购房合同直接更名怎么运作的
如果网签了合同是不能更名的,只有在未网签合同的情况下,开发商同意就可以转名啦!
如果网签了合同是不能更名的,只有在未网签合同的情况下,开发商同意就可以转名啦!收起
开发商备案人员先行撤销备案!并重新签署商品房买卖合同!
开发商备案人员先行撤销备案!并重新签署商品房买卖合同!收起
如下: (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形...
购房合同是否可以更名需要确定合同是否已经备案,如果合同已...
沈阳房子套型太差的了啊。怎么买的?今天看了好多沈阳房型!感觉那套型的设计真的太差了!真的不知道设计的是怎么想的!一:卫生间和厨房对面开!二:卫生间的门就是开在进来的门口!三:卫生间和睡房太远!四:房子套型感觉都是不正规!(浪费好多空间)就算你设计的没地方设计房间你也得想想住的人实用不,如果当你在烧饭的时候看看卫生间,在你进到别人家的时候就闻到卫生的气味,在你晚上睡觉的时候有客人在你家你穿睡衣跑大老远的卫生间,不觉的尴尬吗?如果房子尽量设计起来方形/长形,房子的利用有多少!房型都不好房子还会好卖吗?强烈建议设计者自己先感觉下,如果是你自己的房子或自己住的话会样!如果不当自己的房子再弄,那么你就没有设计的资格!!!!
卫生间 房子 套型 房型
2014年下半年买房合适吗?我今25岁海工作月工资平均5500元我想凭自能力贷款昆山淀山湖买套房听说现房价稳定知道该该买比50万房我能首付15万家给点真诚意见
淀山湖 月工资 昆山 套房
集资房购房资格转让协议2009年,单位集资建房的购房资格可以转让给本单位职工的家属吗?急!!!
购房 资格 集资房 单位
怎样去除房产证上另一人名字我08年11月以51.9万买了一套房子,在房产证上除了我的名字还有我一个亲戚的名字。我那亲戚那年刚刚18岁,当时是高三在读。房子采用商业贷款,贷款人是我,还款人也是我,(还款明细都有)于2011年4月还清全部贷款。我亲戚是学生没有还款能力,他读大学5年有些时候学费和生活费都是我转账给他,有银行转账记录为凭证。这几年房子一切缴费(水电煤气等等)是在我银行账号里划账去。现在亲戚非要求我按卖出去价格的一半分给他,说房产证是共有,他有一半的份额,这样的要求合理吗?我该怎么办呢o(︶︿︶)o注:我的房产证上有他的名字是因为他不是本市人,有房产就能落户,以后工作成家方便所以当初就求我写上他的名。
房产证 亲戚 名字 房子
想结婚,没钱买房子我男朋友对我很好,我们很想结婚,就是没房子。他父母希望我们租房结婚,可是我不太喜欢这样,觉得租房结婚心理不踏实,为这事我们自己也很烦。我们都是工薪阶层,工资也就那么点,要靠自己的能力根本就供不起房子,二手房也要30W左右,赚一辈子也赚不到。我们都奔三十的人了,没钱买房子,我不太想结婚,就算我们结婚了,以后孩子怎么办?孩子户口,读书等等问题,想想我就害怕,他们家人说:既然你们那么相爱,就先结婚,爱他的人又不是爱房子。。我有点接受不了,大家给点意见给我。说真的,很烦,他家人这么说,我真不知道该怎么回答才好。
房子 租房 家人 不太想
我知道京籍在京只能买两套住房。如果我和老婆名下有一套公积金贷款的我知道京籍在京只能买两套住房。如果我和老婆名下有一套公积金贷款的房子,我俩办了离婚,房子归她,我自己还能在北京再买两套房子吗?不考虑贷款的问题,只说购房资格的问题。
京籍 房子 名下 贷款
父亲把房子赠与妹妹,我怎么办我父亲和我母亲20年前已离婚,10年前我父亲买了一套房子,之后我父亲再婚,3年前,我妹妹私下让我父亲把房子过户给她,而我不知情,直到现在我才知道,我可不可以起诉撤销这个赠与,或者我父亲可不可以撤销赠与,房子已经过户给我妹妹,我妹妹没和我父亲住,我父亲有退休金,和现在的老婆居住在一起,有生活自理能力
父亲 妹妹 房子 过户
深圳房产贷款名额问题本人非深户,社保未满一年。现在想借别人名义买房,做公证。现在我是全额付款,一年后卖掉,我朋友还能享有首套三成的贷款资格吗,本人只有这么多分了。求解答
深户 贷款 公证 全额
我家买的私人联建房,楼下有块可以停几辆车的空地,我家买的私人联建房,楼下有块可以停几辆车的空地,卖我们房子的老板说我们只是买了房子没资格用楼下空,我想请问一下我家的车是否可以停在空地上?
