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你看的应该是个两居,价格现在还算合理,但是和房东签合同的时候一定要看好房东的房产证明,还有就是房子里面的设施要登记清楚,提前检查好里面的电器的是否可以正常使用,还有要登记好水电煤气的表底数。以后房子到期后方便结清费用。
你在哪工作 想租哪个价位的房子 市区的都贵500左右 一般的都在陈寨 柳林 沙门 老鸭陈 。。应该150左右 南边的最好不要租了 好像要拆
不是很贵,小区的房价一般是3000-4000,好一点就要贵一点,不过基本集中在这个区间。租房的一个月也不好高,好一点的小区房子要一千多块,差的只需要100左右 中山三角的工业在中山来讲不是很发达,中山工业发达的镇区是小榄,古镇,和火炬开发区
网上租房,是一种新的租赁中介方式,随着网络的发展,很 快被年轻租房者接受。网上租房与中介公司租房各有所长,经过 一段时间的较量,其各自的利弊也渐渐呈现在大家面前。网上租房作为一种新兴的租赁方式,依托互联网的优势,方 便快捷、信息量大、自由度高。由于没有中间环节,省时省钱, 了解信息详细,便于成交。但网上租房的风险较大。网上的信息 量大,但信息的真实性差、重复信息多。加之没有客观的可识别 方式,往往给不法分子以可乘之机,对承租人造成损害。另外, 网络的随意性强,很多不规范的中介公司利用这种更先进、更隐 蔽的骗人方式,使客户上当受骗。而且网上租房,一旦发生纠 纷,客户很难进行取证,在诉讼程序中难以有效地维护自己的 权益。找中介租房的优势则在于服务周到。中介提供的是从咨询、 看房、成交、租后的全程服务,它通过对信息的二次识别,提供 完备的合同和相关的法律服务,为整个交易提供了安全保障。另 外,有实力的中介公司都有局域网互联,不对外公开的信息储备 多,利用中介的信息库,客户的选择余地大,不仅可以挑房,还可选价格合适的,即使没有适合的房源,中介也能根据客户的需 求参谋推荐。除了能监督钱款、排忧解难外,在签订合同、收取 押金、交付租金等问题上,中介公司扮演的角色远远超出中间人 的范围。传统的找中介租房也不是没有弊端。目前,在中介市场缺乏 统一的行业规范、普通消费者收人水平不高的情况下,客户一味 降低租金的心理和中介公司利润至上的逻辑很容易发生冲突,导 致租赁中介市场的恶性循环。一部分中介公司的不规范行为还败 坏了整个行业的声誉。但是,行业竞争和优胜劣汰使得近两年来 出现了一些品牌中介公司,他们提供的服务水平高,诚信度好, 您只要找到品牌中介,就可以放心得多了。总之,网上租房的防范性差、风险大,无论从技术水平、人 员素质、实际运作、市场条件上都不能超越或代替中介租房。实 际上,在网络发达的国家和地区,中介租房依然是房地产租赁市 场的主要方式就很好地证明了这一点。而且通过中介租房,客户 与中介是一种面对面的交流,成功率较高,选择性较强。相比之 下,虽然网上租房既快又省,但客户和房主缺乏直接接触,虚拟 成分多,交易的成功率不高。
一、各自优势 网上租房享受的是快捷:作为一种新兴的租赁方式,网上租房依托互联网的优势,方便快捷、信息量大、时间随意性强。由于没有中间环节,省时省钱,了解信息详细,便于成交。 中介租房得到的是服务:传统的找中介租房,中介提供的是从咨询、看房、成交、售后的全程服务,中介对信息的二次识别,完备的合同具法律效应,为整个交易提供安全保障。另外,有实力的中介公司都有局域网互联,不对外公开信息储备多,更实在,比如精品家园内存信息基本在1000条以上,客户的选择余地大,不仅可以挑房,还可选价格合适的,即使没有适合的房源,中介能根据客户的需求参谋推荐。除了能监督钱款,排忧解难外,在签订合同、收取押金、租金交付等问题上,中介公司扮演的角色远远超出中间人的范围。在中介这里租房,客户享受到的是服务。 优势对比:在中介租房过程中,客户与中介是一种面对面的直面交流,因此成功率较高,选择性较强。相比之下,虽然网上租房既快又省,是一种不可多得的租赁方式,但客户和房主缺乏直接接触,虚拟成分多,可靠性差。