湖北省利川市苏马荡景区房子入住率怎么样？

房子快办入住了可还没拿到购房合同,我该怎么办?我一次性付款买了住宅,签订合同是十月底交房.可我到现在还没拿到购房合同的正本,此事给我造成了诸多不便和损失.请教在这方面有什么法律上的帮助吗?

没拿到 购房 诸多不便 签订合同

百子湾的房子怎样阿？有人入住了么？

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验收房屋时发现有裂纹怎么半新房子正要办理入住，发现室内有很多裂纹，怎样鉴定是否为主体结构问题？如何进行？到那里请人鉴定？

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房产证上“海私移第****号”是怎么一回事？我02年买房（新房，商品房），03年底入住，现在小区里部分业主的房产证都办下来了，就是编号为“海私移第****号”多了一个移字，很多业主都很疑虑，有人说是开发商没有交足土地出让金，说以后转让要补交昂贵的出让金，那我们花了上百万的房子不是百买了，不明白，请专家解答！谢谢！

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承诺一定以办下来的房子.能交定金吗售楼人员说土地证没有办下来,承诺一定以办下来的房子.能交定金吗今天看了一处楼盘,售楼人员在补充协议里明说土地证没有办下来,他们说是因国家土地政策的变动才会拖延的.说一定会办下来的.并在没有预售许可证的情况下已开始收人定金和首付款(1,2,3号楼已交钥匙),并安抚人说可以交完首付后入住,等他们把手续办完后再开始交银行的按竭贷款.当时也有建行/农行两家银行的人在现场办公.这样的房子能定吗?如何才能规避风险.

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怎样退房？各位朋友，我因急需住房于今年8月初购买了一套现房，缴纳了首付款后开始办理贷款手续，原来律师和售楼小姐都说最多一个半月贷款就可以下来，然后马上就可以办入住，这样9月中旬开始装修到10月中旬装完，散散味后在冬天暖气来后马上就可以住进去了。可没想到快3个月过去了贷款还没有办下来，我问银行问律师都说我的手续没有任何问题。现在装修的好季节马上就要过去了，加上售楼小姐在我购房前后态度迥异，我和有气，现在想把房子退掉。合同上写的交房日期是8月31日，交房期是早过了，关键是他们可能会以是因为贷款没办下来造成拖延为理由拒绝我退房。请诸位高人支支招，看我怎样能顺利把房子退掉？谢谢了。

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请问新房的产权证最迟的办理时间和需要的相关手续和费用？刚刚买的朝阳区的新房，已经入住，一次性付的全款，如果自己去办产权证，到哪个部门办理？办理的时间最迟不能超过多少？相关的手续和费用又是多少？谢谢回复！

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房地产公司不给我办理房产证理由充分吗？我于２００１年的１０月份在坦洲碧涛花园购置了一套建筑面积为76.46平米的商品房（正式合同上写的是76.46)［在签合同的时候已经交了办证（房产证）费］入住不到两三个月房子已有多处裂开，曾与地产公司交涉过几次未果。在２００２年的年底，收到地产公司的一张通知单，上面又写着该房的面积是75平米，经坦洲国土测绘队重新测量准确面积是７７．３７平米，面积差为２．３７平米．要我补齐2.37平米的楼款.直到目前为止,房地产公司就是不肯帮我办理房产证,理由就是交齐面积差的楼款,作为买受人的我房子质量问题得不到解决,房产证的费用早已交了而迟迟不给办证,真是不知如何是好,请lili给我提提建议，谢谢！

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请问南方没有供暖，怎样解决新房的潮湿问题？我是东北人，东北地区现在已进入供暖期，每年5个月。现在是收楼时节，许多楼盘12月31日交付。因冬季无法装修，所以不能入住，但采暖费按规定必须交纳。物业公司的理由是新房潮湿，必须经供暖才能干燥，否则对房屋不利。在这里想请教南方的朋友，南方空气湿度大、冬季雨水多且不供暖，新房也会在冬天交付，朋友们用什么方法应对潮湿问题？盼速回复，谢谢！

