小户型的优缺点

开发商这样卖房对不对？最近我购置一新房，我是按137.07平方买的已封顶的房子，可买后我才知道和我买的统一住宅楼的住户在小区开盘时是按135.26平方买的，我去问售楼处，他们说是因为楼放线盖的时候又重新测量的，请问大师我该怎么办？相当于我要多掏近2个平方的钱，而且还牵扯收房时多还是少3%的问题。我又找到他们的售楼宣传书，上面标的也是135.26元，请给我多加指点

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新房交房前开发商擅自更改了房子的设计，我咋办

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要多长时间才能发现裂缝等质量问题？刚拿到新房的钥匙，一般要多长时间才能发生裂缝等质量问题？如果真的有。

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按揭房贷款利息涨价利率是多少我2004年5月买的新房，86.67平方米，每平方米880元，本人首付30%，每月贷款567元，若贷款利息涨价，我每月应该交多少呢？

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请问南方没有供暖，怎样解决新房的潮湿问题？我是东北人，东北地区现在已进入供暖期，每年5个月。现在是收楼时节，许多楼盘12月31日交付。因冬季无法装修，所以不能入住，但采暖费按规定必须交纳。物业公司的理由是新房潮湿，必须经供暖才能干燥，否则对房屋不利。在这里想请教南方的朋友，南方空气湿度大、冬季雨水多且不供暖，新房也会在冬天交付，朋友们用什么方法应对潮湿问题？盼速回复，谢谢！

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我想买一套小户型房子我想在北太附近买一套小户型的房子,二手也可以.谁有房子要卖?

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我想跟别人联名，费用是多少？费用又是多少？在购新房时，我想跟别人联名，费用是多少？若办完联名后，我想放弃自己的那部分，费用又是多少？在购新房时，我想跟别人联名，费用是多少？若办完联名后，我想放弃自己的那部分，费用又是多少？这样做科行么？

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我刚刚收完房，发现卫生间的坐器位置离喷淋房太近，想移动10公分，不知道今后使用有影响吗？

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本科毕业生要留北京是否可以通过买房落下户口？必须买新房么？本科毕业生要留北京是否可以通过买房落下户口？必须买新房么？

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在上海买一个地段一般，户型一般的新房要多少钱一个平方？

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请问复合地板怎样换颜色？可重新刷油吗？

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请问我有一套全额付款的新房，我怎么能保证我的利益不受影响请问我有一套全额付款的新房，想卖出，而对方要代款，我怎么能保证我的利益不受影响我没有贷款，而我的下家要贷款够房，我怎么保护我的利益？如何操作？

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7月份买的新房，今年不打算入住，今冬的采暖费是否可以不交？7月份买的新房，今年不打算入住，开始认为不入住没有享受到采暖服务，采暖费自然可以不交。但近日听到消息说无论是否入住，新房前两年必须交采暖费。请问各位大虾到底要不要交，如果要交根据什么规定？若不想交是否需要办理哪些手续，多谢指教。

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新房顶是倾斜的，怎么处理？秦兵律师，你好。我购买了一套四室两厅的期房，在交尾款时，我提出验房，验房时发现有两室的“顶”是倾斜的，水平误差达45mm，我提出异议，开发商说不是质量问题，并以取消购买合同为由迫使我把尾款交清了。我想请问一下：国家对房屋的验收标准是怎样的？开发商应如何处理这类问题？如我提出将现有的预制板顶换成现浇板顶，是否有法律依据？是否可以提出延迟交房的赔偿要求？监理公司是否应当负连带赔偿责任？湖南长沙梁先生

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是将二手房出售提前还贷，还是出租好？有一能卖20万的二手房，月出租1200左右，现有40万25年的新房贷款，是将二手房出售提前还贷，还是出租好？

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关于三亚房价咨询想在三亚求购一套新房

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现在有什么合适的楼盘值得买吗？我最近想买房子，最好在市区内，面积在70——100左右吧！新房、二手的都无所谓，但是户型、小区一定要好。我对房地产市场不懂行，请专家帮我看看那个楼盘比较好？

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现在网上公布的新房价格是按套内面积还是建筑面积算？（北京）

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新房不住，想让物业停止供暖。今年不在新房住，小区也是分户供热，每楼每户都有一个供热阀门，我想关掉阀门，但物业不同意。我不想白花这些钱，也不想让能源白白浪费，可物业说不住也要交采暖费。据说物业收的采暖费有提成，所以他们坚持要收钱。这种做法对吗？我该怎么办？难道非要等到我拒交采暖费才给停止供暖吗？怎么就不能根据需要灵活掌握呢？

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可否一人买多套房,不把户口落在买的房上还有产权证么我现在想买房投资,要是买了房不把户口落在那里可以么?新房和二手房在落户上有区别么??是否不落户就没产权了??派出所会不会找麻烦??

