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购买二手房如何办理产权过户?

购买二手房如何办理产权过户?

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2018-04-17

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    1。买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。   2。前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。待银行审批同意发放贷款之后,开始办理过户手续。
     3。按产权转移登记要求,买卖双方需准备规定的资料到产权登记中心办理过户。     4。中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。
     5。再回到交易中心,递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。   6。买家在这个等待时间里可以了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。
       7。满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知买方前往交易中心领取房产证。

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