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7月份买的新房，今年不打算入住，今冬的采暖费是否可以不交？7月份买的新房，今年不打算入住，开始认为不入住没有享受到采暖服务，采暖费自然可以不交。但近日听到消息说无论是否入住，新房前两年必须交采暖费。请问各位大虾到底要不要交，如果要交根据什么规定？若不想交是否需要办理哪些手续，多谢指教。

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想买别人还没入住的房现在有一个想把他刚买的房子卖出，还没有住的，房地产刚建好还没验收，可能年末可住了，我想买，我不知道我应和他怎么交易？谢谢回答

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到底是谁的错？我是天津的业主，在去年年底的时候，购买了河西区天津医院对面的汇文名邸（解放南路415号）的商品房。当时亲自验证了开发商的五证，并且在走访一期业主的时候得知此开发商在售罄一期住宅之后的三个月内就下发了产权证。这下，我可就放心了，证明开发商还算“合法”、“正规”。在说我主要看中的是这个小区环境极佳，建筑规模虽然不大，但用大家的话讲有一种“园中园”感觉。本以为可以在这里颐养天年。那知道，房子交工后就在本月17日竟然上演了骇人听闻的一幕。小区东面的围墙被视为“违章建筑”强行拆除了。我把一生的积蓄都投入房子之中（如今房价涨个不停）换来的却是个没有围墙的“封闭”小区。本来事先得知小区东面围墙有“开门通行”消息，后来大家伙觉得这样既不安全又不便管理，就多次上访找政府。在见过市规划局焦处长的时候，她说：“可以考虑，待研究后再做决定”。（背景：当时此地为天津市第六机床厂，因不景气等原因经政府批准将土地所有权出卖给开发商（美泉开发商），此开发商打算用于住宅类项目的建设，并规划建设14幢6层南北向砖混住宅，发生时间2001年底。可后来事情就有了变化：美泉开发商协重金出逃了政府只好从中“撮合”，引进了另外两家房地产开发企业经办理审批程序后获得开发权。其中一家在古海路一侧建了两幢7层住宅，以古海路作为小区出入口，这就是“美宁公寓”。另一家是在规划用地中央位置建了5幢6层砖混和3幢小高层的住宅，小区名称是“汇文名邸”。而原先的“美泉开发商”最终只建设了6幢住宅楼，并且3幢在解放南路一侧，其他3幢在古海路一侧，这就是为什么美泉公寓门牌号只有1-3和12-14的原因。）既然这块地被三个不同的开发商开发建设后销售，按说也不会发山什么“事故”。可事实上：美泉的开发商欺骗购房者，对事先承诺出入口在解放南路一侧不能实现，（原因是：政府把地卖给了汇文开发商，美泉小区根本没按原规划建设）你看到这里，大家可能会认为业主们的茅盾指向了政府，可是大家有一件事想不通：美泉小区建设在前，汇文建设在后，围墙早不拆，晚不拆，偏偏在二年后汇文二期的业主办理入住手续之后政府才拆除，难道这里没有原因吗？我们不相信政府以损害“汇文业主”的利益来保证“美泉业主”的利益（且不说汇文有近540户居民，而美泉有170户居民）。我们业主委员会已经成立，大家光有满腔的愤怒是不够的，我们需要你们这些法律学者给与专业的意见，我们该怎么办？是告开发商还是政府。

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暂未取得房产证是否能用公证的形式保证等到到房产证就立刻办理转暂未取得房产证，是否能用公证的形式保证等到到房产证就立刻办理转户因房产是父辈几人共有的，房屋拆迁的时候每家按人头各分了一定比例的房产，可其中因两个亲戚之间以前曾经有过房产方面口头协议上的转让，因拆迁分房导致两亲戚之间觉得自己的利益吃亏，所以一直不肯在房产上签字，造成现在其他几家都无法办理房产证。可其中一家人因经济状况已把分配的房屋做价出售，因迟迟办不到房产证，导致买家多方催促却又无法入住，买方已预付了一小部分定金我们希望以公证的形式确定在我们一办好房产证就立刻办理转户手续，让他安心支付剩下的余款，同时不必全部支付完，可余下一小部分等拿到房产证后在支付，不知这方面的协议或是保证能否以公证的形式解决。

