用你的房子贷款就可以的,亲 买房买车按揭都是以买的物品抵押的
用你的房子贷款就可以的,亲 买房买车按揭都是以买的物品抵押的收起
对于住房商业贷款来说,只要不是商用物业或年限太长的住宅,...
公积金贷款是利率比较低的,相当于是商业贷款利率的8折。公...
男友家庭条件不好还坚持买房,不肯住我的房,他到底是怎么想的?男友家庭条件不好,我名下有一套房,是为父母买的,准备等我爸退休后把老两口接过来,因为我爸还有三年才退休,现在是我一个人住,房子已经装修好了,家具、家电齐全,我家人比较开明,说房子空着也是空着,让他先住我的房,等我们俩有能力了再买房,但男友却...男友家庭条件不好,我名下有一套房,是为父母买的,准备等我爸退休后把老两口接过来,因为我爸还有三年才退休,现在是我一个人住,房子已经装修好了,家具、家电齐全,我家人比较开明,说房子空着也是空着,让他先住我的房,等我们俩有能力了再买房,但男友却执意要买房。他家庭条件不好,还不肯贷款多花钱,要一次性付清,为了买这套房欠了一屁股债,买了也没钱装修,我劝他不要买,这钱省下来我们可以买辆车,他却误解我,说结婚后这钱也是他自己还,不会让我负担,大家说结了婚我们就是一家人了,我能自己逍遥,看他一个人辛苦还债吗?明明有着现房不住,非要一结婚就背上几万块的负债,他到底是怎么想的?而且因为买房他家拿不出一分彩礼,除了给我父母3000块的穿衣钱再没给我过一分钱,我们当地的风俗,彩礼多的给8万8,少的也得给6万6,我每次一跟他谈这个问题,他就说结婚又不是卖女儿要什么彩礼!因为我名下已经有一套房了,他怕过户多收费,不肯跟我领结婚证,这样这套房就成了他的婚前个人财产,一旦我们俩出现问题,就是我扫地出门,什么保障都没有。我觉得很委屈,结婚没彩礼,住个旧房,还欠一屁股债,为什么不能不买房,拿出6万8做彩礼,让我父母在街坊邻里间风光风光,剩下的钱买辆车,还有结余,让日子过得轻松点儿,男人的自尊心真的那么重要吗?我都跟他说了就是住我的房,婚后也是他做一家之主,家务我做。展开
彩礼 买房 男友 套房
想买房,分期付款想在滦平买房,但是现在没有那么多钱,想分期付款,买个大约80多平米的,不知道要多钱,分期付款怎么办理,需要什么资格
分期付款 买房 滦平 资格
媳妇北京户口无房,我是外地户口无房,如果我在外地以我的名字全款或贷款买房,会影响她在北京买房么?我俩已婚,会影响我俩今后在北京买房么,当然是以她的名义~我不够外地人在北京买房的资格!
买房 无房 北京 户口
关于买房贷款的个人工作证明。。。希望银行工作的人员请进来回答。。谢谢。。。关于买房贷款的个人工作证明。。。我没工作。开网店。。也就这半年开始。。每月收入万元以上。。。如果查2年银行卡的信息。。我其中一年半银行卡没什么钱啊。。。所以我该怎么证明啊。》?。但我确实以后有能力每月还款5000。。。准备买48平的房子。每平5700左右。。。首付。我可以付清。。还需要贷款20万左右。。。准备用5年时间还完。。。就是愁。。贷款怎么证明啊。。。。???
