房子在宝山，套内面积91平左右，毛坯房，三房两厅两卫，厨房一面墙需敲掉重做，预算需多少？

买了这样的房子，现在该怎么办？我买了一套房子，是工商银行单位分配的全额集资家属楼（池**和丁**都是这个单位的，池**自己也要了一套），是下面协议里池**帮我从丁**手里买的，池**和丁**签了协议，而我们因为和池**有亲属关系，当时没签协议。协议我从池**手里要了出来。现在，池**总是明里暗里的想要好处费，我们想提前还贷款，丁**也很想让我们提前还贷款，因为帮别人贷款也是有风险的啊。池**私下里让我们装穷，还不让我们提前还，真是让人讨厌。（我们想把贷款还了，然后再买个车，可是池**不让我们还贷款的话，我们就不能买车，因为要是买了，让丁**看到的话，该说我们有钱买车，为什么没钱还贷款了，还是有钱不还。这该怎么办啊。我们曾经和池**说过，在房子办完以后，一定要感谢池**和丁**的。我们自己想：丁**要是看到我们买车的话，本来想要5000好处费的，会不会狮子大开口要个1万2万啊。我们还贷款还是要和别人借钱的呢。）我们和丁**现在也很认识了，但不是很熟，也有朋友和丁**是老乡，愿意帮我们和丁**商量这个房子的事情。我们现在想越过池**和丁**沟通，提前还贷款，把池**和丁**以前签的协议撕了，再和丁**签个协议。甲方：丁**乙方：池**经甲乙双方共同协商，甲方自愿将工商银行单位分配的全额集资家属楼名额，无偿转让给乙方。为防止其他情况发生，保证双方利益不受任何损失，特签定以下协议：一，甲方自愿将工商银行单位新建的第四栋楼房（其中一套）名额，无偿转让给乙方，乙方应按工商银行单位的要求，将建家属楼的一切费用及时支付，待新建家属楼建成后，楼房所有权归乙方所有，甲方要为乙方提供办理楼房过户的一切手续。二，甲方以个人名义为乙方办理住房抵押贷款八万元整，期限为十年，利率以银行规定的为准。三，工商银行单位在分配住房过程中，不管楼房面积大小，楼层高低，集资金额需求多少，都与甲方无关。四，甲方所办理的住房抵押贷款，属楼房集资所有，归乙方支配使用，甲方不得干涉。五，为确保无任何风险，要求乙方按月按时偿还银行贷款本息，乙方也可以提前还清银行住房抵押贷款本息。六，如乙方因特殊情况造成住房贷款无法偿还，按截止日，乙方期前所支付的一切贷款本息及费用，不得向甲方索赔，甲方有权将乙方新建家属楼收回，用于归还甲方为乙方办理的住房抵押贷款，一切后果有乙方负责，甲方不承担任何经济责任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。七，协议从今日起执行，不经过任何法律公证具有同等的法律效力。双方各执一份。此协议从乙方还清以甲方名义所办理的住房抵押贷款之日起自动失效。甲方签字：丁**乙方签字：池**2003年3月13日这是一份两个人私下写的协议，意思是甲方把名额给了乙方，贷款期限是十年，可是，后来甲方又怕自己的风险太大，乙方就又在协议上写了五年还清贷款。当初写最后一条“此协议从乙方还清以甲方名义所办理的住房抵押贷款之日起自动失效。”是因为这个房子还没办理房产证，本以为在房子下来后一两年内房产证怎么说也因该办下来了，到时候提前把贷款一还，找找人，房产证直接写自己的名字就行了。可是没想到的是，房产证到现在还没办下来，五年的时间到了，按协议来说该把贷款还清了；可是，这本是单位给甲方的名额，乙方要了，现在还了贷款，乙方对甲方就没有一点约束力了，这协议要是按照最后写的“此协议从乙方还清以甲方名义所办理的住房抵押贷款之日起自动失效。”那，这房子现在是谁的呀，协议失效的是哪一部分呢？这名额呢？