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你当地房产网（县级）
建议尽量协商处理,协商不成可以去法院起诉
1、留取是出租后被承租人破坏的证据，比如合同上标明的 设施 家具 加点是否完好无损。2、扣押金，金额大的可以起诉。 看看是否可以仲裁委仲裁，法院流程很慢。
这个不是多少钱的问题！犯不犯法就看房东怎么说了 大了说 你这是欺诈 小了说就行骗 建议你和房东沟通一下退房钱 还是怎么样的<br/>请采纳答案，支持我一下。
根据我国民法通则关于定金的规定，如果交付定金的一方违约，那么定金就不用返还。如果收取定金的一方违约，那么就需要双倍返还定金。因此，房东不租给您们你们可以要求双倍返还定金。
不退钱你继续住，不交房租，住超了你也不交，他奈何不了你
最好和房东沟通,希望他退回定金,房东不同意,也只能吃哑巴亏。 交了定金后,交定金的一方不签订合同,定金是不退还的。收取定金的一方不签订合同,定金双倍返还。 能上法院告他, 如果合同(包括口头合同)...
严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要看合同的约定。从法律层面上说，除另有约定外业主逾期收房，首先要承担房屋毁损、灭失的风险，其次是物业管理费用。较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由业主承担;业主接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由业主承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。” 同时按照相关物业管理的法律、法规，作为业主还要向物业管理企业缴纳相关物业管理费用。从合同层面上说，业主的违约责任则要看商品房买卖合同对业主逾期收房是如何具体约定的。业主违约逾期收房的，将承担该约定的违约责任。以上是关于业主未及时收房违约金需要交吗的解答。
按照法律规定，您的房屋尚未到期，并且你已经履行了提前告知的义务，房东无权扣除您的押金，并且擅自开锁的方式涉嫌侵权，造成损失的，您可以要求赔偿。
应该是合理的，你这是签约定金。你先违约率，即使房东房子租出去了，不退你也是可以的。呵呵，年轻人啊，做事要仔细，小心点，看样子你太着急了，现在估计没什么好办法啦
这有两种情况:<br/>第一就是，还没有入住，交了押金，表示双方合意。这相当于定金。为什么不写定金而写押金呢?既然没写，就未必能当定金要求双倍返还了。<br/>第二就是，中途解约。没有合同，口头约定除非另有证明。否则退还押金，给你合理期限另找房子了。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。<br/>没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。<br/>根据法律规定，没有证据就无法通过诉讼的方式解决问题。
如果你提前退租，属于你违约，只可以不退的。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
那份收据就可以起到发动机作用。
协商不成，起诉房东要求退还。
到派出所查
看合同规定，可以起诉，但是有点不值得折腾。可以去房子里看看有没有新租客可以联系上房主
押金收据，只能证明你租了他家的房子，并且交了一定的押金。 <br/> <br/>押金是可以退还给你的。 <br/> <br/>但是你要是想要违约金是不太可能的。 <br/> <br/>因为你们没有签订合同，没有租期限制，没有违约条款和违约后的处罚... <br/> <br/>要回押金，重新再找房子吧~
你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
你好，建议先要房东将租客退了，在办理相关的购房手续。
按法律角度讲是不行的.你可以和房东商议一下.既然让你交押金就是怕你不租他的房子.去商量下吧.
律师解答:<br/> 合同没有约定的话，房东必须退还押金，没写明退还时间的话，你可以现要求，到达一定时间后需要退换!中介有没有责任，也是要看中介的合同，以合同为准的。没有证据的话，口头的东西都是无效的。
协商处理，协商不成法院起诉。如有需要，电话咨询面谈
收条也可 <br/> 收据<br/>今收到某某交来某某房子（房号）租户的房屋押金（数量）和房租（数量）共计....<br/> 收款人：某某 <br/> 年 月 日<br/> 今收到《卖房人》将《房产地址》现租户的缴纳房屋押金和剩余房租。<br/>（他让你写这收条的意思是，证明这个房租和押金是给了你的就行了，以后假如你不承认拿了这钱他好有个证明而已,你们交接时最好将租户也叫过来，一起交接就最好。）
要看他是否已经开始租住。如果还没开始租住，只是初步意向，就该写定金，并注明如果在几天内不确定租住，定金不退还；如果已经开始租住，则该写为押金，在退房时如果房间内没有毁损之类应退押金，否则可在押金中适当扣钱。
这个不是多少钱的问题！犯不犯法就看房东怎么说了 大了说 你这是欺诈 小了说就行骗 建议你和房东沟通一下退房钱 还是怎么样的<br/> 麻烦您能给个采纳么
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释 <br/> 第一百一十五条 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
这个问题要看你们之间有没有租赁协议，有协议房租不到期他是无权利涨价的，没有协议的话，房东有权利根据当地租赁行情适当涨价
你可以要求房东承担违约责任，要求其按照“定金罚则”给予你4万元的赔偿金
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