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我爸把房屋公证给我后如果反悔还能再拿回去吗?

我爸现在想把房子公证过户给我!如果公证给我生效后他反悔还能再拿回去吗?如果只公证没过户是不是可以反悔!过户过后就不能反悔了啊!最好是有法律依据的!谢谢

    你说的公证给你,我想你的意思应该是法律上说的赠与,我国法律规定:房产以房管局的登记为最高效力,在没有其他权利限制的情况下所有权人可以行使所有权,如果你爸想把房产赠与给你,你愿意接受赠与,这时赠与行为发生法律效力,但房产必须过户到你的名下,才能使赠与最终生效。
  我国《合同法》第185条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无...全部

    你说的公证给你,我想你的意思应该是法律上说的赠与,我国法律规定:房产以房管局的登记为最高效力,在没有其他权利限制的情况下所有权人可以行使所有权,如果你爸想把房产赠与给你,你愿意接受赠与,这时赠与行为发生法律效力,但房产必须过户到你的名下,才能使赠与最终生效。
  我国《合同法》第185条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。  《合同法》第187条规定,赠与的财产依法需要办理登记手续的,应当办理有关手续。
  《合同法》第186条规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”赠与人行使撤销权必须具备以下三个条件:第一,赠与合同依赠与人与受赠人之间的合意而成立;第二,赠与物权利尚未转移,对不动产而言,是不动产已交付,但未办理转移登记的情形;第三,必须是非经公证的赠与以及非具有社会公益、道德义务性质的赠与。
    张老汉具备行使任意撤销权的三个条件,故可以撤销该赠与合同。收起

2018-01-05 02:48:53
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