落户 户口 产权证 二手房

请问我要在北京购置新房,北京的城八区那有经济适用房请把经济适用房的开发商名,联系电话,购房条件等相关要求提供给我.非常感谢各位!

适用房 城八区 非常感谢 联系电话

家装的开工前如何控制好装修预算呢?

家装

从哪些方面可以降低装修预算？

怎样可以节省预算装修？

节省

冬季收房有哪些注意呢？

收房

收房验房要看哪些方面呢？

收房验房

盘算购房前主要有哪些金额需要纳入预算？

购房 金额

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购房前要注意哪些需要纳入预算的金额？

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买房预算的重点考虑范围是什么？

买房 重点 范围

收房的补交费有什么呢？

收房

怎样才能做好合理的装修预算防止上当受骗呢？

上当受骗 怎样才能

大同晨馨花园的问题为什么没人管？晨馨花园问题一、房屋产权问题：2009年晨馨花园小区的开发商开始预售本小区房屋，并且承诺在三年后办理房屋产权，也就是承诺在2011年办理，现在已经是2014年5月26日，房屋产权没有任何的消息。法律上也有对房屋产权办理的相关解释：根据司法解释的规定，如果商品房买卖双方未约定办证期限，开发商应在以下期限内履行办证义务：（1）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（2）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。开发商的行为已经触及法律，并且严重欺骗了广大业主。二、落户问题：本小区的落户问题也成了一个令人啼笑皆非的问题，将近五年的时间了，没有任何一个派出所接收我们，我们本是属于大庆路，但是业主们多次到大庆路派出所咨询，得到的回复永远都是：“我们派出所没有收到通知，我们不接收。”最后，在报纸上一个小小的角落说我们归属为马军营派出所，政府是要让我们从市区户口变成农村户口吗？得到这个消息后我们继续维权，许多业主拨打过12345政府热线，得到的回复是：现在大庆路派出所正在和马军营派出所交接。我们正在等待交接，希望可以给我们一个准确的日期，不要让我们一直等待下去。三、学区问题：当初开发商卖房子的时候很明确的承诺学区是三中和十四小，现在许多业主的孩子到了上学的年龄却无处可去，任何学校都不接收，我们有多少业主买房子的时候是因为学区、为了孩子能够得到一个好的教育才选择购买这里的房屋，现在竟然成了赤裸裸的欺骗。当初开发商卖房子可是大肆宣传，光明正大的卖房子，相关部门是可以看见的，现在任何部门也不要以你们不知情来推卸自己的责任，你的不知情是你不作为的表现，我们作为人民群众有权追究你们的责任。我们业主只希望政府可以让我们的孩子进入我们的学区：三中、十四小，决不能用其它学校敷衍我们。四、小区物业不合法，没有相关的法律资质，开发商与物业不分家管理，造成物业乱收费、说话蛮横、小区物业服务差和安保工作形同虚设等问题。这个物业根本不能为业主解决任何的实际问题，只是一味的推脱和逃避，更甚者会对业主进行谩骂和报复。小区一直以二级物业向我们收费，可管理与服务根本就达不到二级的标准，下附二级小区的评判标准和本小区的差异表：五、房屋质量问题：房屋质量太差，从完全封顶到现在仅仅三年多的时间，小区许多房屋出现了房屋裂缝和房屋漏水的现象，还有许多业主家的玻璃陆陆续续的出现气泡现象，这一系列的问题都对我们的安定生活带来了巨大的隐患，望相关部门予以关注，还我们一个安全的生活环境。六、乱收费问题：1、流量表（一期工程）开发商交房领钥匙时胁迫每户业主交纳热流量表2500元，而按照市政府文件规定，2010年1月1日以后住户以合同形式购买的住房，热流量表费由开发商承担，流量表费应计入房屋建造成本里，不应向业主另外收取，且《购房协议》中也无此项费用标的，而小区物业又向入住业主收取此项费用——可向物业、开发商调查；业主询问开发商，开发商竟以可笑的答复告之——购房享受优惠的不予退还，未享受优惠的物业登记退还，直至今日也未退还；2012年小区业主将此乱收费问题反映物价局，物价局回复是违法收费，却不责令其退还，时至今日却以时效期两年为由推托此问题，我们业主挣的是血汗钱，我们强烈遣责开发商的践踏。对物价局的态度提出质疑。周边同时竣工交付使用的小区，都未收取此项费用，难道此项费用就是晨馨花园的专利吗？2、管理费（一期工程）偏高、乱收费现象严重该小区物业管理费以《大同市物业收费管理细则》2011年1月文件二级标准1.2元/平方米来收取，另外加收电梯运营费0.3元/平方米，共计1.5元/平方米。