证明 贷款 银行卡 买房
千帆老师,请您帮忙分析一下,我该如何选择?学区房PK关系!本来已经打算好买闵实验的学区房保底了,现在四处托的关系来报,我到不知道该如何选择了,请千帆老师帮忙分析分析:选择1:七色花小学,对口向明中学。(我的顾虑:七色花是体制外小学,艺术类的,一个年级就两个班,一个钢琴,一个舞蹈,每个班20几个人。我们是男孩子,没想到往艺术类发展,两个班如果要选,也是选舞蹈,也是考虑蹦蹦跳跳可以增强体质。可是初中还是准备考一下民办的,就是不知道艺术类学校考民办的录取率怎么样?如果考不上民办,它对口是向明中学,是不是一定能进去?因为我们户籍不在卢湾区的,是不是要回到户籍地摇号,那就惨了!)选择2:爱菊小学。(我的顾虑:如果不是孩子自己考上的,我硬是给他塞进去,会不会跟不上,打击孩子的自信心?成了牛蛙中的小蝌蚪。而且徐汇的小升初竞争很激烈,我如果选择托关系进爱菊,就放弃了闵行区的学籍了,闵行区的照顾优势一点用不上。当然如果是孩子凭自己考上去的又两样,说明他有这个能力。放弃闵行就放弃啦。不过我七宝中学也能搞定,这样说,好像选择2不错。选择3:就是我自己的办法,买套闵实验房子,徐汇民办试试逸夫,盛大,爱菊,(三个里面挑两个)。闵行区试试七外。最后闵实验保底。如果男孩子开窍晚,那就让他小学在公办里快乐教育。初中推优试试,或是找人进七宝中学。还是不买学区房了,不要公立小学保底。直接拿爱菊保底,考不进也扔进去练练?千帆老师,请您指教。
保底 民办 千帆 学区
想问一下,还在还房贷能改户主名吗补充:去年买了一套房子,妈妈让写哥哥的名字,当时没想那么多,就让写了,哥哥没有工作能力,都是我自己还的贷款。后面男朋友知道了,因为一些原因,我妈同意那套房子给我们,但是户主的名字还是我哥哥,我想问下现在能有什么方法把这户主的名字给改了。
户主 哥哥 名字 房子
买不起房子好好学习了,努力工作了,无法回报父母,连房子也买不起。不要说什么没能力,我不犯法不犯罪,没有做任何损人利己,违反道德的事情。就是踏踏实实地工作。
房子 损人利己 好好学习 道德
低价自住商品房我能买到吗?自住低价商品房,价格比同地段的商品房低30%,在房价节节攀升的现实条件下,显然很有吸引力,尤其令广大无房中产翘首以盼。根据官方信息,自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭。而根据目前北京的限购规定,对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购;非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买。名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭均可购买。看起来条件比较宽松,然而现实并不容乐观。因为要申请购买首先要经过政府的购房资格审核,而因为该类房价低,想要购买的人会很多,如何审核、审核能否通过都是未知数。另一方面,北京今年将推出的自住型商品房,只有两万套,和北京一个月的住房成交量差不多,知名财经评论员马光远指出,如何分配是关键的关键,加上低价房利润大,寻租空间较大,或成腐败高发地。这一观点也得到了任志强的认同,他在微博表示:"权力对财富的再分配中腐败是必然的。"其实,抛开专家分析和现实条件,过往经验也可做借鉴与参考。这次提出的自住低价商品房与此前实行多年的经济适用房存在很多相似之处,甚至有人称可以视为升级版的经济适用房。然而,经济适用房多年来一直饱受质疑,因监管漏洞成为一些部门和个人牟利的工具,腐败案件频发。另据经济观察报报道,经济适用房本是面向中低收入阶层,现实中却又人开着"大奔"去买房,真正需要的人买不到,却沦为部分人套利的工具。任志强更是直指北京大部分经济适用房都供应给公务员。因此,此轮北京新政推出的低价商品房,最终将走向何方,普通人能否买到,仍是未知数。
