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我卖房子，要收到首期才过户吗？

我卖房子，是否要收到首期才过户给买家。如果买家要求过户才给首期，我应该过户给买家吗？

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手***

2019-06-25

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最好是这样子，或者过户和首期同时进行，这些都要写进购房合同里的哦！

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王***

2019-06-25

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    你们这种情况买卖双方都有担心，很正常，你担心过户后买家不付款，或延迟付款；买家担心先付款，你不过户或延迟过户。双方担心都很正常。建议找第三方介入就可以解决（记住，不能是房产中介公司，他们不能做任何形式资金监管——这是政府法规，也是为了保障买卖双方利益）你这种情况可以走房产交易资金监管，一般不动产交易中心会有合作银行，，而且没有费用。
      如果你们房产交易所在地的不动产交易中心还没有开展资金监管业务，直接找不动产交易中心附近的四大行，四大行通常都有这个业务，可能略有费用，但很低，通常监管百万资金在1000元以内的费用，这个是可以和银行经理谈的。
  时间衔接是比较快的，基本不会给你们造成时间上的问题，而且安全。

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