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为了谁,为了钱啊
如果是你楼上住户的问题,你可以找楼上业主协商,实在不行就到法院起诉楼上业主。
根据房管局实测面积,在约定面积3%以内,房款多退少补
卖房子的话最好交给口碑比较好的中介公司,这样放心一点。虽然正规的房产中介公司的收取的佣金比较高,但金额还是好谈的,就看个人的砍价本事了。<br/> 正常的是国家规定是买卖双方各付房价的1.2%,但你到房产中介公司挂牌销售时,可以事先约定好:你的挂牌价是净得价,所有买卖过程中发生的佣金和税费由买家承担就可以。
合同上一般都有约定,一般都是按照每天万分之几的违约金支付守约方,一旦超过多少天,守约方可以单方面解除合同,让违约方退房款及违约金。
你惨了,如果原来的贷款已经放款,你必须把原来的贷款先还上,这样你再买就算二套房了。但愿你的贷款还没办下来,这样和房产公司协商就可以了,不过手续相当麻烦。
按100位顾客中有1位购买了该房产公司的一套房子计算,每位顾客购买该房产公司的房子的概率是1%,不买的概率有99%.则接下去来到的50 位顾客中有人买该公司的房子的概率是50*1%=50%但要恰好只有一位买房子,其它49位不买,则49位同时不买的概率是99%^49所以得出接下去来到的50 位顾客中恰好有一位购买该公司房子的概率是50%乘以99%的49次方
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我认为你应该将楼上一家和房地产公司一并列为被告。这样就可以查清滴水原因。
因为房价升值了.但如果普通居民不做投资,可就吃亏了。原因在于他们原本已有安居的房子,没有必要再掏钱。不如把钱花在医疗保障、生活保障上。减轻家庭开销成本、提高生活质量。
李玲律师解答:业主有权要求开发商立即开具,如其拒绝,可以起诉或提起仲裁要求其开具。
要交租赁税
无论从政策法规讲,还是从情理来讲,只要业主签订了购房合同、验收了房屋、接受了钥匙,客观上就开始享受物业管理服务了。至于业主是否使用、是否入住,都应当缴纳物业服务费。原应有五点: 第一、业主是否入住,物业管理企业就要提供保安、保洁、绿化养护、房屋及配套设施养护管理等方面的服务,成本已经产生。业主不交费或少交费,势必造成物业管理企业运转困难。 第二、业主入住多少,物业管理企业的员工都需要满负荷运转,保安少了排班困难,保洁少了卫生就差,绿化不修剪、打药就没有景观,房屋设施不维护就会问题不断,基本生活难以保证。 第三、业主越少治安越乱,物业管理难度加大。人少漏洞多,罪犯易侵入。人多耳目多,反而安全。因此增加了成本开支。 第四、业主入住多少,物业管理成本并不低。路灯、楼道灯、都要亮起来,道路、楼道灯公用部位都要清洁,绿化花草树木不少长。房屋外墙身谁都要修。 第五、业主入住多少,事情都要办。水、电、暖、气、通讯、有线电视、邮政、家政等,还有社区活动及业主纠纷等等。我们从来不休息都忙不过来,就是靠自己的忙碌混口粥喝,真难啊! 国家建设部、各省、市颁发的《物业服务收费管理办法》明确规定,已经通过验收、交付使用的物业必须实行物业管理,.由业主按照合同约定的时间、标准缴纳物业服务费。未售出的物业,由开发建设单位全额缴纳。 因此,请你不要听信传言。希望您按规定缴纳服务费,以保证物业管理的正常运转,协助物业管理公司创建温馨、和谐的家园。
正规的要和拆迁户进行交易,和二手房一样,但是往往开发商给拆迁户安置的回迁房质量、装修都不太好。
你应该有发票啊,上面写的很全的,应该有小区名称,房间号吧,没事
肯定没有保护,对你们来说风险太高,一般都是小地产公司资金紧张又没有销售许可就这么弄,很多这种小公司最后都是破产烂尾老板跑路,不建议买这类房产。
找物业或漏水管道的管理单位索赔
你好,根据相关法律,开发商已构成违约,建议起诉开发商承担违约责任并限期办理房产证。我是律师,可以找我代理。15093290098
跟公司签购房合同权要求公司交付房屋公司债权应参加破产清算程序割公司资产般要吃亏房定能拿
纠正一下,是和平新区。和平新区下面分两个,和平饭店和和平人家。是兰州友信房地产开发有限公司的项目。<br/>还有房子。凑巧,我参与过这个项目。
到法院起诉它!太嚣张了!
根据惯例和行规,没有入住的业主一般只要缴纳半费即可,正规的物业公司会懂得。
这个比较难办,首先你要确定该楼盘有没有验收合格,开发商有没有欠交各项税费,而且你必须要找到他们,不然怎么办理房产登记手续,具体的去房管局问.
今年五月份,我在美家置地成交一套房子,结果房主违约了,美家置地的员工还有经理一直拖着我,不给我过户,最后我才打听到:那个房主嫌卖便宜了,想再让他们再给找其他客户。我找到他们公司,他们态度很差,不同意给我退中介费,后来又让我去他们总公司,和那个区域经理谈,那个经理更是不要脸,说让我和房主要中介费,他们肯定不会退给我钱的,要不然就给我找其他房子,可是他们给我说房子要比别的房子贵好多,还让我起诉房主,可是房子是他们给我介绍的,房主违约,他们应该及时告诉我啊,应该和我站在一边的,但是他们从上到下都是一副事不关己的样子。因为我工作太忙的,真的没有时间去惹上官司,只能花钱买教训了。但是我要说:美家置地房地产公司就是大骗子!大家千万不要从他们公司买房子!
Hello,I am Tony from 21 Century Real Estate Company.Have you rented the house already?
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