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急！优先购买权引起的房屋买卖纠纷

我有一套房子在租，还有半年到期，最近由于缺钱，想把房子卖掉，由于不了解相关的法律，我在没有通知租赁方的情况下在中介和购买方签订了一个三方购买合同，并收取了5000元定金。但现在租赁方提出他们有优先购买权，并以同等条件购买。在签订合同之前，租赁方确实也提过想买，但是我没有当真，以为是句玩笑话，现在租赁方表示坚决要买。
我想请问我现在的那一个三方购买合同是否有效？如果有效，我需要负什么责任？中介是否存在过错和责任？（售房期间我明确告知中介方房屋在租，而且看房也是租赁方和中介接洽的，但中介一直没有给我提过优先购买权，现在租赁方提出异议，中介仍然说可以不理会）在线等，高分悬赏，谢谢 。