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房产证问题 盼复

各位律师：你好，我前几年买了一套房子，当时由于刚参加工作没多久，经济紧张，没付钱。原因是：卖房人是我姐姐。双方只写了协议书，房产证也没过户。协议书上已写明：分期付款，房子是已卖给了我，还有证明人。每年付5000元。前两年已付了款。过后由于读书原因，经济也紧张起来。最近这两年就没付钱了。现在房价上涨，我姐姐要收回房子，说房子是她的。同时，我姐姐由于最近缺钱，说要卖掉这套房子。请问：她有没有这个权利？是不是要征求我的权利？