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房屋租租赁合同纠纷求助房屋租租赁合同纠纷（现实生活中的真实案例请解答）2007年我们（出租方）与承租方签订一份房屋租赁合同，合同期限为六年，（房屋面积400余平米18000元/年，经商），承租方由甲乙丙三方合股组成。合同承租方栏签订的是甲的姓名，合同未公证。2007年底甲乙撤股，甲在撤股前或转租前未经出租方同意，（合同上明确规定，转租需经出租方同意）。但2007至2008年租金已由丙方一人交纳。现在由于物价上涨过快，出租方想提高租金（从18000元/年提高至25000元/年，与同等条件下的房屋比要低）与丙重新签合同，丙拒绝签订，理由是六年未到期。询问：1、丙拒签合理吗？为什么？2、出租方有权重新拟新合同吗？为什么？３、如出租方要起诉以何理由，如何操作？请专业法律人士或有经验者解答，万分感谢！！

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租赁方突然悔约要退房租咋办房屋租赁合同已签订，租期一年,租赁方突然悔约要退房租咋办?有啥法律制约

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关于房产租赁合同你好.我租一商铺合同期未满,而原房东现将商铺卖给某一房地产商,而房地产商欲将铺租升高,请问房地产商有没权利提高铺租或注销原合同??

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懂法律的朋友请关注这则关于个人房屋租赁合同的问题？

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不定期租赁中，房主要求收回房屋时限问题我租赁的房屋合同已经过期，现在属于不定期租赁，房主要求我立即搬出，因为我老婆在坐月子，所以想等月子满了（还有十多天）在搬出，这个要求过分吗？有法律依据吗？另外我们并没有住在租赁房中。

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贷款买市场铺面，市场项目因投资商问题成烂尾。还需还贷吗？风险咨询法律问题。买铺时贷款10年，签订合同返租5年，返租款在贷款中扣除。现5年期满，铺面还是一幢空的烂尾楼，请问，还需还贷款吗？可以不还吗？

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房屋出租合同怎么写?谁能告诉我啊?

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一式四份情况下房屋租赁合同印花税如何贴花

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二手房签约前的准备有哪些？请有实际经验的指点一二。

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请问谁有自己家房屋租赁合同书样本/.?

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中介公司可以代签出租合同吗？

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请拟一份劳动合同或房屋租赁合同

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这样的情况房东会同意吗合同定半年,住了三个月,还想再住一个月,合同规定付三押一,现在又到付房租时,只想付一个月租金走人,房东会同意吗

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购买不是公积金签约楼盘的房子，该怎么办理公积金贷款？我想购买的楼盘不是公积金签约楼盘，但我目前的资金不能够全额付清，开发商让我办理商业贷款，但我想申请公积金贷款，该怎么办理呢？有人说可以先借钱全额付清后再拿房产证去办理；也有人说可以先办理商业贷款，然后等开发商把房产证办下来后，把钱提前还给银行，再办理公积金贷款，请问这样可行吗？还有我办理后，所贷下来的钱是拨在我的账户上吗？

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请问我签了半年的房租合同，付有押金200块，现在住了不到两个月，但是现在我想回家，请问我该怎么办？

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退租金的问题我有一房屋,押一付三出租的,在租了不到二个月的时候,租客说他不租了,押金按合同规定不用退他了,这点双方没有问题,但他想退一个月的租金,想问这种情况能退吗,想听听从法律角度来解释的意见.另外我的房是通过中介租出来的,当时合同是半年,我们一次性给付了半年的中介费.