商品房 适用房 低价 家庭
房产证该落谁的名请大家帮我解决一下我现在的困绕,事情是这样的,我和我老公结婚十年了,由于我老公没有生育能力,结婚几年后我怀孕了,但不是我老公的,他也不知道,现在小孩五岁了;现在想买套房,我想用我小孩的名字,但我怕以后他知道小孩不是他的后将房子要回,请问一下,在这种情况下,他是否有要回房子的权利吗?站在我的立场(其实我自己并不重要,主要是我小孩),房产证上落谁的名字会更好?在这里先谢谢各位了,由于新注册的,只有20分,我已经全献出来了,再次感谢
小孩 老公 房产证 房子
按揭房贷有什么条件我打算在外地买房.没有固定的工作。单是我自认为有还款能力。可以吗
买房 外地 房贷 能力
想问下一手房贷款什么时候放贷.我于10年12月20日在中国银行贷的款,至今贷款未下,今天去银行,给我办房贷业务员说我已经具备房贷资格,现在正在等抵押回来,我想知道所指的等抵押回来是不是所谓的他项全证,具体什么时候能下来呀.我的征信都走完了嘛,我现在是不是就等着放款,我过几天,得去...我于10年12月20日在中国银行贷的款,至今贷款未下,今天去银行,给我办房贷业务员说我已经具备房贷资格,现在正在等抵押回来,我想知道所指的等抵押回来是不是所谓的他项全证,具体什么时候能下来呀.我的征信都走完了嘛,我现在是不是就等着放款,我过几天,得去外地上班,不在买房的地方了,所以挺着急放款的,有什么办法能尽快放款呢?展开这里有银行房贷的专业人士嘛?
房贷 全证 是不是 业务员
关于天津购房资格的问题,急啊!我是长春人,现在在北京工作,但是女朋友是天津人,我想在天津买房。但目前由于限购令,在天津买房需要提供在天津缴纳一年的个税或社保的证明。这个我肯定没有,我也知道能补交社保。但我现在听朋友说,在买房前,跟女朋友结婚(女友是天津户口),这样就可以不提供一年的个税或社保证明,直接买房。我请问下,是有这个政策吗?
天津 买房 社保 个税
回复:买房贷款你好,我是一个在烟台工作的女孩子,我感觉烟台不错,想把父母接过来,所以想买房但是我只有六七万,我想买的房子最少也要十七八万左右,我又没有什么可以给银行抵押的,我想我可不可以跟房主商量我先付首会然后把房子过到我的名下之后我再用它贷款不,然后把钱还给房主,或者有没有其他更好的办法呢。我有还款能力,可以帮帮我吗>?一般房子要首会百分之几呀?
首会 房主 房子 烟台
购买二手经济适用房也要有经济适用房购买资格吗?
适用房 经济 资格
两兄弟,买房问题我家两兄弟,哥比我大2岁,他读完中专就工作了。到现在也有5年了。工作还算稳定。我大学毕业2年了,大学期间,父母供我学费,生活费全都是哥哥供的。三年。总共花了他1W5左右吧。哥哥过完年26了,不小啦。所以今年过年回家去相亲,相中了。(我还帮了不小的忙呢,哈哈)。女方家一直坚持要在城里买房,才拍拖一个多月,我哥就跟我爸提买房,老爸不支持他买,我家也没那么多钱,为这事。还跟老爸闹别纽。问题是。他公司有房子,只要结婚了。会给一套房子住。现在也不急啊。家里没那能力。我今年也24了。我倒是不急。我刚才给哥打个电话,想跟他讨论一下这个问题。没说两句就哑了。他说我不懂情况,年前他不是这样的想法啊。才跟那女的在一起不久。就变了。哎。。我现在是不知道怎么劝他(叫他迟点再买房),说的不好。他等等会说我跟他争,还有就是。以后不知道他会不会跟我爸争论我上大学所发费的钱。老爸也叫我要努力挣钱。弄点钱。等他结婚时。支持他一下。哎,有两兄弟真是烦。无助啊。。各位。我该怎么劝我哥呢。。
买房 老爸 兄弟 哥哥
南京我是否可以购买经济适用房我是南京集体户口,现在户口在南京人才市场。我毕业南航上学四年,毕业之后工作3年了。请问我是否有资格购买经济适用房?购经济适用房条件是什么?