与周边相同物业费收取的小区比较，硬件设施落后，管理形同虚设，业主入住三年，楼宇对讲门从未启动，楼道地面全部毛地，从绿化到硬化该小区并没有达到标准，保安人员看不到身影，不知物价局和小区物业如何审定此收费标准。依据以上条件和有关规定不应按1.5元/平方米的管理费收取；我们强烈要求成立业主委员会，雇用有资质的正规物业公司，合理定价小区物业标准，对物业管理加强监管力度。3、电费（一期工程）该小区使用的电表并不是阶梯表，而该物业却以供电阶梯名义收取业主0.5元/度电费，并限时购买，最高价0.8元/度，为什么业主不能直接去供电营业所购电？时时还用停水停电为由，强制业主交纳不合理的物业费。我们希望电力部门能按国家规定接收我们小区，实行自主交费。4、水费（一期工程）该小区物业以商品价每吨3.7元的自来水费收取，实际上在相关部门检查时放自来水，不检查时放自备井水（原浇地用水）——可通过水表查证核实。这一违法行径严重损害了居民的利益，可谓丧尽天良，我们严厉要求相关部门查封自备井，追究相关责任。确保以后居民用水的安全性。5、产权押金费用：在购房的时候每位业主都缴纳了25000到30000元不等的产权押金，业主想得到一个明确的回复，这些钱是否符合国家相关规定？6、电梯运营费：装修时跟每户业主收取电梯运行费用1000-1500元不等的电梯运营费，这是否合理呢？当时我们的业主根本没有入住。七、安全问题：1、小区单元楼宇门形同虚设，任何人都可以随便进入，小区保安廖廖数人，且都是年迈老者，同时我小区入户偷盗行为时有发生，多次跟物业反应却毫无反应，也严重影响了业主们的人身和财产安全，是个极其严峻又亟待解决的问题。2、在没有征得13号楼居民的同意，小区物业擅自同意建立移动发射信号基站，众所周知，信号基站发射的东西，会严重影响人们的身体健康，物业根本不管不顾这些问题，像一帮恶魔一样伤害着我们，我们很担心自己的身体，我们强烈要求拆除基站。法律上也对安装信号基站有着明文规定：物业擅自允诺安装信号塔，根据《物权法》第七十条的规定，作为屋面，应当属于该栋楼该房屋的全体业主所有。是否有危害，与是否有权利在属于该栋楼全体业主，共同所有的屋面上安装，不是一种法律关系。只有在保证了没有危害的情况下，相关的具有共同产权的居民才可以考虑，是否同意他安装。但是他如果没有征得业主的同意，他就侵犯了该栋楼业主的对于屋面的使用权。如果这一栋楼有一半以上的业主不同意安装信号塔，那么根据《民法通则》的规定，安装信号塔的单位就应该停止侵权行为并恢复原状。但还有一种情况，如果有超过一半的业主同意安装信号塔，但由于电信部门的行为是一种经营行为，电信部门也应当对居民们进行适当的经济补偿。3、住改商现象严重，根据《山西省物业管理条例》规定，擅自改变房屋使用性质的，破坏房屋承重结构和主体结构的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令改正，恢复原状；造成损失的，依法承担赔偿责任。

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买房如何做好预算呢？

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验房收房具体要怎么做呢？

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买房如何做预算呢？

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收房究竟该注意些什么呢？

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收房有哪些要注意的？

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买房如何做好预算呢？

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100平方米的房子预算10万希望能有详细的装修工程成本表。详细到门厅瓷板，厨房墙面瓷板，踢脚线等等。急急急急急急

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买房预算该怎么做？

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集体购房签约时，有什么注意事项如题

注意事项 购房 集体