我的意思是是不是名额已经转让出来了，失效的部分只是贷款的部分呢？是这样的，在银行关于集资建住宅楼的方案上有这样的几条：（一）凡建房户，交纳了配套费后又不想好楼房者一律不退款。（二）楼房建好后不想要房者，一律不退款，由建房户自行处理。既然可以由建房户自行处理的话，就是可以转让的吧。这是银行建楼的方案中国工商银行**县支行关于集资建住宅楼的方案（草案）根据部分员工的要求，经支行行长办公会研究决定，准备在支行永红路家属院北面的空地和县住宅小区集资建住宅楼，初步拟定以下方案：一、建房原则：根据国家政策规定，现已取消福利住房。因此此次建房本着个人自愿，全额集资，支行负责牵头办理相关手续，草拟建房分房方案，建立基建机构，监督验收工程。二、申请建房的条件：凡2001年12月底支行在册员工，合同柜员，内退人员，离退人员均可报名。三、基本设计：按照支行现有的地铺和小区的规划要求，拟建100平方米和120平方米两个标准楼，一梯两户，三室一厅，前后阳台，基数为地上贮藏室，外观设计服从小区统一规划。四、楼盘价格：参照其他单位建楼造价，初步预算各楼层的价格为：一楼1050元/平方米，二楼1150元/平方米，三楼1200元/平方米，四楼1080元/平方米，五楼950元/平方米。以上价格只是预算，最后以决算为准，执行多退少补。五、贮藏室面积及价格：贮藏室建筑面积以设计图纸的实际面积为准，总造价单独核算。六、资金筹集：建房资金全部由个人筹集，若有资金缺口以申请住房贷款，具体贷款事宜请向支行市场信贷部咨询。七、报名及交款方式：需要建房户接到报名通知后，要在限定时间内到指定地点报名（过期不候）。建房户在规定时间内交纳30000元的配套费。最后根据建房户数和面积确定位置和建楼图纸。为了使楼房工程按时启动和顺利进行，个人集资款要在规定的时间内按时交纳。八、产权归属：因为这次建房为全额集资，新建楼房产权归员工个人所有。九、楼房设计及施工单位的选择：楼房的设计除外观服从小区统一规划外，内部结构可根据建房户的要求确定。如果意见不统一，可采取少数服从多数，民主与集中相结合的办法决定，施工单位采取招标形式确定。十、分房办法：（一）按照得分多少顺序挑选楼层和位置。（二）分值的确定：1、一年工龄记1分，不满一年算到整月。工龄计算截止到2002年4月底。2、任现职的部门经理加6分，副经理（含分理处主任）加4分，储蓄所主任加2分。（三）双职工要建一套耧的加6分，工龄可以按工龄长的一方计算。（四）为了照顾离退休人员起居和生活方便，离退休及内退人员限定在一、二楼选择层次和位置，并单独记分排队。离退休人员的工龄计算从参加工作之日起到办理离退休手续之日止，内退人员的工龄计算从参加工作之日起到2002年4月底。（五）现任职的副行级以上领导，优先选择楼层和位置，并按照正、副职及任职时间先后顺序排队。（六）曾经担任过正、副职行级领导的离退休、内退人员按照正、副职和任职先后顺序排队。十一、几项纪律：（一）凡建房户，交纳了配套费后又不想好楼房者一律不退款。（二）楼房建好后不想要房者，一律不退款，由建房户自行处理。（三）凡建房户，在基础施工期间，有意见向负责基建的机构和主管领导反映，一律不准到工地指手划脚。十二、组织机构：支行准备建立基建机构和建房分房委员会，负责处理具体事务。中国工商银行**支行二oo二年四月二十三日我们现在该怎么办呢，要是和丁**接触的话，都会出现什么情况呢，我该怎么办啊。大家帮我设想一下，都会出现什么情况啊。我知道要是走法律的话，我们肯定是失败的，但是在我们这里。还没有这样的情况发生过。池**也没这样的胆子。所以我希望大家帮我的时候，不要讨论协议是否有效，只是说我们该怎么办还贷款签协议的事情。