适用房 南京 户口 毕业
外地户口在济南买房面积小于90平,请问我有资格买房吗?房产证不能写自己的名字吗吗外地户口在济南买房面积小于90平,请问我有资格买房吗?房产证不能写自己的名字吗吗在济南工作一年以上保险也有,
买房 济南 房产证 户口
廊坊买房办购房资格证需什么手续
廊坊 资格证 买房 购房
房子贷款逾期6次?家里大人因为一点事情进了监狱,房子是贷款买的,首付了12万贷款戴了20多万,每个月还款2200,现在已经逾期5个月了欠了1万多块钱律师天天给我打电话说在不还贷款就要被拍卖了。因为我还是未成年人没有能力还贷款,我想知道房子欠到多钱以后会被拍卖,
贷款 房子 未成年人 监狱
男友买不起房,现在24了。先结婚还是先买房?男友北方人,我是南方,我俩都在同一个城市打拼,一起住在他单位分的宿舍里,而且很巧的是宿舍条件还行是三房一厅。住着还算凑合。今年我24了我就想说让男友买房结婚,可是男友也是刚工作没几年靠自己的能力还付不起首付,男友家庭条件不好,也没多少钱,我家也不愿意出钱,说白了是因为家里齐新房也用了很多钱,总之基本就是得靠男友自己的能力才能买房,所以他觉得压力太大,他认为住在这单位房里也不错,等以后攒够钱了再买好的新房,可是我还是挺纳闷的,他人品很好,对我也不错,但是就是这个原因我觉得感觉自己太亏了,怎么办?我要先结婚暂时住在这里还是说要和他分手呢?
男友 买房 新房 宿舍
如何投述房地产开发商我已于2006年采用一次性付款方式购买了一套住房,但是到目前为止,既没办理任何证件,当初签订合同的所有违约责任也没实现,并且,到房管局去查看是否备案,还得到的答复是我没资格查,只有开发商才有资格查看.现在是给任何职能部门反映都推脱,不知该如何申诉才行,望大家帮助,谢谢.
开发商 资格 违约责任 签订合同
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请大家介绍一下广东东莞广东东莞气候特点?新楼盘大概价?新楼盘所处地段到广州市区一般有多远?有没有三级甲等医院
东莞 楼盘 甲等医院 广东
请大家介绍一下广东肇庆广东肇庆气候特点?新楼盘大概价?新楼盘所处地段到广州市区一般有多远?有没有三级甲等医院
肇庆 楼盘 甲等医院 广东
房会跌从11年九月份到十月份济情况来看房子会跌吗,长沙的二手房会跌吗,炒房的还是多,银行贷款又会采取那些措施
房会 九月份 银行贷款 二手房
二手房过完户,物业交接纠纷我买了一套二手房,过完户了,物业交接的时候,以前业主领取的对讲机,可视电话,等一些小配套,现在属于谁。以前的业主说当时买房子的时候物业赠送的,属于他。
物业 二手房 业主 对讲机
说是上海市的第一新镇,前几年炒得好火的,大家最近有没有听到安亭新镇的消息啊,说是上海市的第一新镇,前几年炒得好火的,现在重新开盘了不知道周边配套设施完善得怎么样了,哥想去看看,有了解的吗?
上海市 安亭 新镇 设施
膨胀的商品房面积我于2009年订购房子时,选中了一套125平米的住房,交款时开发商称,经北京新兴华安测绘有限公司测量为126.28平方米,但对套内建筑面积如何计算出来的却没有<商品房面积实测技术报告>,我向开发商索要.开发商说测绘单位没给.我不知道我购买的商品房的面积是怎么计算出来的.
