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目前国内实有房源已高于需求,但是存在投机行为,因此造成房屋价格需高不下,(说直点就是投机群体中,包括了部分拥有话语权的人物的利益)
1、商业炒作<br/>2、中国人口实在多<br/>3、大家喜欢往城市里挤<br/>4、中国还处于发展状态,经济未协调好,社会还未发展成熟。<br/>我就想到这4基本的了。
第一,中央管的太死,地方政府只能靠卖地获得财政收入,手里有钱才能搞建设,所以地方政府不可能让房价跌落。 第二,炒房团。真实的住房需求——以居住为目的买房——有限,也更理性,但现在市场的需求大多是虚假的,因为炒房团买房不是为了居住,而是为了赚钱。这道理跟股票一样,某些人哄抬了价格。 第三,土地国有,没有任何个人有地,不像以前农民想想到了就可以在自己地上建房子,所有人都得去向房产商买,而房产商只能向国家买地。一句话,垄断
除了北京、上海、广州、深圳四大城市以外,其他直辖市以及各省会大城市的房价都不低。记住,人口越密集的城市房价就越高。
我觉得吧 现在楼市泡沫几乎已经没什么了 现在的价格应该都是实价了 毕竟开发商要出地皮钱 人工钱等
不一定是拐点,调整是肯定的。
房价的跌是肯定的,因为所有的经济走势全球都一样,中国经济的道理没经历过几次坎坷,房价操作才刚开始!你需要知道的50年内房价的变动走势!
第一,地价高。商品房的使用期限是70年,政府卖地是70年的钱一次性收完。<br/>第二,人多房少,被炒高的。
大多是因为“炒房”炒出来的。所谓“炒房”就是有钱人买几套房子却不住,留着等房价上涨了再高价卖出,赚其中的差价。因为房子有人(就是炒房者)买,开发商和售楼处自然就提高房价。没多少钱的人怕房价再涨,就赶紧买房,就算贷款也要买房。贷款增加了,国家的钱就更多了。所以某种程度上说,国家也是受益者,自然不会对房价进行大规模的干扰,造成房价失控的局面。
用一名人大代表的话来说就是“老百姓钱太多了”,当然,其实房价高与许多人投资购房、炒房有关,所以国务院才会出台限购令嘛~<br/> 应该说,现在的社会风气,尤其是在婚姻上,没房=没婚姻 没幸福 没未来,这么比起来,我们又为什么奋斗呢?至于何为理想?要去实现理想,那最基本的物质条件就必须达到,就那政治家来讲,如果他有治国的抱负但却始终不能得到一个好的职务来发挥,那么他又会有什么政绩?所有古往今来、古今中外的著名政治家都是在他/她真正当上一个国家领导人以后才会有所作为,为理想奋斗固然重要,但不能只看到理想,我们也应该要注重现实,因为我们无法改变,于是我们只能妥协,在大家都为房子奋斗的情况下,一个人去奋斗理想,不切实接且不说,人们还会当你很天真,活在当下,我们也就只能随大流前行了.......
房价高是社会因素加上政府干预共同作用下的结果,住房属于刚性需求, 卖房者不会轻易降价,房地产行业带动的是国内数千个相关行业,从钢铁冶金,到水泥化工再到装修建材,房地产业的兴盛,带来了无数的就业机会,和极高的gdp增长率,它一旦衰败,所起到的连带效果是社会就业率变低,很多人失业,国民产值下降,这种连带的负面作用是国家不愿意看到的,因而,也不可能去促进房价的下降。<br/>别国的国情跟我过不同,没法横向比较的。
因本国人民人口太多而且逐年增长得高房价
应为北京人越来越多,所以房间越来越贵
由于土地财政土地使用权费不断升,另外人工、物料等也要升价!
政府卖地价格太高。
因为打架的生活质量越来越高买房的人越来越多房价就会越高
因为现在有钱人多了,人人房子都是几套几套买,导致很多人买不到一手房.买几套的就过年把在把房子拿出来卖.就这么简单,你不信 去做市场调查麻.
郑州现在三环以内没有4300元/m2以下的房子,高层房子价位不是很高,多层的房子比较高。北区的房子均价在4500(高层)左右,多层在5000左右。郑东新区的房价大部分在6000--8000之间
高能怎么的?低能怎么的?任大炮说过 商品房就不是给所有的人准备的 言外之意 有钱就买 没钱就别买 我倒觉得他说的很合理 不说房子 就说手机 也不是所有人都用Iphone吧 有钱就可以买 没钱用几百块钱的也行啊 50寸的液晶电话能看 20寸的普通电视也能看 这个没人硬性要求吧 就事论事 不是针对个人啊
合理回归,应该的。
因为买房的人越来越穷,而且没有人想拯救大家!
房价不会降,但是钱可以贬值,所以也相当于降价.
车到山前必有路
累啊累<br/>王绎龙 作词作曲都是他
1、从短期来看,2017年房价会涨! 2017年,房价总体来说,还是处于上涨趋势的,只是上涨幅度没2015、2016年那么大。对于像北京、上海、广州、深圳这样的一线城市来说,房价将仍然维持在较高的价格区间,适合买房者购入,当然对于买房者的压力还是蛮大的。 如果腰包没那么多钱的话,也可以考虑我国的一些二线的热点城市,或者区域城市,比如:杭州、青岛、苏州、南京、包头、西安、厦门、大连、成都、重庆等,这些城市都各有特色,要么是省会,要么是地区城市群的领导核心,能够大量解决外来人口的就业问题,而且对于国家战略安全具有举足轻重的地位,可以放心购入。 三四线城市的话,今年仍然是价格低迷,库存压力较大,不适合者购入,如果有刚性需求的话也可以买一套两套。
温州市本级的三个区其实仅仅是鹿城区的房价是比较高(均价有没有到9278元,仍令人怀疑),但是其它区域的房价还是比较适中.
因为国家开始重点发展新疆咯,
能开发的土地就那么多,而要买房子的资金越来越多,自然房价就越来越高啊。
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