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　公积金贷款个人最多能贷多少？

1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度； 　　2、其次，住房公积金贷款额度较高不超过房款总额的80%； 　　3、按还款能力计算 　　住房公积金贷款额度公式： 　　借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）； 　　若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例； 　　不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额； 　　申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。 　　除了贷款之外，市民还有以下情况能提取住房公积金： 　　1、离休、退休的； 　　2、基本或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动合同的； 　　3、出境定居的； 　　4、房租超出家庭工资收入的15%比例的； 　　5、非本市户籍的务工人员与单位终止劳动关系的； 　　6、下岗、失业人员，男性45周岁（含）以上、女性40周岁（含）以上的； 　　7、职工死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内余额的； 　　8、生活困难，正在领取城镇最低生活保障的； 　　9、职工享受城市居民最低生活保障的； 　　10、连续失业两年以上的，家庭生活严重困难的； 　　11、因本人、配偶及其直系亲属重病、大病造成家庭生活严重困难的。

上海购房公积金贷款最高可贷多少?

最高可贷50万元。 根据上海市住房公积金管理委员会的决定，自2007年9月1日起，对上海住房公积金贷款的额度上限做如下调整：对第一次购买自住住房的住房公积金贷款借款人，从以户为单位计算贷款额度，改为以户为基础，配偶（或参贷人）分别计算额度的办法，且每户家庭最高贷款限额为40万元；若有补充住房公积金的，每户另增加补充住房公积金贷款限额10万元。上海公积金管理中心日前已向全市公布了这份《关于调整本市住房公积金贷款额度上限的通知》。 　　这表明，从9月1日起，上海公积金购房贷款方式发生重大调整，由以户为单位计算贷款额度改为配偶分别计算的方式。由此，原来每户家庭20万的贷款上限调整为40万。加上补充公积金政策，每户可增加10万元。若再加上灵活审核的大装修贷款政策，上海每户家庭公积金贷款上限超过50万元。 　　上海市公积金管理中心还明确了两条操作细则：夫妻任何一方动用过公积金（包括申请贷款、冲还贷）都不能享受新政，参贷人只限配偶、与主贷人同一户籍且时间在1年以内的直系血亲。“第一次购买自住住房”是指在本市正常缴纳住房公积金的职工家庭（包括夫妇双方），从未因购买自住住房办理过住房公积金贷款。

住房公积金贷款最多能贷多少

个人一般有住房公积金能贷到30万

住房公积金贷款最高能贷多少？

1)首次请求公积金贷款的，90平方米以下(含90平方米)的，最高可贷八成;90平方米以上的，最高可贷七成。已请求过公积金贷款的，最高可贷五成。 (2)每一住房公积金缴存人每次住房贷款最高额度现定为35万元;多名公积金缴存人共同购买一套住房而同时请求公积金贷款的，可累加各自的可贷额度，购买单套住房最高可请求90万元。 (3)每一住房公积金缴存人每次车库车位贷款最高额度现定为7.5万元，但借款金额不高于车库车位价格的50%，且借款人必须在拟购车库车位所在的小区内购有自住住房。 (4)以上详细额度均以住房公积金管理中心的最终审批为准。

公积金贷款个人最多能贷多少？

1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度； 2、其次，住房公积金贷款额度较高不超过房款总额的80%； 3、按还款能力计算 住房公积金贷款额度公式： 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)； 若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例； 不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额； 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。 除了贷款之外，市民还有以下情况提取住房公积金： 1、离休、退休的； 2、基本或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动合同的； 3、出境定居的； 4、房租超出家庭工资收入的15%比例的； 5、非本市户籍的务工人员与单位终止劳动关系的； 6、下岗、失业人员，男性45周岁(含)以上、女性40周岁(含)以上的； 7、职工死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内余额的； 8、生活困难，正在领取城镇最低生活保障的； 9、职工享受城市居民最低生活保障的； 10、连续失业两年以上的，家庭生活严重困难的； 11、因本人、配偶及其直系亲属重病、大病造成家庭生活严重困难的

公积金贷款怎么贷最划算呢？

1、提前提取公积金不一定不划算 为了改变公积金的尴尬局面，许多地方政府也做了各种探索，如今公积金除了能用来贷款买房外，还能租房、装修甚至看病等其他用途。可许多人有一种观念，认为公积金要留着今后买房，所以提出来付房租“不划算”，其实从理财角度看，提取公积金租房反而更划算。 综合这几条规定，我们可以发现，对于未来一两年内没有买房意愿，还会继续租房生活的人来说，完全可以先把公积金提取出来用于支付房租，而自己原本应该用于支付房租的资金则可以用于投资。 而当你准备在未来一两年内享受公积金优惠利率贷款买房的话，也只要算好时间，提前申请停止公积金冲房租就行了。 同样的思路，用在房屋改造、装修、支付物业费、医药费等其他政策允许的生活支出上也同样适用，都可以把原来躺在公积金账户里睡大觉的低息存款激活，从而增加自己身边的可支配收入，等到要买房前再停止支付，从而让公积金发挥的理财效用。 2、“年冲”真的不一定比“月冲”更划算 用公积金账户余 额冲还贷款有两种方式，一种是“年冲”，在每年4 月或9 月使用账户余额直接冲抵贷款本金；另一种是“月冲”，按月使用账户上的余额冲还当月的还款额 （本息一起冲）。一般人都觉得年冲更合算，因为可以直接冲本金，从而节省更多的贷款利息。可事实上年冲未必真划算。 由于 公积金账户上的资金利息很低，因此公积金冲还贷的首要原则是尽可能用公积金低息存款来冲减高息的商业贷款。而在组合贷款中，无论选年冲还是月冲，公积金账 户余额都会自动优先冲还公积金贷款部分，后冲还商业住房贷款部分。对月冲来说，由于月供是固定的，因此不管先冲公积金贷款还是商业贷款部分，自己实际还需 现金偿还的贷款金额都是固定的；而对于年冲来说，一次性冲还大量公积金贷款的本金部分后，今后反而无法享受到低息贷款额度了，几次年冲后，可能就会出现低息的公积金贷款已全部还清，而高息的商业贷款却还留有许多。

公积金贷款怎么贷最划算？

1、提前提取公积金不一定不划算 为了改变公积金的尴尬局面，许多地方政府也做了各种探索，如今公积金除了能用来贷款买房外，还能租房、装修甚至看病等其他用途。可许多人有一种观念，认为公积金要留着今后买房，所以提出来付房租“不划算”，其实从理财角度看，提取公积金租房反而更划算。 2、“年冲”真的不一定比“月冲”更划算 用公积金账户余 额冲还贷款有两种方式，一种是“年冲”，在每年4 月或9 月使用账户余额直接冲抵贷款本金；另一种是“月冲”，按月使用账户上的余额冲还当月的还款额 （本息一起冲）。一般人都觉得年冲更合算，因为可以直接冲本金，从而节省更多的贷款利息。可事实上年冲未必真划算。 3、有时候拉长贷款时间反而更合适 由于公积金贷款额度有限，大部分人在申请住房贷款时，不得不采取“商业贷款＋公积金贷款”的组合形式，所以很多人都是简单地采用相同年限的贷款方式。

公积金贷款最多可以贷多少？

1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。 2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。 3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。 4、2015年11月1日起，职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。? 各地的公积金贷款额度不尽相同，但是，各地基本上都规定了公积金贷款的最高额度、最高成数和计算公式，因此，可以登录所在地的公积金管理中心进行查询和计算。

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