商品房 计算出来 开发商 面积
珠江摩派怎么样?请教下各位~交通,配套都不错,值得买吗?
摩派 珠江 交通
上海汽车城这边,有什么好的房产吗,要结婚了,选房子选得头疼
汽车城 房产 房子 上海
经济适用房产权和贷款问题可以去哪里咨询我和老公9月份登记结婚,现在他一直在办理的经济适用房下来了,本来他母亲承诺首付由他母亲来承担,我和老公共同还贷款,现在已选好房,首付对他母亲来说也有一定困难,并且就算他母亲借来了首付也没经济能力偿还,到时首付和贷款等于也是由我和老公来承担,还贷款对老公一个人来说是有困难的,现在房子是通过我老公和他母亲的名义申请到的,请问我可以用我们家的钱还首付和贷款,产权属于我吗?
老公 母亲 贷款 适用房
有想去安亭新镇看房的人吗?听说去了有小礼品送?
安亭 新镇 礼品
德绍豪斯的房子周边有些什么配套?我上次去看到对面还有一栋楼在建造中,是做什么用的呀?
德绍 对面 房子
请问福州八县有哪些地方看房产信息资讯请问福州八县有哪些地方看房产信息资讯网站之类的
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大家觉得湘房网,吉屋网,长沙房产超市网那个网站信息更全面一些啊?最近在看房子的信息,想了解一下我好去跟房产网看房
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最近想趁着房子降价去看看房子,大家有没有推荐的房产网可以带我去看房?不要楼盘的看房哦
房子 房产网 降价 楼盘
湖韵佳苑附近的周边配套设施有哪些?
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有知道腾冲水墨中国的容积率是多少的吗?有知道腾冲水墨中国的容积率是多少的吗?
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准备在腾冲水墨中国买房了准备在腾冲水墨中国买房了,想了解一下它的配套设施。知道的来说说准备在腾冲水墨中国买房了,想了解一下它的配套设施。
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花样年别样城项目简介优惠花样年别样城项目位于惠州市惠阳区,西邻60米惠南大道,北邻20米规划路及山体公园,南临深汕高速公路及惠阳中心区,西北方为深惠同城巴士2号线惠阳终点站——惠阳汽车客运总站。花样年别样城占地面积17.2万平方米,总建筑面积为70万平米,容积率3.49,规划户数8590户,预计居住人口3万人,共分五期开发。其中一期为10栋11层的小高层,户型以60平方米-100平米的实用两房和三房为主,实用率达88%以上。花样年别样城是花样年在惠州开篇之作,环保低碳园林景观,花样年星级物管,拥有原生态山林,生态泳池、商业街、九年制学校等社区配套,深圳花样年品牌保障,5分钟车程享受淡水成熟市政生活配套。花样年别样城交通发达,距深汕高速淡水出口仅需5分钟车程,更有水官、机荷、梅观、沿海等多条高速线路直通深圳,(至梅林关40分钟,南头关50分钟,布吉关35分钟,龙岗区15分钟,盐田区30分钟);随着地铁3号线(从深圳红岭站--双龙站)、12号线(连接体育新城、龙岗中心城、东部新城等片区,并衔接厦深铁路龙岗站)的开通,项目将畅享深惠1小时无阻经济生活圈。
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春节想去腾冲水墨中国看看房子,旁边有酒店可以入住吗?
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腾冲水墨中国的容积率是多少?
价格又贵,谁有好主意的呢?想在葛店买房子.看中了太子花苑的一套可又觉得周边配套不完善,在光谷可是,价格又贵,谁有好主意的呢?想在葛店买房子.看中了太子花苑的一套可又觉得周边配套不完善,在光谷可是,价格又贵,谁有好主意的呢?
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二手房买卖不足二年征5.5%的税指的是丛购房合同签定算还是丛办下房产证的时候算?
