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高层外墙渗水怎么处理?高层外墙渗水的原因?

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2019-06-25

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    对于居住在高层的人们来说,他们整天都会面临着一个问题,那就是外墙出现了渗水的情况,如果不尽快去进行处理的话,那么对于自己原本的装修都会造成损失,高层外墙渗水怎么处理事必须要知道的,这样才能做到更好的去进行维修,高层外墙渗水的原因,必须要掌握,对于维修有帮助。
  高层外墙渗水怎么处理?1、做外墙防水的时候一定要将外墙处理干净,做到墙的表面没有油污,孔洞以及缝隙中不留下一点尘土以及水泥等颗粒的杂物。  2、外墙防水用防水粉加JS复合防水涂料按照3.5:1的比例拌制成修补膏,将面砖之间全部的裂缝都填补好。
  3、等外墙干了之,再用有机硅憎水剂将外墙全面喷涂一遍。有机硅憎水剂属于环保产品,不会改变墙体的原颜色,也不容易粘惹灰尘,更不会影响饰面砖装饰的效果。高层外墙渗水的原因?(一)填充墙施工方面的因素施工单位一般对主体的框架和结构要求很严,但对填充墙施工还没有引起足够的重视。
    从外墙的渗水部位铲除内壁的抹灰层,能够看到墙体的竖缝有“瞎缝”,一些灰缝甚至是透明的,有些脚手架眼还没有用砖封堵好,只是随便的用一些砂浆来堵住,导致里面是孔洞,而外面“糊窗户”。
  (二)装修方面的因素外墙面砖基层的清理不干净,基层处理不到位,找平层抹灰比较厚,加上砖砌体没有将水浇透,导致找平层出现开裂和空鼓的现象。  现场来看,面砖勾缝不光滑、不饱满、不认真,面砖的拼接处有很多“瞎缝”,面砖背面的砂浆镶贴得不饱满,并且有流水通道,擦缝和勾缝都是采用素水泥浆进行处理,这些现象都是导致高层住宅外墙渗水的原因。
  (三)安装方面的因素在安装雨水管时,支撑角钢根部没有用砂浆封堵好,有些住户在空调安装时,固定防护架上用的螺栓穿插孔眼没有用砂浆封好;外墙管道周边也没有堵塞严实,以上这些因素都导致了高层住宅外墙渗水。
    (四)铝合金窗安装方面的因素铝合金窗框和墙体间打的密封胶严密度不够,有的打得太薄,而有些则是胶老化失去了防水的功能。玻璃与窗扇之间安装的胶条出现了断头、龟裂、不到位和缺角的现象,造成了窗扇与玻璃之间有太大的缝隙。
  铝合金窗的下滑轨道无泄水孔,当遇到暴雨时,就形成积水渗入到室内。
    高层外墙渗水怎么处理,所进行处理的方法还是比较多的,但是不管是怎么样去进行处理的话,就必须要选择好的维修材料,这样才能够有着更好的效果,对于高层外墙渗水的原因是非常多的,的原因之后,也可以做好预防,同时根据原因去进行维修,这样子维修的效果会比较好。

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