走，房租一月1000，这个月总共30天。应该怎样跟房东说。房租还没到期，房东让我们提前十天搬走，房租一月1000，这个月总共30天。应该怎样跟房东说。我们现在还没搬走，房东已经发布租房信息了，还领人来看房子了。我应该怎么办？

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我租了半年的房子我租了半年的房子，刚住3个月不到，房主经常在我不在家的时候，带别人擅自去我那看房子，而且不锁门我租了半年的房子，刚住3个月不到，房主经常在我不在家的时候，带别人擅自去我那看房子，而且不锁门，给我带来很多困扰，厕所的灯也在一次之后莫名的坏了，之前我很奇怪，心里也不舒服，还以为有脏东西之说，后来次数越来越多，貌似知道我什么时候不在家，也不告诉我，就自己进了房子，带别人看房。我想问问这种情况该怎么办

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看房子不想租了定金可以拿回来吗下午去一个房东家看房子，交了定金300，现在不想搬过去，定金可以退吗

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租房子时要注意什么呢?我第一次租房子这两天就去看房了
不知道都需要注意哪些谁有经验的给我介绍一下呗

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请问谁有自己家房屋租赁合同书样本/.?

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中介公司可以代签出租合同吗？

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请拟一份劳动合同或房屋租赁合同

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这样的情况房东会同意吗合同定半年,住了三个月,还想再住一个月,合同规定付三押一,现在又到付房租时,只想付一个月租金走人,房东会同意吗

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购买不是公积金签约楼盘的房子，该怎么办理公积金贷款？我想购买的楼盘不是公积金签约楼盘，但我目前的资金不能够全额付清，开发商让我办理商业贷款，但我想申请公积金贷款，该怎么办理呢？有人说可以先借钱全额付清后再拿房产证去办理；也有人说可以先办理商业贷款，然后等开发商把房产证办下来后，把钱提前还给银行，再办理公积金贷款，请问这样可行吗？还有我办理后，所贷下来的钱是拨在我的账户上吗？

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请问我签了半年的房租合同，付有押金200块，现在住了不到两个月，但是现在我想回家，请问我该怎么办？

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退租金的问题我有一房屋,押一付三出租的,在租了不到二个月的时候,租客说他不租了,押金按合同规定不用退他了,这点双方没有问题,但他想退一个月的租金,想问这种情况能退吗,想听听从法律角度来解释的意见.另外我的房是通过中介租出来的,当时合同是半年,我们一次性给付了半年的中介费.

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我的《门面房租赁合同》有没有要补充或不妥的地方？门面房租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：乙方自愿承租甲方位于本市xxx商住楼自西向东第11间门面房。双方协商达成如下协议：一.租赁期限为壹年，自年月日至年月日止。租赁合同终止后，乙方应及时、无条件撤离甲方门面房，对乙方留存的物品甲方有权自行处置。乙方若续租，应提前三个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。乙方若提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并按年租金的百分之四十向甲方支付违约金。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回门面房，乙方按年租金百分之五十的向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失：1、擅自将门面房转租、分租、转借、联营、入股的；2、擅自对门面房进行任何有损房屋原貌或有损房屋主体结构和质量的装修改造；3、利用门面房进行违法活动或存放危险物品的（禁止立炉做饭）；4、拖欠租金、税费壹个月以上的。二.年租金为人民币万整（¥元）。乙方须在本合同签订之日一次付清全年租金。三．本合同签订之日乙方应交给甲方门面房租赁违约保证金叁万元整。合同终止后，该保证金除抵扣乙方应承担的违约赔偿责任以及应由乙方承担的税费（任何情况下不可抵租金）外，剩余部分应如数返还乙方（不计息）。四．乙方在甲方门面房的一切行为须合规合法，并自行承担一切法律责任。租赁期间由租赁关系而导致的一切税费（房产税，营业税、租赁税、城建税、物业费、治安费、卫生费、水电费、公证费等）均由乙方全部承担，甲方只净得租金。合同终止后，乙方所缴税费应全部交甲方验证保存，以便明确责任。五．乙方如需对甲方门面房进行装修，应征得甲方书面同意后方可施工。合同终止后，依附于房屋的装修物归甲方所有（空调设备除外），乙方应保持原状，甲方不支付任何装修费用。六．乙方在租赁期内应确保甲方门面房及其附属设施的安全，并切实做好防火防盗，门前三包，并承担一切责任。乙方由于使用不当，造成甲方门面房及其附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。本合同签订或终止时，甲乙双方共同对甲方门面房及其附属设施进行当场验收，当场难以检测判断的，应于叁日内向对方主张，否则均视为甲方门面房及其附属设施（卷闸门、玻璃门、灯箱、阁楼、水电表等）处于完好状态。本合同签订之日水表数字为，电表数字为。七．有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算，不足整月按天计算：1、该门面房因城市建设需要被拆迁或改造的；2、因地震，战争，洪水等不可抗力致使房屋毁损的。八．本合同项下的争议，双方协商不成应向甲方所在地人民法院申请仲裁和诉讼。九.本合同一式份，甲乙双方各持壹份，经公证处公证后生效，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件，经公证处公证后与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字：证件号码：证件号码：电话号码：电话号码：住址：住址：签约日期：年月日

