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急:这种房屋过户最好该怎样办?还用公证吗?

  我姥姥儿女好几个,可她希望将来自己的房子能是我妈妈的。于是我妈妈把她老人家的房子买下了,但当时房证上的名字没有改,还是我姥姥的名字(我姥爷已去世多年,房证上是我姥姥的名字)。 我妈妈本想到公证处去公证。那儿的工作人员起先让我们办理买卖公证,可这样要花上千元的公证费。
  他们见我们要走,又改口说办遗产公证也行(这才几百元)。但听房屋交易所的工作人员说这样等我姥姥百年之后还是得另花钱改名,到时候老人不在了,手续就不好办了;还不如到房屋交易所直接办理房屋买卖(而不是房屋继承),不用任何公证。 于是我们就没办公证,可过了几天又到房屋交易所,换了个人又换了个说法:“你们不管怎么个情况,都得去办完公证才能到我们这来。
  
  ”当我们问她办什么公证时,她又说:“去了公证处,叫你办什么,你就办什么。”这下我们可糊涂了! 现在我姥姥和妈妈大热天儿的为这点事儿上火。其实说到底,她们就是希望能经济地办成这件事,并且受到法律保护。我只好来这里求援,希望哪位好心又在行的大侠能帮帮忙,让没头苍蝇也能轻舞飞扬,小可感激不尽!!!! 。

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2019-02-06

0 0

最方便的还是直接过户手续,就可以直接避开遗产继承问题,也就是是说,办理了过户手续之后,就把你姥姥现在居住的房屋从他遗产的范围里排除出去了。是你家的财产,不存在继承的问题。也就避开了老人百年之后的权属争议。 其他所有的公证办法,都只是要证明遗产的权属归你母亲,既然不存在遗产问题,一切公证就是多余的了。

2019-02-06

46 0

房管局办手续我也去过,办什么都要求公正,这规定已经有几年了,这是他们为了避免纠纷采取的推卸责任的办法,毕竟房产都不是小数目,搞不好会打破头的,还有作公正前咨询以下律师,有的公正虽然作了,但不一定适合你的情形。还有没有听说一个公正要上千块钱,你最好多找几家问问,不过是办个手续,收费是有规定的

2019-02-06

15 0

关键是你只要花钱,任何事情都好办了。

2019-02-06

14 0

没有规定必须公证,不过还是公证好些。

2019-02-06

31 0

我建议你去房屋中介那门清啊,未经其他共有人同意是不能擅自处分共有房产的,省得以后有纠纷,干房的会办好的。我建议办好在给钱啊!其实就去公证处。你也没说房产是私?是公?是企业产?最好去房屋中介那是小屋办大事的哈哈我就是......heihei

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