空地 几辆车 建房 私人
跟女友要结婚,都是杭州户口,她有房,我曾商业贷款买过房,现在无房。现要公积金买房,详询购房政策?1、我一个人用公积金购房是否属于二套房,什么政策?最低首付、利率多少?2、结婚登记后两个人一起购房是否属于二套房,什么政策?最低首付、利率多少?
购房 公积金 套房 政策
父母花100万买房,以父名贷款20万。父因病突然去世,母欲自还贷款,手续如何办?父母花100万买房,以父名贷款20万。父因病突然去世,未留遗嘱。爷爷奶奶都健在,子女有姐妹二人,父母与妹共同生活。母有还款能力。母欲自还贷款或提前还款,手续如何办?
父因 父名 母欲 贷款
开发商注销了,怎么办房证买开发商的房子,开发商已办了大房产证,现开发商注销了,我想办个人的分房证,由于商品房要求双方申请才可以登记,我个人怎样才能办,房管部门怎样做才即不违法,又能给我登记。想诉讼,由于开发商主体资格已不存在,法院不受理。
开发商 主体资格 房证 个人
房改房怎么分割我老公兄弟三个,他排行最小。我公公于1995年车祸去世,当时老大已结婚,肇事人赔偿20000元我婆婆将其分给了老二和我老公每人各10000元,并说以后结婚不再承担。98年公公单位分到一套房改房,价值12000元,但我婆婆没有能力支付,由老二支付并装修,因当时我老公正在部队服役,于是请人将这套房子估价:48000元,除去成本价12000元老二另外支付给我老公18000元(当时老大也买了房子)。现在老二因为调动工作,又将房子以60000元(包括装修)的价格卖给了我。问题是现在老大说他也应该有份的,请问这个房产应该怎么分割?
老公 老二 房改房 房子
房子房子房子房子我爷爷去世了,奶奶还健在,共有子女7人,老人有房子一套,我爷爷的名字,当初老人活着的时候立下遗嘱,俩老人去世后,房子给我老叔,现在老叔并不想要,想把房子卖给我,卖的钱给我奶存起来,请问如何办理手续.能否办理,问题是1.当初老人活着的时候立下遗嘱,俩老人去世后,房子给我老叔,但现在还有1位老人健在,是不是不能办理继承,那么目前房子并不能说就已经是我老叔的了,他是否有资格买卖2.如果把房子改成奶奶的名字,以奶奶的名义交易,那么和之前的遗嘱又不一样了(之前的遗嘱在公证处有备案的),可以改么,再说老太太现在多少有点糊涂,这样能有效么3.老人去世以后,假设没有遗嘱的情况下,这房子是应该完全归我奶奶所有,还是她和她的7个子女各有一半呢4.目前7个姑姑叔叔都同意卖房子,怕因为以上所说的原因卖不了,所以想卖房时不提遗嘱什么的事情,也不提什么公证的事情,7个人到场签字,放弃继承权,再做一次公证,把房子归到奶奶名下,再由她卖给我,但是公证处有以前遗嘱的备案,能再给做么,做了能有效么,我比较犹豫,因为有爷爷的遗嘱在前,即使房子更了名,这样的买卖是否具有法律效应5.另外,假设这个房子卖给了我,之前我奶奶,表姐,以及老叔一家的户口还都在这里,这样以后拆迁和各种事情对我有没有什么影响请给予解答,谢谢
房子 遗嘱 老叔 老人
外地人如何在长春买房?资格或前提是什么?本人是江苏人,因工作原因被派到长春(但工资和社保在江苏交)。在长春待了一段时间,觉得这里不错,想买套房。但好像说如果无法提供在长春交社保或纳税的话,是没有资格在长春买房的,是吗?另外一种说法是不能在长春办理贷款而已。不知道究竟如何?有懂行的朋友吗?谢谢了。
长春 买房 社保 资格
