紫***

户口不在北京,可以公积金贷款买房吗?

只要你有按时足额缴存的公积金个人帐户，有偿还本息的能力，凭购房合同和已支付了不低于30%的首付款发票，可以办理公积金贷款购房。

果***

使用住房公积金贷款买房有那些条件的限制？是否必须为本地城镇户口？

1.公积金必须交满规定得时间，一般为一年。 2.目前必须再工作地申请贷款，不能用于异地购房贷款。 3.必须有收入证明。 4.申请人年龄不能在退休邻近。当然可以在北京购房。

海***

公司不缴纳公积金，个人怎么申请？

未依法缴纳住房公积金，就没有属于自己的公积金账户，没有公积金账户，自然就无法申请公积金贷款。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，下面我们来详细解析： 1.贷款对象应当符合以下四个条件：（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。（2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。由于公司不缴纳公积金的做法，违反了《住房公积金管理条例》的相关规定，建议向当地住房公积金管理中心举报，请求干预并查处，以期你们的合法权益早日得到维护。

你***

北京缴纳的公积金可以用来在老家买房吗

不可以。<br/>但你可以凭购房合同等资料提取公积金用以还贷。

菲***

公司不缴纳公积金，个人怎么申请？

住房公积金制度是从99年4月开始强制执行的。用人单位与职工签订劳动合同，或者虽未签订劳动合同但事实上已形成劳动关系的，单位应为职工缴存住房公积金。对于非城镇户口职工，单位自愿的情况下可为其建立住房公积金。对于单位违反《住房公积金管理条例》未为职工建立并缴存住房公积金，职工可以向单位主张自己的权益，要求单位补缴其应缴而未缴的部分。您可以到公积金管理中心投诉单位，但说句实话投诉单位了以后，您也未必能得到一个您满意的结果。毕竟现在单位都说自己没钱，所以您也拿他们没有办法。有些人连法院的判决都不执行的，更何况没有任何执行力的公积金中心呢！不交住房公积金肯定违法,你可以看一下《住房公积金管理条例》　第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。　　本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处１万元以上５万元以下的罚款。　　第三十八条违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行

别***

住房公积金缴纳不到1年便离职中断之后，时隔俩个月再次补交可以申请住房贷款吗？

应该是可以的，跟社保一样，可以换公司以后续交，但是要从前一家公司那边转过来

别***

北京公积金是否可以在异地买房公积金贷款

应该是可以的，跟社保一样，可以换公司以后续交，但是要从前一家公司那边转过来

学***

在某地缴纳的公积金为何不能在异地买房时使用

公积金相当于地方性互助金，不能异地通用。

1***

外地人在北京买房可以申请公积金货款吗?

不可以的，我是管理中心的

郭***

外地买房后如何提取在北京缴纳的公积金？

据北京市住房公积金管理中心介绍，对于公积金缴存在北京地区的职工，在外地购房以后，可以凭相关的材料申请提取公积金。 1.提取时，采用一次性付款购房的，提取时提供购房合同、购房的全款发票、本人身份证(以上资料原件、复印件各一份)、提取储蓄账号； 2.采用贷款方式或分期付款方式的，提供购房合同(复印件一份)、借款合同、首付款发票、本人身份证(三种资料原件、复印件各一份)、提取储蓄账号； 3.对于购买二手房的，提供过完户的产权证、契税的完税凭证、办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证(以上资料原件、复印件各一份)、提取储蓄账号，到工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。

杨***

公积金买房手续公积金住房贷款办理有什么程序？

1、管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。 2、与担保公司办理担保手续，签订*押合同。 3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。 4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。 5、担保公司为贷款人办理房产*押登记手续。买房涉及的金额比价多，所以现在买房是人生大事之一，应该慎重对待，同时买房查看的证件和需要的手续是比较多的。

罗***

在北京申请个人住房贷款要缴纳哪些费用？

从北京市各商业银行目前提供的个人住房担保贷款(又称商业性贷款)、个人住房担保委托贷款(又称政策性贷款)、个人住房组合贷款这三种方式来看，办理个人住房贷款可能发生的费用可以用一个简单的公式来表式。即：个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费。 ①评估费：建行规定，新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费，如果按要求必须评估，则其费用按500元计收。用公积金贷款的商品房评估费收取标准为：20(含)万元以下的收1500元，20-50(含)万元的收2500元，50万元以上的收3500元，经济适用住房评估费为500元。工行要求：普通商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评估，二手房、高档公寓、别墅需要评估。农行二手房的评估费按4‰收取。 ②律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。 ③保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。 ④抵押登记费：需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。 ⑤公证费：二手房贷款需公证，每件200元左右。

李***

公积金买房手续公积金住房贷款办理程序是什么呢？

1、管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。 2、与担保公司办理担保手续，签订*押合同。 3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。 4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。 5、担保公司为贷款人办理房产*押登记手续。