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我想在北京买便宜的房子我想今年年底或明年年初买距八通线近的地方买房，价位在3000-4000元左右一平米，但面积在70平米左右，2005年7月左右入住。有谁知道哪儿有合适的吗？

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这种房能买吗？我具备购买经济适用房的资格，想买一套二手经济适用房，此房今年8月份已交房，但房主没有入住，目前房产证还没有办下来，与房主约定一次性付全款，但不知都有哪些手续，？风险有多大？如何操作才能把风险降到最低？我对房子很满意，且价格也合理。谢谢大家的建议！

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请问，怎么办？请问，新买的房子刚刚交房一个月，墙壁多处出现裂缝，怎么办？感谢回复新房刚入住一个月，发现墙壁多处裂缝，这种问题该怎么办？是找物业还是找开发商？

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我的房子刚入住就发现漏水，物业只修不赔，该怎么办？我的房子入住刚装修好（是独立供暖），一顶热水就发现埋在地板里的管子漏水，物业把水闸关了。说只管修理和恢复破坏了的地板，但不赔偿这期间的误工和延迟入住，不修就不开水闸，现在我的房子没有水，我该怎么办？

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有关物业管理费的问题购置的新房一直未入住，在拿钥匙时交过一次物业管理费，那时说不入住只交物业管理费的一半就可以了，现在又开始收物业管理费了，但这次又说未入住也得全交，说是国家新出来的文件，让他拿又说不在他那里，请问哪位知道是否真的是这样。谢谢！

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物业维修问题我知道我与物业、开发商的关系，也清楚各自的责任与义务，但物业维修时给我造成了损失，比如我得请假、得再次保结、故障期间断水且没有暖气无法入住...，这些损失该谁赔我？物业说不赔，因为从未有人提出...。从头就是一伪劣的房子，为什么不赔？我要求的过分吗？

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物业维修问题我的房子入住刚装修好（是独立供暖），一顶热水就发现埋在地板里的管子漏水，物业把水闸关了。说只管修理和恢复破坏了的地板，但不赔偿这期间的误工和延迟入住，不修就不开水闸，现在我的房子没有水，我该怎么办？物业公司是接手开发商（在我的情况是这样），当然有义务维修，我从开发商处买的房，都不知谁是施工队，干吗找他们？就象我在商店买劣质货，不找商店找厂家，不对吧？！我知道我与物业、开发商的关系，也清楚各自的责任与义务，但物业维修时给我造成了损失，比如我得请假、得再次保结、故障期间断水且没有暖气无法入住...，这些损失该谁赔我？物业说不赔，因为从未有人提出...。从头就是一伪劣的房子，为什么不赔？我要求的过分吗？在我的情况中，物业=开发商，因为购房合同上写明与物业办理收房，也就是物业接管了开发上的责任，拜托！！！上面是我几次的问题。

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也得缴纳物业费。您说怎么办房子已买了，开发商通知办理入住，但手头没有钱。物业公司说即使不办入住手续，也得缴纳物业费。您说怎么办我买的是经济适用房，当时大家基本上抢着买，我也买了。但是我现在手里没有多余的钱了，办理入住需要一笔大数，我暂时解决不了。但开发商说即使不办入住，也得全额缴纳物业管理费。我连钥匙都没有拿，自己觉得缴费有点冤啊，虽然是因为我没钱了，但是没有入住啊。您帮忙出个主意，看看有没有变通方法。谢谢

