麦***
2016-09-23 11:23:30
周边配套：新房周边的商业、交通和学校配套都是待见或者待定的，商业需要开发商积极招商，学校需要和教委协商，交通可能...[展开]
周边配套：新房周边的商业、交通和学校配套都是待见或者待定的，商业需要开发商积极招商，学校需要和教委协商，交通可能也得看规划。唯1可以预期的是这些配套会越来越完善。
二手房这些问题都已经尘埃落定。
各种配套基本上是成型了的。
买房成本：对于大多数的购房者来说，二手房的成本比新房的成本要高。
新房要准备契税、维修基金、物业费、交易手续费；二手房要缴纳契税、交易服务费和中介费等。
房房屋权限：子的产权年限都是永远的，区别在于土地年限。
新房的土地年限更久，二手房经过多次转手年限要短一些。
买房流程：新房：售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→交房缴纳相关税费→收房。
二手房：看房→产权核实→签订买卖合同→交首付→买方申请贷款→交税费和中介费→过户→交接水电煤气费和物业费→领取新房产证→贷款下来后交付房屋。
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