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我的《门面房租赁合同》有没有要补充或不妥的地方？门面房租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：乙方自愿承租甲方位于本市xxx商住楼自西向东第11间门面房。双方协商达成如下协议：一.租赁期限为壹年，自年月日至年月日止。租赁合同终止后，乙方应及时、无条件撤离甲方门面房，对乙方留存的物品甲方有权自行处置。乙方若续租，应提前三个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。乙方若提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并按年租金的百分之四十向甲方支付违约金。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回门面房，乙方按年租金百分之五十的向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失：1、擅自将门面房转租、分租、转借、联营、入股的；2、擅自对门面房进行任何有损房屋原貌或有损房屋主体结构和质量的装修改造；3、利用门面房进行违法活动或存放危险物品的（禁止立炉做饭）；4、拖欠租金、税费壹个月以上的。二.年租金为人民币万整（¥元）。乙方须在本合同签订之日一次付清全年租金。三．本合同签订之日乙方应交给甲方门面房租赁违约保证金叁万元整。合同终止后，该保证金除抵扣乙方应承担的违约赔偿责任以及应由乙方承担的税费（任何情况下不可抵租金）外，剩余部分应如数返还乙方（不计息）。四．乙方在甲方门面房的一切行为须合规合法，并自行承担一切法律责任。租赁期间由租赁关系而导致的一切税费（房产税，营业税、租赁税、城建税、物业费、治安费、卫生费、水电费、公证费等）均由乙方全部承担，甲方只净得租金。合同终止后，乙方所缴税费应全部交甲方验证保存，以便明确责任。五．乙方如需对甲方门面房进行装修，应征得甲方书面同意后方可施工。合同终止后，依附于房屋的装修物归甲方所有（空调设备除外），乙方应保持原状，甲方不支付任何装修费用。六．乙方在租赁期内应确保甲方门面房及其附属设施的安全，并切实做好防火防盗，门前三包，并承担一切责任。乙方由于使用不当，造成甲方门面房及其附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。本合同签订或终止时，甲乙双方共同对甲方门面房及其附属设施进行当场验收，当场难以检测判断的，应于叁日内向对方主张，否则均视为甲方门面房及其附属设施（卷闸门、玻璃门、灯箱、阁楼、水电表等）处于完好状态。本合同签订之日水表数字为，电表数字为。七．有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算，不足整月按天计算：1、该门面房因城市建设需要被拆迁或改造的；2、因地震，战争，洪水等不可抗力致使房屋毁损的。八．本合同项下的争议，双方协商不成应向甲方所在地人民法院申请仲裁和诉讼。九.本合同一式份，甲乙双方各持壹份，经公证处公证后生效，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件，经公证处公证后与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字：证件号码：证件号码：电话号码：电话号码：住址：住址：签约日期：年月日

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关于上海租房我租的房子明年3月到期，可是现在换工作了想换地方，离单位近些问题：1、现在租房还没到期2、我签约时候的租金比现在每月高300元，而且现在好像租房行情不那么好3、完全是通过中介的请问这种情况下：我能怎么尽量保护好自己权益退掉目前的房子呢？谢谢

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首次买房与银行面签疑惑前几天刚刚交了首付款，签了购房合同，银行昨天电话通知我下周面签，但是我有些疑问需要搞清楚，了解的朋友帮个忙哈！一、银行面签是不是就代表我申请该银行的贷款？二、银行何时放贷，批准我的申请？三、银行一定会给我放贷吗？四、面签时候的利息标准是我以后还贷的标准吗？我是首次买房，现在能够享受基准率下调30个点的优惠，但是银行工作人员也不排除年内最后一次降息还会发生的可能性。如果我下个星期签约之后，央行马上降息，我明年还贷的利息标准是签约时合同约定的？还是降下来的新利率标准？第一次买房，所以疑惑多多，谢谢！

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承租方违约且申请破产,出租方该怎办我有一个商铺,与物业公司订了五年的出租合同.合同履行到第3年时,物业公司违约不再履行合同,我要求对方支付违约金并继续履行合同,对方说要申请破产.在这种情况下我能通过法律手段获得赔偿吗?商铺能否再出租给别人？

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与二手房东的签的租期还没到期，房东是否有权让我们搬出去？去年找了中介，于四月二十五日与二手房东签下合同，是一年的租期，押金500.当时已经过房东的口头同意。具体还款的方式是我们给二手房东房租，再由二手房东打给房东。今年2月份，房东称二手房东与他的合同是今年1月份，并且以无法联系到二手房东为由让我们搬出去。但是我们已经把一年的房租都交了，房东是否有权让我们搬出去？在这个问题我们应该怎样维护自己的权利和利益？

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