14年买的房子，没有土地使用证，现在能过户吗

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2019-02-06

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  土地使用证当然不在你的手里。在开发商手里。有没有这个也不影响你过户。科普一下吧。土地规划由省级单位规划地区建设（简单点说就是这地方盖什么搞什么由上级规划。）然后进行招标。地给谁土地使用证给谁。
  然后他在这片土地上盖什么搞什么。卖给你们的房子发给你们的合同和红联就是小产权证的领取证据。房照就是小产权证。更简单点说就是我买了一个技术。这个技术受法律保护。就是大产权。生产出来的东西卖给你们。
  东西就是小产权归你了。懂了？不过你是在谁手里买的？售楼处？开发商？未入户房？二手房？。

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