而且网上的行为纯系个人行为,一系列安全问题不能不考虑。 二:各自劣势 网上租房风险大:相对于网上的信息量大,其信息的真实性差、重复信息多。由于没有客观的可识别方式,给不法分子以可乘之机,可能给客户造成的伤害更直接。另外,网络的随意性强,很多不规范的中介公司利用这种更先进、更隐蔽的骗人方式,使客户上当受骗的机会增多。网上租房,一旦发生纠纷,客户很难取证和维护权益。 中介找房花费多:传统的找中介租房也不是没有弊端。在目前中介市场上没有统一的行业规范、普通消费者收入水平不高的情况下,客户降低租金的心理和中介公司挣钱的矛盾,使市场恶性循环,一部分中介公司的不规范行为也败坏了整个行业的声誉。但是,行业竞争发展迫使近两年来出现了一些品牌中介公司,如精品家园、万德成等,北京还推行了放心中介,因此只要找品牌中介,相对就会放心得多。 劣势对比:找中介租房的可行程度很大方面取决于中介行业从业人员的素质,这完全可以通过规范市场来解决。而网上租房的防范性差、风险大,无论从技术、人员素质、实际运作、市场条件上都不能超越或代替中介租房。实际上,在网络发达的国家和地区,中介租房依然是房地产租赁市场的主要方式就很好地证明了这一点。
英国租房三大超实用方法一:自己租房比学校宿舍更靠谱 待飞机落地后,我通过学联临时定了接机,负责接机的同学直接把我送到宿舍,帮我办了入住。不过,因为是先读语言课,提前到达英国,只能入住学校提供的短租宿舍。 记得那时候本想连正课一年的宿舍也一起订了,但因为我的录取通知书是conditional offer(有条件录取函),学校邮件告知,因为宿舍数量有限,我只能排队等。后来慢慢“入了行”才知道,一般学校宿舍分配的原则是按照先给unconditional offer holder(无条件录取函的持有者),之后才轮上conditional offer holder(有条件录取函的持有者)的。 所以我要给中国英国留学生,尤其是要先读语言的同学一句忠告:别等学校给你安排房间了,自己找其他的宿舍吧。 租房这条长长的产业链,带动了不少大的开发商和一些私人进军宿舍业务。很多大公司都会在不同的城市盖点儿楼,建点儿宿舍然后租给学生。很多私人房东也加入进来,把整套或者整栋的公寓租给留学生。不管是宿舍公司还是私人房东,他们所提供的房子性价比都会比学校提供的宿舍强。 英国租房三大超实用方法二:货比三家、刨根问底 英国大学是开放式的,教学楼呈点状分布,很多时候学生更愿意选离自己学院较近的宿舍入住;至于地理位置、周边环境,即便是在国内的同学,用地图就可以了解;内部设施和提供的服务,上网查找,或者直接邮件过去问就可以。 首先,弄清价格与租期。一般来说,正规的大宿舍公司会提供不同的租期,一般是40-50周,租期越短价格越贵。至于私人房东,要亲自问他或者问正规中介,绝大多数情况与大公司基本一致。 其次,了解预定金/抵押金(deposit)。一般预定宿舍之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能,一是预约的定金,二是若搬离房屋有任何损坏的赔偿抵押金。 大型宿舍公司的deposit一般在300-500镑不等;如果在外面自己租房,一般为一个月的房租。这里重点提示,校外租房还是找靠谱的中介。 按照规定,无论是大公司还是中介,收到这笔钱之后都会交予第三方机构保管,以保证安全。如果是自己私下找的私人房东的话,一定要问清楚这笔款项的去处。多提一句,如果从中介租来的房子,一般会给中介一定的服务费。 再次,租金包含的费用项目。学生宿舍一般水电网费全部都包含在房租里。洗衣服,每个宿舍都会设有独立的洗衣房,需要另付费。民宅,一般水电网需要另付费。如果你赶上一个特别规矩的典型英国式房东,这些东西都需要你自己办理,找他要到这些公司的联系方式,重新开户。 不要觉得这很麻烦,根据本人在房地产业的从业经验来看,这绝对是第一名的好房东,既锻炼你能力,又给你自由,因为他认为这些东西是你和水电公司的事情,他不会参与。