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收房验房特别注意事项有哪些呢？

收房验房 注意事项

租房求助:我跟朋友分别在地王大厦(大剧院&万象城)和会展中心(皇岗村北)上班，现在想租房子一室一厅我们的预算大概房租在500到700左右，早上坐车不要超过1个小时的车程。最好是不要转车。如果是在皇岗村有1000元以内的一室一厅也行。怎么去租房啊?不吝赐教，集思广益啦。

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预算多少可以考虑买房？

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购买预算从何做起呢？

7平米卫生间装修应如何预算？

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7平米卫生间装修有哪些预算清单？

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收房验房流程有哪些步骤？

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哪些要素会影响装修预算？

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装修预算中应该省钱的地方有哪些？

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如何做好装修预算？

装修预算超支怎么办？

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厨房地砖铺贴面积及预算是什么呢？

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装修预算有哪些陷阱？

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前期预算竟然有哪些陷阱？

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见面到场后如何制定装修预算？

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如何读懂读懂装修预算表呢？

预算表

收房验房应该提前做好哪些准备？

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家居装修预算最容易超支有哪些原因呢？

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家庭装修预算清单方面的知识有哪些？

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新买房子,打算购买家电,咨询房子2室1厅,打算买2台电视,3台空调,1台冰箱,预算在2万5千左右,不要求牌子或者进口什么的,要经济实惠的,电视机不要液晶的,纯平的就好,一台客厅,一台卧室,家里不常来客人,就自己用用,空调2台要1匹的,1台1.5匹左右的.能否推荐下?谢谢,我是上海的.

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家装的装修预算不够怎么办呢？

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急求：公司员工提成办法，房产销售技巧，注意事项等等谢谢我刚刚开了一家房产中介公司，属于创业初期。期待各位的帮助！！！

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买房大家好，我人在重庆，想在市区买一套一室一厅的二手房，用来出租，因为手里的钱不宽裕，所以可以选择按揭，因为从没买过房子，也不知道买房子的流程，想了解一下，并了解一下注意事项。谢谢大家！

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求助]交房注意事项[求助]交房注意事项就要交房了--------请大家出来说说:收房时应注意什么?哪些钱该交哪些钱不用交????第一次没经验大伙交流一下,这样才不吃亏不能让开发商说了算.附缴费清单1契税2抵押登记费3产权登记费4土地证工本费5公共维修基金6液化气管道接入费7有线电视入网费8预收半年物业费9预收半年水电公摊10水电开户费11装修垃圾清运费12装修保证金.

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买卖二手房的问题最近看重了一套二手房，我是上海的。想咨询一下关于二手房买卖的注意事项。这是其一其二，我看重的二手房是通过中介公司的。现在已经交了一万的押金。房东现在说他的房产证抵押在交易中心还是什么的一个地方，要求我先把首付给他，让他还清这套房子的银行贷款才能拿出产权证（他的房子贷款还没有还清）。这是怎么回事？这个要求合理吗？还有房东还要求交易完成后即我的银行贷款放贷后还要在这个房子里面住一个月，以便他用我的钱去装修他新买的房子，装修好以后再搬家。这种情况下我是不是可以拒绝。如果因为这个原因最后取消交易，他是不是要赔偿我违约金？

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关于购买二手房的困惑我准备买一套二室一厅的二手房，已经看了几套，但是现在二手房市场感觉很乱，想问一下：1、在购买二手房时都有哪些手续？要收哪些费用？2、在购买二手地，应注意哪些问题，以避免以后为了产权或者别的问题而起纠纷？3、房改房在作为二手房出售时是否有一些特殊的注意事项？（希望有专业人士提供一些帮助，我将在五天之内来结题，谢谢大家！）

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欲装二手房请问有那些注意事项及程序94年的房85平米3房一厅一卫

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在上海租房子,请大家一起来帮忙需求:地铁一号线梅陇锦江乐园站附近(或一号线其它站点,住宅步行5至10分钟以内抵站,1室1卫1厨单身公寓,独用卫生间,独用厨房,精装修(要有床,要直接能住的),要有热水器,高层或多层,商品房房况好,小区情况好.租期一个月.价格可以商量.请各位朋友们帮忙一起找一下(最好是正规的中介公司提供的),或者提供合适的比较有名气的能解决我的租房问题的中介公司,如果这些帮不了的朋友,甚至提提注意事项,提提建议都好,谢谢!

