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回复:出租房热水器漏水,殃及楼下,责任归谁?

我男朋友是去年租的房子,搬进去时,房东说热水器是新换的,但是看起来已经用了很久,但是因为时间的关系就住了下来,但是到了今年年初,我们离开家(出租房)一段时间(电器等都已关掉),回家时,见卫生间里很湿,本以为是朋友帮忙看房子,用了热水器,可是问了朋友,朋友说没有,这事也就没再提,可是过了不久,一个周末,男朋友来我家,晚上接到一个电话说出租房漏水,把楼下3户都淹了,男朋友急忙回去处理,3家都有不同程度的漏水,一家较为严重,其他两家还好,后来男朋友赔了最严重的那家1500元,其他2家较轻就没追究,但是现在较轻的2家中的一家找上们门说,当时漏水的部分掉漆了,叫我们给修理,但是我们认为房东应该对这件事负责,因为热水器不是忘了关,可能是老化的缘故,这点看来就应该由房东负责,我这样认为,从那件事发生后,我男朋友每天上班前都把水闸给关掉,怕再次漏水,而房东在漏水事件后,只给我了男朋友10元钱,叫我男朋友自己找人修理,我现在就想知道这整个事件的责任应该由谁负责,请大家给点意见,谢谢!。

归房东负责赔偿。

归房东负责赔偿。收起

2018-01-09 19:10:09
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关于租房订金所起到的作用?本来我在搜房网上看了一个房子,价格标的是5500元每个月,后来我去看房子的时候对房子还是比较满意,就决定租下来,我就问中介这个房子是多少钱的,中介反问我在网上看的标的是多少钱,当时我就觉得有点奇怪,但是也没在意,就说我看标的是5500,标价是不含物业费的。然后就让中介和房东去还价,后来还的是5200包物业费。房东也同意了,但是要一次性签两年的合同。我们也觉得没问题所以就交了3000元定金,打算改天再约个时间签合同。但是当天晚上我们回家后,又在网上随便搜了一下,发现同一家中介放的同一个房子,另一个页面标的是5000元。于是我们就很火,如果知道标价是5000元的话,我们肯定不会还5200包物业,肯定是直接要求5000包物业的。而且网上还有其他中介的同样小区同样面积的房子,装修还比这个新,也只标5000元的。我们有种被骗的感觉。于是就和中介去理论,但是中介却直接说5000包物业房东肯定不肯的什么什么的。(物业费是四百多一个月)
我们后来想直接去看那个5000的另一套房子算了,如果那边条件没问题,并且可以给我们包物业的话,大不了那3000订金就不要了,毕竟两年5200的话相比5000要多付4800元,而订金只有3000元,就算放弃订金也还省了1800.但是转念一想又觉得不值,本来就是中介的问题,是我们被欺骗了。
我现在想问,这样的情况,如果万一我们不租那个房子的话,订金还有可能拿得回来吗?或者说,有办法能够拿回来吗?

中介 订金 房子 物业费

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