他唯一参与进来的就是定时联系你,及时帮你维修房子。 最后,提供的服务有哪些。大型宿舍公司都会有24小时的安保服务,以及免费的维修。入住之前,正规公司与房东都是会让你检查房屋状况的,如果有设施坏了,及时说,以免以后麻烦。 英国租房三大超实用方法三:专业宿舍网站了解真相 每个公司根据不同的房型有不同的标价,网站上都会有相关服务的介绍,房型图和照片。当然,现在随着英国留学生活需求的增加,很多留学机构和中介网站也加入到其中,为留学生进行选房指导,这也满足了留学生的需要。 但是个人建议,在付款预定宿舍之前,一定要到专业、正规的宿舍网站了解一下会,这样得到更准确的信息,以免上当受骗。 至于私人租房,一般是通过正规的房屋中介出租,有自己的流程。私人房东很愿意把房屋出租给留学生,因为租期较稳定。一年的租客往往比半年的租客更好租到房子。 拎客 推荐的英国大型宿舍公司 英国宿舍产业高档公司: Nido:www.nidostudentliving.com Student Castle:www.studentcastle.co.uk 中档公司: Victoria Hall:www.victoriahall.com Liberty Living:www.libertyliving.co.uk Unite:www.unite-students.com Mansion:www.mansionstudent.co.uk iQ:www.iq-student-accommodation.com 英国较大的租房网站: Zoopla:www.zoopla.co.uk Rightmove:www.rightmove.co.uk
首先应该防止中介冒充个人,然后收取中介费,还有防止二房东,如果二房东住在那里还好点,不然收了钱然后找不到就惨了,一定要签正式的租赁合同,最好是能看到房产证,总之一定要慎之又慎!!
网上租房注意事项:你租房他总会让你去看房吧看看具体房屋情况,再定啊如果你还没有决定要租,对方就让你交什么费之类的那就是骗人的了
网上租房注意事项:注意房产证(房东)或租房合同(二房东)注意看房,一定要仔细啊,把细节都谈好,省的以后闹不愉快
首先,要挑个好平台网站,别挑那些连百度、谷歌都搜不到的网站,那你真就是有个性了。 其次是要看你打不打算找中介,如果打算找中介,ok,这就好找了,基本上这类租房网站上几乎都是中介,根本不用过滤。 如果你不打算找中介的话,那这个网上租房注意事项,可是连cctv都上了介绍,就是类似黑中介,黑房东,二房东之类的吧,要细细鉴别,而且最好约白天去看房,如果有朋友陪同更好了。
主要包括:<br/>一、房产证上的人和你签合同的人是不是一样,小心被骗哦。<br/>二、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。<br/>三、把房间里有的东西和新旧情况写清楚<br/>四、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 <br/>五、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等<br/>六、要对房屋维修及费用问题做出约定
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第一回合:优势比拼 网上租房享受的是快捷 作为一种新兴的租赁方式,网上租房依托互联网的优势,方便快捷、信息量大、时间随意性强。由于没有中间环节,省时省钱,了解信息详细,便于成交。 相对而言,找中介租房的优势也很明显。 中介租房得到的是服务 传统的找中介租房,中介提供的是从咨询、看房、成交、售后的全程服务,中介对信息的二次识别,完备的合同具法律效应,为整个交易提供安全保障。另外,有实力的中介公司都有局域网互联,不对外公开信息储备多,更实在,比如精品家园内存信息基本在1000条以上,客户的选择余地大,不仅可以挑房,还可选价格合适的,即使没有适合的房源,中介能根据客户的需求参谋推荐。