税指 房产证 二手房 购房
二手房买卖不足二年征5.5%的税指的是丛购房合同签定算还是丛办下房产证的时候算?二手房买卖不足二年征5.5%的税指的是丛购房合同签定算还是丛办下房产证的时候算?二手房买卖不足二年征5.5%的税指的是丛购房合同签定算还是丛办下房产证的时候算?
本人所买商品房被开发商抵押给了银行,现怎办?本人一次性付款购买的商品房,,现发现开发商将商品房出售给我后又抵押给了银行,而我的售房合同还未在房管局登记。请问现在怎办才可拿回我的房屋?
商品房 怎办 开发商 售房
本人所买商品房被开发商抵押给了银行,现怎办?本人一次性付款购买的商品房,,现发现开发商将商品房出售给我后又抵押给了银行,而我的售房合同还未在房管局登记。请问现在怎办拿回房屋?
购买合同时的签名就是最后房产证上的姓名吗
房产证 姓名
购房问题,SOS!我在某小区看中一套房子,可惜售楼处说最后一套已经卖出去了,但是过了一周以后销售人员给我打电话说买那个房子的人想再换一个大一点,想把这个我们看中的房子退掉,销售人员说这种的房源比较少,最好不让其他销售人员知道,也就是不走公司层面,让我把这个房子私底下接过来,到时我来签正式购房合同,但是这里面涉及到一个问题就是在这里买房子要先交定金的,那个购房人已经交了定金并且签了一个认购单但是没有签正式购房合同。我想请问的是我把定金直接交给上一个购房人这样做安全嘛,怎样做才能安全而且以后没有权属关系的纠纷呢?谢谢
定金 房子 购房 购房人
房屋共摊面积有上限吗?我所购买的期房现已封顶,在合同中未约定共摊系数,现开发商告诉我们共摊系数为1.2,而此房屋为一独立楼体,无小区,无绿化,我认为共摊面积仅为电梯间和楼梯间,而1.2的系数偏高,不知国家对于共摊系数是否有个约定俗成的上限?(此房为一体两户房型)
系数 房屋 楼体 房型
土地证和房产证名称不同,怎样去改房产证权属人?我公司原有1块土地(权属人为村委会),上面已办房产证一本(权属人为A中外合资企业),由于外方违反合同,目前公司已注销,我公司作为A的中方,我司04年把土地证变更为本公司,现在想把房产证变更过来,但到房管局咨询说“要通过交易市场买回来,需要交房产税,但对我公司来说这笔支出很冤,想请教一下能有别的办法处理吗?望指教……我司在广东东莞。谢谢
房产证 权属 我司 土地证
二手房买卖中可否委托他人帮我办理(包括房产过户,房款支付等)我在海口看中了一套二手房,有房产证,但是我人现在在上海工作没法回海口办理买卖手续,可否委托我的朋友帮我办理(包括签定二手房合同,付款及房产过户等)?
二手房 办理 过户 房产
房子是期房的时候如果交纳了订金,那房子在没有完工的时候我需要开始每月供房交钱吗?房子是期房的时候如果交纳了订金,那房子在没有完工的时候我需要开始每月供房交钱吗?房子是期房的时候如果交纳了订金,那房子在没有完工的时候我需要开始每月供房交钱吗?如果我现在看中了一套商品房是期房,如果交纳了订金,那从交钱后到完工这段时间,我需要开始每月供房交钱吗?
交钱 供房 订金 期房
房子是期房的时候如果交纳了订金,那房子在没有完工的时候我需要开始每月供房交钱吗?房子是期房的时候如果交纳了订金,那房子在没有完工的时候我需要开始每月供房交钱吗?房子是期房的时候如果交纳了订金,那房子在没有完工的时候我需要开始每月供房交钱吗?我看中了一套商品房是期房,如果交纳了订金,那房子在交完订金到完工的时候,这段时间我需要开始每月供房交钱吗?
