小区不和谐到底是业委会和物业的问题还是业主的问题？
三者都有问题，但主要问题在于业主。本来有了业委会，小区事务就应该走向正规与和谐，但是不少业委会的表现令人失望。表面原因是首届业委会成员的素质较差，不是没有能力，就是私心膨胀以权谋私。不能履行职责，:失去了业主信任。 看起来是业委会的问题，深究原因根源还在于业主放任纵容。许多业主本来对参与小区事务不积极，在选举业委会时不注意考察候选人的德才素质。在成立业委会时没有同时制定好小区自治的一整套管理制度(业主规约、业主大会议事规则、业委会工程制度、小区事务公开化制度等等)，抱着一劳永逸的想法。 平时不对业委会进行监督、质询，当问题成堆了、性质严重了，也不积极启动改选程序。总之，业委会是业主直接...全部
三者都有问题，但主要问题在于业主。本来有了业委会，小区事务就应该走向正规与和谐，但是不少业委会的表现令人失望。表面原因是首届业委会成员的素质较差，不是没有能力，就是私心膨胀以权谋私。不能履行职责，:失去了业主信任。
看起来是业委会的问题，深究原因根源还在于业主放任纵容。许多业主本来对参与小区事务不积极，在选举业委会时不注意考察候选人的德才素质。在成立业委会时没有同时制定好小区自治的一整套管理制度(业主规约、业主大会议事规则、业委会工程制度、小区事务公开化制度等等)，抱着一劳永逸的想法。
平时不对业委会进行监督、质询，当问题成堆了、性质严重了，也不积极启动改选程序。总之，业委会是业主直接选举产生的，选的好不好与业主有关，选出之后干的好不好更与业主的配合、监督有关！ 自治的主角是业主，自治得好不好当然是业主自己的责任！业委会选的好不好、监督的好不好，关键在业主。
业委会工作的好了，物业自然会找好定位，搞好服务，小区就会和谐。 因与果就是这样。
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