共同共有房屋析产房屋在婚前购买,产权为夫妻2人共同共有,女方为主贷人,贷款还有70多万20多年未还清,双方2011年协议离婚,离婚协议上约定房子继续共有,贷款的月供一人一半,但是现在男方要求析产并拒绝支付一半月供,已经到法院起诉,女方要还全部的月供,根本没有能力买下男方的份额,也不愿意出售该房屋,请问法院会怎么判?会不会强制拍卖该房屋?女方现在住在该房屋内,男方没有住。女方有父亲的遗产正在办继承,如果继承了会不会造成该房屋不是女方唯一房产而被拍卖?女方也可以放弃继承,这样这个房子就是女方唯一的房子了。男方能不能借这次起诉,提出对当初的财产分配发挥,要求重新分割这套房子?谢谢
女方 男方 房屋 房子
我在本省其他市买的楼,在本市没有工作开发商答应给我办贷款,可房子该入户了,贷款还没信,让我们分期付款,我还没有能力,我该怎么办?可以退吗
贷款 分期付款 入户 本市
不知我买的房屋地产商是否具备销售资格不知我买的房屋地产商是否具备销售资格
地产商 资格 房屋
哈尔滨经济适用房怎么申请我爱人是阿城农村算不算哈市户口?有没有资格申请啊?准备买经济适用房,我家是外县的。我们结婚老了,但没有房子,还都在哈市工作,像我们这样的情况应该怎么办?能贷款吗?贷款应该怎么贷?
哈市 适用房 贷款 阿城
单位有权收回有房产证的房吗?1998年在单位房买了一套单位房,有房产证,后单位集资又买一套集资房,现单位要求要退前面那套房,否则将取消后的那套集资建房的资格,请问这对不对?
单位 房产证 集资 集资房
2010年哈尔滨经济适用房在哪能买到?什么时候能发布房源我已经有了购房资格,哈尔滨2010年在哪有经济适用房?或者是什么时间能发布房源!
房源 适用房 哈尔滨 购房
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买二手房房交定金签合同时候是委托人来合理吗看好一套二手房,谈到交定金的地步了,但是中介告知房主在交定金的时候来不了,只能让委托人来,但是在之后的过户等等都可以出来签字,所以我觉得里面好像有猫腻似的,只要交了定金就能露面,不交定金死活就是不出来,都是委托人处理,有高人说说吗?想问一下,如果真是委托人来,那要注意什么,比如委托书怎样才具备法律效力?不能随便写个说明签个字就行了吧?等等等等等,请问过来人有哪些要注意的,谢谢
定金 委托人 二手房 房交
公摊面积我要买一个18层高的房子,合同写的面积为81.33去掉公摊剩57.25这样的房子能买吗?是2梯3户的
房子 公摊 公摊面积 层高
二手房买卖合同我们当时写合同时签字的人写的不是本人,并且按的手印也不是本人,这个合同有效吗
买卖合同 手印 二手房
购房者违约金问题,请您帮助!付了首付,签了商品房买卖合同,未按合同里的交房时间交房入住,但贷款也未及时入开发商的帐,是否各自承担违约责任?2月份规定交房,4月份贷款入开发商的帐,10月份开发商才交房,怎么承担违约金?合同规定开发商违约,承担万分之1违约金,购房者违约,承担万分之2违约金,合理吗?
违约金 交房 开发商 万分之
用A公司的B项目部的章进行房屋销售可以吗?我准备购买A公司的B花园的房子,在交付定金时我发现了一些问题:上面的公章居然是“A公司B项目部”。但我提出异议的时候,他们说其他的都是这么签写的,并且将在房屋购买合同上也用这个公章。想请问一下:这个A公司的B项目部可以进行房屋的买卖和定金的收取吗?这个章具有法律效力吗?另外在这个公章上面并没有数字编码(比如说211....),这个正常吗?