甲方 乙方 门面房 本合同

关于上海租房我租的房子明年3月到期，可是现在换工作了想换地方，离单位近些问题：1、现在租房还没到期2、我签约时候的租金比现在每月高300元，而且现在好像租房行情不那么好3、完全是通过中介的请问这种情况下：我能怎么尽量保护好自己权益退掉目前的房子呢？谢谢

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首次买房与银行面签疑惑前几天刚刚交了首付款，签了购房合同，银行昨天电话通知我下周面签，但是我有些疑问需要搞清楚，了解的朋友帮个忙哈！一、银行面签是不是就代表我申请该银行的贷款？二、银行何时放贷，批准我的申请？三、银行一定会给我放贷吗？四、面签时候的利息标准是我以后还贷的标准吗？我是首次买房，现在能够享受基准率下调30个点的优惠，但是银行工作人员也不排除年内最后一次降息还会发生的可能性。如果我下个星期签约之后，央行马上降息，我明年还贷的利息标准是签约时合同约定的？还是降下来的新利率标准？第一次买房，所以疑惑多多，谢谢！

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承租方违约且申请破产,出租方该怎办我有一个商铺,与物业公司订了五年的出租合同.合同履行到第3年时,物业公司违约不再履行合同,我要求对方支付违约金并继续履行合同,对方说要申请破产.在这种情况下我能通过法律手段获得赔偿吗?商铺能否再出租给别人？

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与二手房东的签的租期还没到期，房东是否有权让我们搬出去？去年找了中介，于四月二十五日与二手房东签下合同，是一年的租期，押金500.当时已经过房东的口头同意。具体还款的方式是我们给二手房东房租，再由二手房东打给房东。今年2月份，房东称二手房东与他的合同是今年1月份，并且以无法联系到二手房东为由让我们搬出去。但是我们已经把一年的房租都交了，房东是否有权让我们搬出去？在这个问题我们应该怎样维护自己的权利和利益？

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关于物业管理问题物流园区与租户签订租赁合同，有关物业费收取事项，是写入租赁合同好呢？还是专门制作一份物业管理取费合同呢？请高手指点。谢谢！

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约定房租涨10%房东可以乱涨房租吗?我们合同有签订合同到期如果续签按10%递增，而且有优先承租权，现在合同到期，房东要乱涨房租，我方应该怎么办

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店面转让纠纷，求助2月中我把店转给了*先生，2月22日-24日分别签定了新的租赁协议以及转让协议。（新的租赁协议是和房东签定的）。并收取了2000元的定金，新合同是从3月1日开始执行的，并协议2月28日晚进行店面交接。从签定协议以后，我就开始亏本拍卖店内的衣物，也和经销商商定停止供货。但在2月28日的下午，*先生说他不想做了，也不交纳其他的款项了。请问要如何才可以让*先生来履行合同呢？是要和房东一起起诉他吗？这是属于什么类型的诉讼？？

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谁能给提供一套房屋租赁合同范本？谁能给提供一套房屋租赁合同范本？

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房屋租赁合同范本的补充协议还有什么需要补充的大家帮着想想。

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我看中一处商铺,请问:我和业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢我看中一处商铺,也和业主谈好拉,业主之前征求过租户的意见,他们说放弃优先购买权,我们双方已签了买卖合同,资金也在银行托管拉,银行也出拉同意按揭放款的证明,但要租户出具放弃优先购买的书面声明,但这时候租户不同意出具,说他们要买,这样业主要赔我定金,业主也不想这样,请问:我和业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢

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国有土地证补办需要多少费用?95年经外公之手买在农村买了一块不到一亩的国有土地作为工业用地使用,使用年限50年,期间可以转让.出租.抵押.买卖合同签完后,外公没有仔细看合同,在费用缴清100天后没有去办理国有土地使用证,我想请问在这种情况下如何去办理国有土地使用证,费用是多少,是根据什么来计算的?

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房屋租赁我与房东签订了6个月的租赁合同，压了一个月的房租。现在我已经交了2个月的房租，马上要交第3个月的房租了。但是现在突然失业了，想退房，请问我要承担什么责任？谢谢

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租房合同到期了，我想直接和房主签约，跳过中介不知道可不可以？中介太黑了，收的费用太高了。我用的中介是我爱我家，北京的。

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