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宅基地房产证只有宅基地证没有房产证的房子买卖的话有什么注意事项?

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买房本人希望在广州市买房，请教各位大虾，手续办理情况，和注意事项，买二手房，白云区。

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买划拨房有什么注意事项吗

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租房合同注意事项我要租一间房，但与我签约的不是直接房东，是他把一套房子租下来，然后租给我一间，我签这种合同应该注意什么呢？谢谢！

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出租房要办那些手续和重要注意事项房屋出租给别人要办理那些手续，要向房客收齐那些证件？有那些需要注意的，请有经验的人士给予提示一下。谢谢了。

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紧急问题：北京芍药居“改底单”的房子如何办理？需要注意哪些问题？紧急问题：北京芍药居“改底单”的房子如何办理？需要注意哪些问题？昨天我在北京芍药居看了一套二手房，具体信息如下：此二手房为“改底单”的房子，房子是1996年建成，房主于2006年底购买，目前没有房本，只有购房协议，至今仍然是毛坯房。从房子的户型、房价上，我都是非常满意。中介说，只要到开发商那改了购房协议就可以了，把原来房主的名字改成我的就可以了。以后的流程就像购买新房是一样的，房本也会在半年后发到手里。但是对此房购买的方式不了解，对此也感疑惑。总是感觉存在很大的风险。我想问各位房产方面有经验的专家几个问题，请一一做答。一、购这种“改底单”的二手房具体流程是怎样的？二、购这种“改底单”的二手房的注意事项？1．与中介公司办理房产交易需要注意哪些事项？2．与房主交易是需要注意哪些事项？3．与开发商需要注意哪些事项？4．与物业需要注意哪些事项？三、存在哪些风险？如何避免？四、各位专家给一些其他建议？

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请问租房合同该怎么写？请问房屋租赁合同该怎么写？要注明哪些注意事项？我是个人的房子出租，还是新房，所以想要一份比较严谨的合同，谢谢咯

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买房签合同应该注意什么？买房签合同应该注意哪些注意事项？

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请问商业用房也即店面（铺）应该如何收楼？验房有哪些手续和注意事项？请问商业用房也即店面（铺）应该如何收楼？收楼、验房有哪些手续和注意事项？请问商业用房也即店面（铺）应该如何收楼？１）收楼时开发商会不会发入伙通知书？２）手续方面，契税、印花税、水电开户费、公证费等等预收资金是否收楼时一并结清多还少补？３）收商业房是否也需要验房？有哪些要点和注意事项？

收楼 用房 店面 注意事项

关于买房的问题，急！！！！（100分送上）看上了一套二手房，证都齐的，顶楼（送一个花园一样的阳台）106平方.98万。房主说房子未到5年，要到今年10月份才不用交营业税，现在我想先付订金10万，10月份再过户给我（这样可以省5.5%营业税），我想问大家现在跟他签合同我该怎么写，该注意什么？把注意事项都详细的写出来！谢谢

营业税 顶楼 订金 签合同

顶楼新房验收应该注意什么问题本人买了新房,是顶楼的,现在快建成交楼了,听说交楼3天内如果没发现问题的话就承认验收合格.请各位有经验的谈谈验收时应着重检查哪些问题?新房入伙验收注意事项?

新房 顶楼 交楼 时应

公司名下房产过户到私人,要何手续?注意事项是什么?同上

注意事项 名下 过户 房产

购买二手房有何注意事项?关于房产证未下来,改合同的收费问题,还有各种税怎么交?

房产证 注意事项 二手房 收费

北京装修验收标准

标准 北京