二手房只有房产证，没有土地使用证，能办理过户手续吗？

有一栋二手商品房，不知是什么原因，这栋楼所有户主都户主只有房屋产权证，没有...[展开]

有一栋二手商品房，不知是什么原因，这栋楼所有户主都户主只有房屋产权证，没有土地使用证，要买卖交易的话，能过户吗？[收起]

2019-03-27 21:56:08 举报

同步

匿名

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2019-03-27 22:35:14 0 评论

可以购买。没有问题的。房管局的电脑对不能交易的房屋进行了限定的。你要求卖家到房屋管理部门查询一下该房屋的档案，就知道该房屋能否进行买卖了。房屋没有国土证是正常的情况，有的是因为历史原因。有的是因为政策原因没有办好。但这并不影响房屋的买卖。

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2019-03-27 22:40:26

1005 评论

您好，很高兴回答您的问题
这样的房子可能是经济适用房、也可能是房改房、还可能是单位集资房、和回迁房，这样的房子可以上市...[展开]

您好，很高兴回答您的问题
这样的房子可能是经济适用房、也可能是房改房、还可能是单位集资房、和回迁房，这样的房子可以上市销售，但是必须缴纳土地出让金或者综合地价款。
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2019-03-27 22:15:53

1010 评论

房产过户要求房产产权清晰，无争议。若你所讲得房产只是因未交纳相关土地费用而未办理土地证，只要补缴相关费用了取得相关手续即...[展开]

房产过户要求房产产权清晰，无争议。若你所讲得房产只是因未交纳相关土地费用而未办理土地证，只要补缴相关费用了取得相关手续即可办理；若是非法用地，办理起来就有相当难度。所以建议你慎重考虑购买此类房产。[收起]

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