买二手房不过户有什么不妥？

我买二手房 可是 过户得好多钱？
我不想过户了 。。。。

2019-04-05 15:49:52 举报

同步

匿名

好评回答

2019-04-05 16:16:00 0 评论

小林子:你好！
    卖房子不过户这个买卖过程就没有完成，这房子就仍然是房产证上名字的房产，你的所有权就得不到保障。举几个例子：
    1、无法抵押贷款；
    2、无法出租，一旦对方不交租金，你没有权利打官司；
    3、无法转让；
    4、拆迁得不到补偿；
    5、对方一旦反悔可以随时收回房子，你打官司也是输。
     等等。

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全部答案

2019-04-05 16:25:09

72 评论

同意以上观点，这么说吧，不过户你等于花钱租人家的房子，到时候，人家可以拿证把你们赶出来，所以，肯定要过户，至于费用，大概...[展开]

同意以上观点，这么说吧，不过户你等于花钱租人家的房子，到时候，人家可以拿证把你们赶出来，所以，肯定要过户，至于费用，大概是房款的1。8%左右，因房而易吧[收起]

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2019-04-05 16:21:09

84 评论

你好!不过户,房产证就还是原房主的名字,这套房在法律上还是原房主所有的,房产证是唯一证明房产所有权的证件!你不办理过户,...[展开]

你好!不过户,房产证就还是原房主的名字,这套房在法律上还是原房主所有的,房产证是唯一证明房产所有权的证件!你不办理过户,取得属于你的房产证,你的权益是得不到保障的,以后你再在出售也无法办理,拆迁你也得不到补偿,房产还是原房主所有,可以随时毁约,收回房产![收起]

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