日本别墅区房价是多少
1。关于房贷。日本的房贷根据利息种类大致分为三种：变动利息，一定期间固定的利息以及全期间固定利息。变动利息是银行的店头利息减去一个优遇值，优遇值根据申请人自身的条件变动，条件好的优遇值就大。 目前来说很多银行的店头利息2。475%，条件好的情况优遇值是1。85%，最后的利息就是2。475%-1。85%=0。625%。优遇值是全期间不变的，但是店头利息每半年修改一次，店头利息高了，每个月的还款额就会升高。 一定期间固定利息就是约定一个固定的期间，利息固定，之后就适用于变动利息。全期间固定利息指的是借款时约定一个利息，还款的期间，利息不变。期间内利息上升的风险都在银行，所以一般设定的比较...全部
1。关于房贷。日本的房贷根据利息种类大致分为三种：变动利息，一定期间固定的利息以及全期间固定利息。变动利息是银行的店头利息减去一个优遇值，优遇值根据申请人自身的条件变动，条件好的优遇值就大。
目前来说很多银行的店头利息2。475%，条件好的情况优遇值是1。85%，最后的利息就是2。475%-1。85%=0。625%。优遇值是全期间不变的，但是店头利息每半年修改一次，店头利息高了，每个月的还款额就会升高。
一定期间固定利息就是约定一个固定的期间，利息固定，之后就适用于变动利息。全期间固定利息指的是借款时约定一个利息，还款的期间，利息不变。期间内利息上升的风险都在银行，所以一般设定的比较高。另外这种利息银行那边是每个月修正的，你能适用于多少利息取决于卖主交房时银行设定的利息。
比如你在10月签约，约定11月交房，那么你是不知道11月的时候银行跟你要多少利息的。2。关于治安。我觉得治安是很重要的，但是那些什么治安差的排行榜，治安好的排行榜之类的，可信度可以和星座学相媲美。
根据车站来判断治安是没有什么根据的。在日本，有些地方治安差主要是因为人流大而产生的噪音，纠纷以及各种迷惑行为。所以选择房子的时候要避开24小时营业的便利店(中二少年出没)，非常有人气的饮食店以及柏青哥斯纳库风俗店等风俗场所，这些地方人流量大，而且素质参差不齐，所以居住环境很差。
我的标准是以房子为中心画一个半径100米的圆圈，里面不要有上述的场所。讽刺的是，很多上了治安好的排行榜的车站附近，正是这些店铺云集的地方。如果房子附近有医院，学校等设施，那么周围的商业活动甚至是交通就会受到严重的限制。
所以这些地方治安都不错。收起
