搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

二手房屋买卖合同纠纷

我于20011年4月在房屋中介公司签定一分房屋买卖协议 我是买方,由于银行新政的问题 贷款迟迟下不来。当初中介公司叫我向业主交2万的定金。经三方决定。我们签定了一份解除原合同协议,任何一方不得追究其他责任。协议如下:中介公司退还我买方定金2千元。 卖方业主退还我买方定金2万元。
我们约定20011年5月19号上午退还定金。 卖方儿子是房产证户主名 但是全程 他父母一直在场,三方协商 解除合同 但是卖房是他父亲代签的名字,户主没有反对。但是定金收条和购房合同上面是他儿子签的字。请问我买方怎么才可以要会2万定金。什么途径才可以维权。

首先需要确定户主的年龄,是否是完全民事行为能力人,因为你介绍中提到是他父母一直在场;如果真的如你所述,可以叫对方退还你的定金。因为当时他父亲签字的时候,他本人在场没有反对,但是你需要提供证据证明。最好是当面咨询律师。

首先需要确定户主的年龄,是否是完全民事行为能力人,因为你介绍中提到是他父母一直在场;如果真的如你所述,可以叫对方退还你的定金。因为当时他父亲签字的时候,他本人在场没有反对,但是你需要提供证据证明。最好是当面咨询律师。收起

2018-01-05 00:07:40
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

二手房屋买卖应注意事项有哪些?

一、避免签订无效合同,对合同主体资格的要求是: 1.对共...

二手房屋买卖需要交的税有哪些?

1、契税 契税有1.5%和3%两种。优惠契税,必须是普通...

更多相关问题

相关栏目

高分求高手对这份房屋租赁合同的分析高分求高手对这份房屋租赁合同的分析,
分析要求,请针对合同进行尽可能详细的分析,包括合同的合理之处以及存在的问题,我会选分析最详细并且最合理的做为最佳答案,并再附送上50几分,决不食言!

合同如下:
房屋租赁合同
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租主和承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落于东港市翠园小区,一间门市房,建筑面积100平方,工程质量合格。
第二条租赁期限
租赁期年,出租方从年月日起将出租房交付承租人使用至年月日收回。
承租人有下列情形之一的。出租人可以终止合同,收回房屋。
1.承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
2.承租人擅自破坏房屋原有结构的。
如承租人逾期没有搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受的损失仍继续出租房屋的,承租方在相同的条件下享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
本年的租金为元整。在每年的月日一次性交付。如过期不交需交纳5%违约金。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。承租方在发现影响其正常使用时,应及时通知出租人。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工,尽量不耽误承租人正常营业。
第五条出租方与承租方的变更
如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
第六条出租人出卖房屋时,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
1.租方在经营活动中,不允许经营餐饮业。
2.租期内,发生的费用均由承租方负责。
3.租金按一年计取,租期为年。
4.如果承租方不续租,需提前60天通知到出租方。
第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充与本合同具有同等效力。

本合同一式二份,出租方承租方各执一份。

出租方代表人:
电话:

承租方代表人:
电话:

签约时间:
年月日

承租方 出租方 承租人 房屋

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报