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住房公积金能不能支付首付?

有市民咨询:商业贷款或住房公积金贷款购房,住房公积金能不能支付首付?这是第一次购房,第一次贷款。

不能,无论是否贷公积金都不能作为首付款。如果对你有帮助 请点好评 谢谢 ”

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2013-10-26 20:11:06
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住房公积金的提取使用需要商品房合同、单位开具的提取申请及你个人的公积金卡、身份证。如果开发商同意在你未缴齐收付款就和你签订商品房合同的话,那你就可以提取后交首付了。但是请注意一点,如果你提取了公积金就...全部

住房公积金的提取使用需要商品房合同、单位开具的提取申请及你个人的公积金卡、身份证。如果开发商同意在你未缴齐收付款就和你签订商品房合同的话,那你就可以提取后交首付了。但是请注意一点,如果你提取了公积金就不能办理公积金贷款,只能办理按揭贷款,其贷款利息要高出一个百分点,这样是很得不偿失的。强烈建议不要用公积金余额作为首付款,买房子还是办理公积金贷款最合适!收起

2013-10-26 17:07:15
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怎么解决这个棘手的理财问题呢?请高手指点我在企业单位工作,每月交住房公积金,同时单位再给一块住房补贴。但按公司规定,单位给的住房补贴一年提一次,必须用于支付购房款或还房贷。所以我碰到一个很为难的事:由于我已经购买了一套价值不到4万元的小商品房(就是为了领房补),所以我这两年凭着购房发票和房产证每年都可以领到小一万的单位住房补贴,我的公积金到现在还没用过一次(大约积攒了3万多元)。今年单位上告诉我,我领住房补贴已经超过这个商品房的购房款了,不能再提了。我感觉这土政策是非常不合理的,但没办法,单位上就这么变态。为了尽快领出住房补贴,我想到了再新购一套10万元左右的住房,同时利用住房公积金贷款和住房补贴;但在另一方面,由于我正打算明年就出国留学,需要很多钱,怕买了房子不便于立刻变现(交税的问题),占压资金。所以很为难。一方面买了房子,占用自己流动资金,出国会很紧张;不买巴,公积金和住房补贴都白白躺在那里睡大觉,走之前不搞定以后可能手续会更麻烦,谁知道单位会有什么麻烦。所以,想请热心的朋友帮忙出个主意,怎样既能拿到房补、公积金(公积金听说出国可以提出来,不知道是不是真的),又能避免购房得等两年后再卖的这种尴尬局面,不影响我出国大计。多谢了!!!

住房补贴 公积金 单位 购房款

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