全额集资的房屋是不是商品房

2006年单位集资,买回单位地皮,全额集资建房,楼房建成后,单位却说是集资...[展开]

2006年单位集资,买回单位地皮,全额集资建房,楼房建成后,单位却说是集资建商品房,已商品房的方式卖给职工.这一说是否有依据,是不是我们的利益受到了侵害.[收起]

2019-04-17 09:33:24 举报

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匿名

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2019-04-17 09:55:15 0 评论

   1、单位集资建房不可以用商品房的名义卖给职工，因为单位不是开发商（如果真是房地产公司就可以），没有开发商资质，没有税收，没有房地产经营的执照；
2、商品房要办理相应的手续，比如土地出让、预售许可证或者销售许可证，单位建房的土地都是划拨的土地，属于经济适用房，没有缴纳土地出让金。

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2019-04-17 10:01:54

208 评论

你好！
    不属于商品房！属于经济适用住房范畴！

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2019-04-17 09:58:24

226 评论

是商品房，公司可以按照商品房卖出。但你是公司的债主，可以在单位卖出房子后，按你的集资比例拿取同比例的售房款。（当然是净利...[展开]

是商品房，公司可以按照商品房卖出。但你是公司的债主，可以在单位卖出房子后，按你的集资比例拿取同比例的售房款。（当然是净利润）[收起]

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