订金 供房 房子 期房
如何才能更好的拿到违约金?有一个人说我的房子可以在三年后卖到X万,但我说不太可能。于是我们就决定打赌,并且准备签订一个合同再拿到公证处去公证。合同内容主要是:1、在三年的某个时刻,我必须将我的房子拿出来交给他卖(当然买卖成交后签合同由我和买主签订),否则我要交给他2万的违约金。2、房子交出来以后的5个月内,他必须将我的房子卖掉,否则他要交给我1.5万的违约金。3、如果房子他真的以X万卖出去了,我得给他2万元。但是我们都担心,签订合同后如果对方做不到,违约后自己拿不到违约金,同时他还担心他做到了,我不付给他2万元。我们想到的方法是:签订合同后双方都提前将违约金/承诺金(实际就是我拿2万,他拿1.5万)放到合法的中间人/中间机构那里,一旦有一方违约,则由中间人/中间机构将违约一方的违约金交给守约方。但问题是这个方法可行不可行?中间人/中间机构应该找谁?当然还有没有更好的方法来解决这个问题(不包括打官司的解决方式,因为我和他都不愿打官司)?
违约金 房子 中间人 签订合同
我这个房子到底应该怎么办呢?...可是退房的话;问题因为特别多;我是8年前买的;我想要一个相对满意价钱;可是开发商不同意;但是我的合同上面清清楚楚的写的“自本合同签订之日起;若发生上述产权合法性问题;均由甲方负责(甲方就是开发商);并承担相应的责任;由此而对乙方造成的一切经济损失均由甲方承担.甲方保证两年内为乙方办理产权;如不能办理乙方有权退房;甲方并赔偿百分之十违约金”。可是开发商也不履行;他们根本就不想掏钱,更关键的是房产证什么时候能下来还不知道呢!开发商也不正面回答;总是说快了;也不给我书面的文件。请问如果这样下去我应该采取什么办法呢?最有效的办法是什么?
甲方 乙方 开发商 产权
请大家来帮助我解决房子的纠纷问题吧!可是退房的话;问题因为特别多;我是8年前买的;我想要一个相对满意价钱;可是开发商不同意;但是我的合同上面清清楚楚的写的“自本合同签订之日起;若发生上述产权合法性问题;均由甲方负责(甲方就是开发商);并承担相应的责任;由此而对乙方造成的一切经济损失均由甲方承担.甲方保证两年内为乙方办理产权;如不能办理乙方有权退房;甲方并赔偿百分之十违约金”。可是开发商也不履行;他们根本就不想掏钱,更关键的是房产证什么时候能下来还不知道呢!开发商也不正面回答;总是说快了;也不给我书面的文件。请问如果这样下去我应该采取什么办法呢?最有效的办法是什么?
开发商迟迟不办理产权证有什么办法能保护我的权益?我(李先生)购买的商品房,按合同约定早就应该可以办完产权证(185天),但开发商就是迟迟不予办理,不知道我有什么办法能保护我的权益?
产权证 权益 开发商 办理
二手房买卖手续费1。在北京办理房产权证时,初了契税外是否还需要交付印花税0。05%?2。图表费是什么情况下需要交付?(我收到的是两张100元的发票)3。房子通过委托人出售后没有收到出售(买卖)合同。是否可以向北京市房产交易所申领合同副本?手续如何?4。二手房出售后,买家是否需要按交易价重新交付契税?请多多帮忙!!谢谢!!
契税 二手房 房产交易 委托人
购买开发商现房时签合同要注意些什么?最近开发商通知我,我原来订的房子可以按现房销售了,我想请教一下,签现房合同应该注意些什么?