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简单二手房厨房和卫生间装修的预算需要多少呢买的二手房想简单装修,厨房要重新安装地板和装橱柜,卫生间要将原来的浴缸打掉就好了,这二项需要有些怎样的预算和工艺呢

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关于在北京买房落户问题我和我老婆的户口都是外地的,她在北京买了套房子.请问,有什么条件可以把她或我们儿子的户口落在北京?懂的朋友请回答!

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装修预算2万，怎么才能装得好？谁能给我个较好的方案？80平方的二手房，装修预算2万，怎么才能装得好？谁能给我个较好的方案？！

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毛坯房与精装修的比较问题：1、如何剥掉精装的皮，看到她的实际价格？2、上海宝山西城新区80平如果做到房产商所谓的精装预算是多少？3、位置相近，如何在这两者之间权衡选择？4、毛坯与精装之间的合理价差应该在多少？5、宝山区的万科四季花城怎么评价？6、房产商信息提示：共260套房源，有2000人甚至更多看房者或等级者，预计出现排队抢房现象；请问下在目前上海房市状况下会不会出现如此过热的现象？

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我家刚买的三室两厅的１１９平米新房，请大家帮我设计一下在做个预算我家的和这个差不多，就是差在卫生间．我家是一个洗手间和一个卫生间，没在主卧里

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我家新房１１９平米，请大家帮房设计并做预算

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我家新房119平米请大家帮忙设计并做个预算希望有朋友帮忙设计一下,并预算一个价钱,什么风格都可以,最好是简代简绚中带点欧式,装修控制在7万元左右,应该买什么牌子的材料呢,哪些材料经济实惠呢

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我要买高层了，共25层。大家觉得几层比较合适？谢谢预算有线，没准备买太高，而且是年轻人

有线 高层 谢谢 年轻人

关于购房优惠利率的问题一、我在06年购买一住房，当年用我与二同事的供给金存折作抵押从供给金中贷款8万用于付房屋的首付，今年此房开始要按揭，大概也是8万，但由于我已经进行一次购房贷款，请问后面的住房按揭是否算第一次购房贷款，按优惠利率计算，因为我第一次没有向银行贷款，而且二次贷款都是用于同一住房。二、由于我第一次已经向住房供给金中心贷款，它会把我的购房合同到房产局备案吗，因为它直接关系到我第二次按揭能否进行。三、由于刚开始不懂政策，当时开具的收入证明比现在预算还住房供给金贷款和按揭款之和二倍少了１００元左右，请问有什么影响．能改证明吗？以上问题，请高手迅速解答，谢谢！

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80平方的毛坯房简装的总预算（除去电器）能不能控制在4万啊？要装修了，可银子有限，所以想请教各位，4万能不能搞定啊？只要保证材料环保过得去，还有我不要浴缸，这也能省一笔，呵呵。懂行的回答一下啊！谢谢！！！

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请问，北京62平米的二手房，如果装修中高档预算要多少钱买了二手房。62平，打算装修了，喜欢简约的风格，装修质量要好，所用的料要环保，预算大概要多少啊？

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我想学习家局设计和预算30岁的我一直都是忙忙碌碌.但却一事无成.我不甘心自己就这样的一辈子,我想做一个独立的现代女人.给我的孩子做个榜样.每当看见别人的温暖小家.我的心无比的内疚.为了我的孩子,为了我有自己的事业.我要学习.我要努力.对于家局装潢设计,我还是个外行,但是我喜欢.我喜欢用我的心把它做好.请告诉我该从何处下手好吗?

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新来的,请帮忙预算,谢谢!

谢谢

预算与概算？工程中预算与概算有什么区别啊？

概算 区别 工程

关于二手房装修包清工预算我在北京，因是二手房，首先拆除问题。装修队报价：拆地面18元/平米，拆厨房厕所墙地砖20元/平米，拆吊顶10元/平米，拆柜子10元/平米，垃圾清运（约100平米/二居室）1000元。其次是具体施工，不含任何材料费，装修队清工报价：包门口上门（外定实木门，不上漆）450元/镗，包亚口350元/个，做大衣柜150元/平米，做窗台地柜/吊柜300元/平米，做橱柜300元/平米，作鞋柜+屏风400元/平米，刷立邦漆12元/平米，石膏吊顶30元/平米，塑钢板吊顶15元/平米，铺厨房/厕所墙砖（包括防水处理）25元/平米，铺厨房/厕所（包括防水）/其它地面地砖28元/平米，做木质地脚线15元/平米，以上所有木工活均包含刷漆，水电改造2000元。我认为木工活报价偏高，装修队不是注册的装修公司，请问以上报价是否合理？另外波音片铺装怎么报价（清工）。谢谢！

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想要申请个人贷款,请业内人士支支招我家在武汉青山,有一块地(有使用权,村集体所有,不能抵押贷款),现在想把原来的房子拆了重新做,建筑面积180平方米,通过预算,现在还差十来万,不知道有什么方法可以贷到款?(我是国家公务员,有很稳定的收入可以还贷)如果能贷,到哪个银行?具体该怎样操作?请业内人士帮忙支支招,不慎感激啊!