项目部 公章 房屋 定金
领取住房公积金需要什么提供什么材料我2005年在内蒙贷款买的房子,2012年全部还清贷款后又用房本做的抵押贷款(领取房本时开发商已把购房合同收回),我如今在北京工作.想用住房公积金还内蒙房子的贷款,说需要购房合同,购房发票等,可购房合同当时被收回去了,我想问一下这种情况下该怎么办?怎么样才能领取到住房公积金.谢谢了!
购房 公积金 贷款 住房
买了一套二手房中介除了收取相应的中介费还要另收我们公关费买了一套二手房,中介除了收取相应的中介费还要另收我们公关费,我们不付他们威胁我们说不给过户。买了一套二手房已经付了首付和中介费的7成了。中介还要求我们付公关费。中介所指的公关费合同条款中并没有此费用,而且我们已经付了首付了还付了7成的中介费。中介只是口头说贷款办下来了,让我们去过户过完户再付公关费。我们说不付他们不给我们过户。中介有几个地方违约,1、合同上写的是公积金贷款23万如果贷款办不下来合同取消。2、口头通知贷款办下来了没有任何凭证。合同上写的是10号贷款办好,现在已经24号了。想快速度解决此问题?
中介费 公关 中介 贷款
您好!朋友在深购买了商品房,开发商交房后未在合同规定时间给办房产证,已超过四个多月,经过多次询问督促无果.请问:该向哪个部分反映?谢谢!
房产证 合同规定 交房 您好
:请教:如果外地户口通过办理家社保缴费记录购买西安房产,请问该《房屋买卖合同》效力如何?
房屋买卖 户口 效力 外地
求大家帮帮忙给解答下小产权房能买吗?要是能买购房流程是什么?需要哪些合同?
房能 帮帮忙 产权 流程
签署二手房买卖合同需要注意哪些?
买卖合同 二手房
买房交定金的问题困惑中求专业人士帮忙解答房子属于现房,存折的钱还有俩月到期,现在取的话损失不小,就和开发商,商议先交2万定金,开发商说可以签合同,交了定金房子就是我的了,然后还可以进去装修。到我存折的钱到期后再去补交。办房证。请问大家这样做,可以吗?以后会遇到什么麻烦吗?比如过俩月楼价又涨了,开发商有反悔了,或别的意想不到的问题。求专业人士帮忙解答
定金 开发商 专业人士 房子
商住型商品房土地使用年限我2009年购买的商品房土地用途为商住,合同中签订该土地使用年限为2009年至2051年,请问这是否合法?谢谢告知
年限 土地 商品房 谢谢
借问一下,公积金贷款想提前还款了,除了身份证、借款合同之外,还需要带什么东西?房屋买卖合同需要吗?谢谢了先
房屋买卖 身份证 公积金 借款
二手房过户后贷款还没有放贷卖家反悔要加钱春节前看好了一套二手房,签了链家的居间合同,使用公积金贷款,首付款采用资金监管方式,春节后公积金复审后第二天缴纳了税费并办理了过户手续,过户后贷款才能放贷。过户后两天卖家打电话说现在房价涨了10万,要我在加3万,不加否则就去公积金管理中心闹去,要公积金不给我放贷,最后卖家以收不到房款为由算我违约。卖家给了我一天的时间考虑。你说买二手房容易吗,所有税费都是买家缴纳,刚为国五条个人所得税闹心半夜去排队,现在又遇到卖家反悔,估计交房肯定不会太顺了。请问卖家如果真的去公积金或银行去闹,真能阻止放贷吗。如果卖家不交房怎么办。
卖家 公积金 过户 二手房
春潮三区的安置房是否能买?注意合同什么?
春潮 三区
新购买的楼房在房产证没有下来之前更改合同上的姓名可以吗我新买的楼房住了半年多了.合同上的姓名用的是以我爸的名义买的,房产局好像也备案了,可是我现在想改我的名字,现在房产证还没办下来可以改成我的名字吗?
房产证 楼房 姓名 名字
房屋购买满五年为何不从购房真实日期和购房合同上开始计算,偏偏要从房产证上计算?
购房 房产证 房屋
怎么签订二手房买卖合同、购房者才不被房产中介骗,
买卖合同 二手房 购房者 中介
提问