已***

外地买房后如何提取在北京缴纳的公积金呢？

据北京市住房公积金管理中心介绍，对于公积金缴存在北京地区的职工，在外地购房以后，可以凭相关的材料申请提取公积金。提取时，采用一次性付款购房的，提取时提供购房合同、购房的全款发票、本人身份证(以上资料原件、复印件各一份)、提取储蓄账号；采用贷款方式或分期付款方式的，提供购房合同(复印件一份)、借款合同、首付款发票、本人身份证(三种资料原件、复印件各一份)、提取储蓄账号；对于购买二手房的，提供过完户的产权证、契税的完税凭证、办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证(以上资料原件、复印件各一份)、提取储蓄账号，到工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。

陈***

青岛户口在北京工作并缴纳公积金，是否可以在青岛贷款买房？

一、青岛异地贷款范围：具有青岛市户籍，在其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工，购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时，可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料，向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。二、申贷条件：申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准，且申请人及其配偶在其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。

正***

公积金不缴纳了还能买房吗？

不可以，公积金可以贷款的条件如下： 1. 公积金是否已经连续缴存12个月，且现在处在缴存状态； 2. 最高贷款额40万30年；没有年龄限制； 3. 套内建筑面积90平米以内最高贷款八成； 4. 公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额； 5. 在外地缴存的公积金不能在北京做贷款； 6. 夫妻双方有任何一方做过公积金贷款，则第二套公积金贷款不予受理； 7. 房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款； 8. 公积金贷款不接受公证书。

书***

在北京缴纳的住房公积金。在赤峰买房能用吗？在北京缴纳的住房公积金。在赤峰买房能用吗？

你的户口是哪里的？如果是赤峰的，可用，如果是北京的，不可用

仰***

公积金住房贷款的流程是怎样的啊？想买房

公积金住房贷款流程：进行资质审核和房屋核验，购房者进行网签，银行评估，面签，进行资质初审，购房者与银行签贷款合同，购房者缴纳购房所需税费，进行房产过户，　银行放款，购房者拿到房产证。

善***

公积金是在北京缴纳的，能在北京贷款回石家庄买房吗？

不能但是可以用北京的公积金在石家庄贷款买石家庄的房子在哪个城市买房子肯定在买房子的城市贷款

不***

北京缴纳的公积金，可否在沈阳贷款买房？

　　根据辽宁省《关于在全省开展住房公积金异地贷款业务的通知》（辽住房保字【2009】1号规定：异地贷款政策只针对辽宁省十四个城市，包括沈阳、大连、鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、盘锦、锦州、丹东、朝阳、阜新、葫芦岛、铁岭），在符合购房地住房公积金管理中心贷款的前提条件下，购房职工持缴存住房公积金所在地管理中心开具的缴存证明及购房合同及材料到购房地管理中心提出贷款申请。因此，在北京缴存公积金，不能在沈阳公积金办理公积金异地贷款业务。

不***

住房公积金缴纳不到1年便离职中断之后，时隔俩个月再次补交可以申请住房贷款吗？住房公积金缴纳不到1年便离职，因此中断缴纳，时隔一段时间找到工作，再次缴纳公积金可以申请住房贷款吗？

　　根据辽宁省《关于在全省开展住房公积金异地贷款业务的通知》（辽住房保字【2009】1号规定：异地贷款政策只针对辽宁省十四个城市，包括沈阳、大连、鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、盘锦、锦州、丹东、朝阳、阜新、葫芦岛、铁岭），在符合购房地住房公积金管理中心贷款的前提条件下，购房职工持缴存住房公积金所在地管理中心开具的缴存证明及购房合同及材料到购房地管理中心提出贷款申请。因此，在北京缴存公积金，不能在沈阳公积金办理公积金异地贷款业务。

黄***

我目前在北京工作，北京缴纳住房公积金，现在我想在石家庄买房，能用公积金贷款吗？

不能用北京的住房公积金

陈***

缴纳几年公积金才能买房用？

公积金缴存半年就有公积金贷款的资格，但是额度和公积金的基数要符合要求

周***

北京上班缴纳的公积金可在芜湖买房吗?

目前还不可以。

王***

缴纳几年公积金才能买房用？

公积金缴存半年就有公积金贷款的资格，但是额度和公积金的基数要符合要求

巴***

工作中断1个多月，要买房，能否自己缴纳公积金？

回答如下： <br/> 1、你如果要自己缴交公积金，就像自己缴交社保一样，要申请“自由职业”才行。但这样的话你要凭劳动手册到街道社保“失业登记”，然后自己缴纳社保和公积金。但如果你还准备找工作单位的话，建议你不要这样做，因为手续比较烦，找到工作后又要去把“自由职业”退掉，单位才能录用你。 <br/> 2、如果你有朋友开公司，该公司又缴纳公积金的，你可与朋友商量，暂时挂靠在他的公司，让他公司为你缴纳公积金，可按最低标准交，钱你自己出，一旦找到工作，朋友公司只要去社保做一个退工手续、到公积金管理中心作一个转移即可。