买房子缴纳了定金还可以退吗?
一般来说是可以退回的。不过我们需要注意看合同上面写的到底是“定”金还是“订”金,这是因为从法律的角度上来看,二者是有一些差异的。特别在如果遇到了官司,这两个字的差异就会体现出来了。“定”是决定的意思,而“订”则是预订的意思。签订合法的认购书和交纳一定的认购金其实并不是法律规定要求的必须过程,而是房地产买卖交易的一种习惯性做法,它一般来说是在购房者与发展商与房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议,通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后,约定一个期限,买方需要此期限内与卖方签署正式合同。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权,而在此期限内,卖方不得将该房屋售与他人,如果买方决定不购买,卖方应将认购金退还;但如果买方超过规定期限以后才决定不购买,认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿,不退给买方。