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您好，关于房屋公摊面积咨询下，刚刚购买了银川恒大御景的房子，公摊面积高达30平米，而且有的公摊多有的公摊少，请问关于公摊是开发商说了算吗
不是开发商说了算，但是一般都有备案，肯定要报批的，不过现在这个公摊面积是差不多的，你就算去争取，到最后也许可以少点，但是你请专家的费用，还有来回的手续费等，还不如算了。
不是开发商说了算，但是一般都有备案，肯定要报批的，不过现在这个公摊面积是差不多的，你就算去争取，到最后也许可以少点，但是你请专家的费用，还有来回的手续费等，还不如算了。收起
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％...全部
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。
一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。
不知道你买的房屋是什么结构的,但感觉公摊还是有点高的。
建议你去详细了解一下公摊的具体部位,看是不是有什么问题。以前我办理过一个案件就是公摊计算是错误的。收起
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