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建筑请问工程预算书中的“综合间接费”是什么意思？其中包括管理费吗？

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关于房子总体预算报价第一次装修，真的什么都不懂，请教哪位大师，给我个回答，谢谢！我家新房二室一厅一卫一厨，建筑面积87.32平方，套面面积78.8平方（这些都是合同当中写明的），但人家说使用面积只有72个平方，请问这样子算正常的吗？我们在舟山（是海岛地区），家装公司少，材料市场也少，很多都是要到上海购买的，交通又不便，所以决定全包给装修公司的，怎样才能避免被宰？这样子的房子在我们当地合理报价应该是多少（中档水平）？价格中包含了哪些东西，自己还需要另外购买哪些东西？谢谢！麻烦大家了，小女子这厢有理！

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建筑请问工程预算书中的独立费是什么意思？其中包括哪些费用？

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建筑请问为什么“水电预算书”和“工程预算书”中的综合管理费收取比例一个是10.84%，一个是35%而不相同？

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申请限价商品房的注意事项是什么？申请限价商品房的注意事项是什么？谢谢

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新房买卖注意事项有哪些?

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我是唐山路南区的我想买期房？不知需要看开发商的几样证书和注意事项？在此我谢谢了，祝你平安

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七个买房小技巧买新房注意事项都有啥

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签定房屋租赁合同时需注意什么问题?通过中介找了间平房，由于我是次租房，关于签定合同这方面不是很了解，都需要注意哪些问题？合同中都需列出什么注意事项？能保证自身利益？谢谢大家帮忙：）~~~

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无锡房屋出租合同范本的一些注意事项?房屋出租合同范本的问题

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签房屋买卖合同注意事项都有哪些

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中介租房是否应收取定金？通过中介租房，而不是购房，中介是否有权收取定金？
是否是看房后签约前收取？
只看房是否需要收取定金？
它收取的是“定金”还是“订金”？
如果看房之后立刻决定签约，是否还需要缴纳定金？
还有什么其他相关注意事项么？
谢谢~

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二手房交易过程有哪些注意事项

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简单租房协议需要注意哪些问题在简单租房协议里，需要规定家电、家具这些乱七八糟的东西吗，如果失火、漏电等等出了事怎么办？这些都要写进租房协议里吗？总得有一些注意事项要了解吧，不然被人坑了怎么办。

租房 协议 怎么办 漏电

第一次在北京租房，想问一些问题，请大家相助，谢谢您!第一次租房，在网上看了看注意事项，有几个含糊的，请大家帮忙回答一下，谢谢!
1.租房时要看房东的房产证和身份证原件，那复印件必须让房东给吗?
2.现在中介租房，有的收一个月的租金做为中介费，然后和房东签合同，有的直接和中介签，哪种比较好呢?
3.现在北京的房东们都有那个“房屋租赁许可证”吗?签完合同后都去备案吗?
第一次租总是不踏实，请大家帮忙，谢谢了!

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买小产权房注意事项现在大产权房子这么贵，考虑买正规的小产权房，请问需要注意什么

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在镇上买房的注意事项！！

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二手房东回家了；想在二手房东那里承接一幢房子出租；有人知道手续程序和注意事项吗；本人没做过出租房的二手房东回家了；想在二手房东那里承接一幢房子出租；有人知道手续程序和注意事项吗；本人没做过出租房的；有专业的人请指教下

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毛坯房收房注意事项有哪些

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房产过户注意事项房产过户需要准备哪些资料

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我要购买二手经济适用房一次性付清，但是5年后才能过户，如果公正一下，有法律效应么？5年不知道房子啥行情，害怕扯皮，问下有风险不？希望行内人士给与解答，谢谢！补充:在问下？卖家说一次性付清,别的不管。如果现在一次性交清，80平方，25万。5年后，过户费或者税大概多少？有什么注意事项

付清 过户费 问下 行内人士

我要买二手房暂时两年内无法过户,需要公证一下吗?还有什么需要注意事项?我要买的是2手的清水房，作为结婚的新房，房主也是刚拿到钥匙今年的新楼《本房原是商品房今年棚户区改造抵给回迁户了》由于房主年龄太大了，担心他在这没过户的两年出现意外，房子2年以内还无法过户，所以担心，有没有哪位大神了解这些东西帮帮忙明天就要交定金了，我们之间有中介的，中介说，不用公证他们那边有合同，签了合同就可以的

过户 房主 公证 中介

急!!房屋转租时注意事项我是一名学生~才毕业!要租一个房子。前几天我通过中介(不太正规)，找到一家合适的~但是对方不是房东!也时租户!他说房子还有4个月到期让我交4个月的房钱~同时承诺可以见到房主!并房主出示相应证件!然后再签合同~交钱!我想问一下在整这个过程中!我有没有可能被骗?房主出示什么样的证件才能保证他时真的房东!有没有假房产证的可能?
还有那个中介不正规!在看房时也总和那个二房东耳语!~这是不是骗局?请高手指教!~~

房主 房东 证件 中介