现房 开发商 签合同 房子
我的房贷问题!!!我是在04年11月和开发商签的够房贷款合同,到现在银行也没有放贷,和开发商联系推说是正在办理,我打电话去农行,人家说交通系统住户已经办妥,剩下个人住户不一定能办下来。我是事业单位的(因该楼盘是为交通系统职工开发的,拿出一部分外买)贷款是由开放商负责办理!合同约定05年七月31日交工,到现在也没有交工,说是改成地暖,八月中旬交工。可是现在马上就要交工了,银行也没有放贷。问:如果到时银行没有放贷,能拿到钥匙吗?如果银行不批贷款,开发商有责任吗?我的损失应该谁负责?
交工 交通系统 开发商 银行
为何开放商规定了还款期限60天?优点社区的期房合同里有一条款:业主的贷款需在60天内办理完成,否则视为违反合同,开放商要求在90天内付清另外款项,否则按每天万分之二扣款。这个明显不合法呀!请问该文如何办?我又很想买那里的房子。
付清 期房 款项 业主
土地使用权收到回答复,再急问太子龙:97年有偿取得土地使用证,地位置虽然不占线,但城建规划部门以政府要修路为由,等好修路再建,故一直未给办施工许可证,不能自建房。地空置几年。是无偿收回的吗?5年前,旗政府选新区地盖新址,路不通,2年前开发商把路扩宽修通了,拆!拆!拆!现在又收路两边居民房屋、土地统统拆给开发商作商业用地,根据《土地管理法》第五十八条规定(2)条:为公共利益需要使用土地的,(3)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的,可以收回。政府选地盖新址收回土地使用权,符合这两条吗?我认为建房不能是政府原因!况且,个人利益和公共利益都是同等重要的,两者都不能失之偏颇。真希望〈物权法〉早点明确这类个人财产不受侵犯。如果打着公共利益的旗号倒卖开发商,干着损害个人利益的事情,居民又得不到合理补偿那行吗?这个问题引起好多群众上访北京,问题至今无解决,闹点给加点,动迁补偿问题一直走走停停坚难的进行着。今年4月份,政府以红头文件和土地局电视通知收回征用,政府在拆迁问题上直接规定了拆迁范围、拆迁期限和拆迁补偿办法,把许多应由拆迁人(开发商)和用户做的事情全包了下来,把补偿标准定的很低,而土地局单就空地(路边):按802元、(里边)按200元地价挂牌出让给挂别人资质招牌的开发商,并给开发商建商业门脸和商业住宅。而居民空土地按50元补准。政府依据什么来制定补的标准?合理吗?这不是损害我们的利用倒卖土地吗?我不服补偿如何形事!还有,太子龙讲:(希望您就是太子),开发商的行为是否合法很难下定论,因为开发商有无土地使用权证、规划、施工许可证还不清楚.(我阻拦施工时,对方只拿出有和土地局出让交款协议合同,沿路一侧规划四至方框图,算吗?可以定性吗?),要弄清土地使用权的归属,(我的、被不知情卖了,是真的!)就算是当地的国土部门错了,我没有错。如我坚持,他们走行政裁决,还是收回征用了,合法途径在那?您说如阻碍施工是不对的,我主张谁动了我的地就要与谁说话!否则无人再管,通过合法途径,解决土地使用权问题、楼建起再说吗!买来的土地使用权就作废了??百户居民拆迁致贫政府保护谁的利益?我们不想干违法的事!带着这多问题就是想通过您能百忙依法解答复我为盼,这也是此地多人的期盼,语言不道,但是事实!!请凉解,快气愤我们了!什么是理啊?平安和谐社会在哪!!,我的网易电子邮箱-liquanshun@126_com.0478-321587
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没有产权证,只有使用权证的房子能买吗??2004年已交了预付款,但没签正式合同,一年后的今天房产公司突然打电话来说房产证办不下来了,如果还要买的话就过来签合同,不买的话就按活期利息退钱,可我不想退,因为我买的这个楼盘现在每平方也贵了许多,可没有房产证我又有一些担心,不知道该怎么办?如果我买了的话将来会出现什么样的问题?我还想知道没有产权证只有使用权证的房子是不是每个月还要交钱啊?
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