出租房要交税吗？

出租房要交税吗？国家有没有相关的政策法律规定要交税呢？有，具体是什么法律呢？

一、根据现行《中华人民共和国营业税暂行条例》规定：第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。现行《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二条条例第一条所称条例规定的劳务是指属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务（以下称应税劳务）。 加工和修理、修配，不属于条例规定的劳务（以下称非应税劳务）。根据《营业税税目注释(试行稿)》（[93]国税发149号）有关规定，“服务业”税目的征收范围包括：代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业、其...全部

  一、根据现行《中华人民共和国营业税暂行条例》规定：第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。现行《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二条条例第一条所称条例规定的劳务是指属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务（以下称应税劳务）。
  加工和修理、修配，不属于条例规定的劳务（以下称非应税劳务）。根据《营业税税目注释(试行稿)》（[93]国税发149号）有关规定，“服务业”税目的征收范围包括：代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业、其他服务业。
  二、根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》规定：的规定，凡缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人，为城市维护建设税的纳税义务人。三、根据《征收教育费附加的暂行规定》规定：教育费附加是以单位和个人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计算依据征收的一项政府性基金。
  我市的教育费附加是专项用于广州市中小学校建设的政府基金。四、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。
  产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。第三条第三款房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
  五、根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定：下列各项个人所得，应纳个人所得税：其中八、财产租赁所得。六、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
  七、依据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定：第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税。第二条下列凭证为应纳税凭证：其中（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证。
  二、问题所述如属于广州市区内（不含番禺区、花都区、南沙区及从化市、增城市）个人出租房屋，出租人应向出租房屋坐落地的街道出租屋管理部门申报缴纳个人出租房屋的相关税费，同时出租人可持租赁合同、完税凭证等资料申请开具开票。
  现行的规定如下：一、国内居民出租住宅房屋月租金收入未达1000元的，综合征收率为4%；月租金收入1000元以上（含1000元），2000元以下的，综合征收率为6%；月租金收入2000元以上（含2000元）的，综合征收率为8%。
  国内居民出租非住宅房屋月租金收入未达1000元的，综合征收率为6%；月租金收入1000元以上（含1000元）的，综合征收率为14%。按综合征收率征收的税费包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税和个人所得税。
  二、个人出租住宅房屋免征城镇土地使用税。个人出租非住宅应征收城镇土地使用税。按照土地使用税有关规定，土地使用权共有的，应按各方实际使用的土地面积，分别计算缴纳土地使用税。如综合楼分属几个单位使用，按各自占用的建筑面积计算占用土地面积缴纳土地使用税。
  其计算办法是：应交土地使用税土地面积＝该单位使用的建筑面积×综合楼使用土地面积（平方米）÷综合楼全部建筑面积（平方米）。有关我市城镇土地使用税的征收标准，详请见《印发广州市城镇土地使用税征收标准的通知》（穗府[2008]13号），如为工业用地请详见《转发市政府印发广州市工业用地城镇土地使用税征收标准的通知》（穗地税发[2010]8号）的规定，上述文件可在广州市地税局网站（www/gzds。
  gov。cn）首页“税收法规-政策法规库”输入文件名称检索查阅。三、个人出租、承租住宅房屋签订的租赁合同，免征印花税。个人出租、承租非住宅房屋签订的租赁合同，按照合同租赁总金额的千分之一计缴印花税。
  建议您将问题补充说明清楚（如房产属于企业或个人出租？房产所在地？及其他相关具体情况），以便我站作出指引，或可拨打（020）12366-2进行咨询了解。上述回复仅供参考，欢迎您再次提问。收起