除了能监督钱款,排忧解难外,在签订合同、收取押金、租金交付等问题上,中介公司扮演的角色远远超出中间人的范围。在中介这里租房,客户享受到的是服务。 优势对比 在中介租房过程中,客户与中介是一种面对面的直面交流,因此成功率较高,选择性较强。相比之下,虽然网上租房既快又省,是一种不可多得的租赁方式,但客户和房主缺乏直接接触,虚拟成分多,可靠性差。而且网上的行为纯系个人行为,一系列安全问题不能不考虑。 第二回合:劣势比拼 网上租房风险大 相对于网上的信息量大,其信息的真实性差、重复信息多。由于没有客观的可识别方式,给不法分子以可乘之机,可能给客户造成的伤害更直接。另外,网络的随意性强,很多不规范的中介公司利用这种更先进、更隐蔽的骗人方式,使客户上当受骗的机会增多。网上租房,一旦发生纠纷,客户很难取证和维护权益。 中介找房花费多 传统的找中介租房也不是没有弊端。在目前中介市场上没有统一的行业规范、普通消费者收入水平不高的情况下,客户降低租金的心理和中介公司挣钱的矛盾,使市场恶性循环,一部分中介公司的不规范行为也败坏了整个行业的声誉。但是,行业竞争发展迫使近两年来出现了一些品牌中介公司?如精品家园、万德成等,北京还推行了放心中介,因此只要找品牌中介,相对就会放心得多。 劣势对比 找中介租房的可行程度很大方面取决于中介行业从业人员的素质,这完全可以通过规范市场来解决。而网上租房的防范性差、风险大,无论从技术、人员素质、实际运作、市场条件上都不能超越或代替中介租房。实际上,在网络发达的国家和地区,中介租房依然是房地产租赁市场的主要方式就很好地证明了这一点。 租阁锦囊 如果网上的信息是真实可靠的,网上租房也未尝不可。只可惜如今骗子太多了,手段五花八门,不设防的网络风险太大。当然,中介公司也存在规范化管理的问题,目前房客们在通过中介租房时,也要擦亮眼睛,找比较有实力、有信誉的中介公司,让麻烦离你远些。
中介租房得到的是服务传统的找中介租房,中介提供的是从咨询、看房、成交、售后的全程服务,中介对信息的二次识别,完备的合同具法律效应,为整个交易提供安全保障。另外,有实力的中介公司都有局域网互联,不对外公开信息储备多,更实在,比如精品家园内存信息基本在1000条以上,客户的选择余地大,不仅可以挑房,还可选价格合适的,即使没有适合的房源,中介能根据客户的需求参谋推荐。除了能监督钱款,排忧解难外,在签订合同、收取押金、租金交付等问题上,中介公司扮演的角色远远超出中间人的范围。在中介这里租房,客户享受到的是服务。优势对比在中介租房过程中,客户与中介是一种面对面的直面交流,因此成功率较高,选择性较强。相比之下,虽然网上租房既快又省,是一种不可多得的租赁方式,但客户和房主缺乏直接接触,虚拟成分多,可靠性差。而且网上的行为纯系个人行为,一系列安全问题不能不考虑。第二回合:劣势比拼网上租房风险大相对于网上的信息量大,其信息的真实性差、重复信息多。由于没有客观的可识别方式,给不法分子以可乘之机,可能给客户造成的伤害更直接。另外,网络的随意性强,很多不规范的中介公司利用这种更先进、更隐蔽的骗人方式,使客户上当受骗的机会增多。网上租房,一旦发生纠纷,客户很难取证和维护权益。
进入租房网站(房产114、搜房、新浪等)输入你的求租条件,查询合租信息。
租房时应注意的法律问题 租房是每一个出门在外打拼的人所面临的第一个问题,要想工作好先要住得好,这是离家在外多年的游子的一个共同的感受,那么我们与房东签定租房合同时所要涉及的法律问题有那些呢? 一、要看房屋所有人的资格证明,包括房产证、身份证等,以验证房东身份的真实性。 二、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。 三、要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。 四、要对房屋维修及费用问题作出约定。 五、对违约责任作出约定。
网上的租房平台质量参差不齐,你要擦亮眼睛。比较好用的有优适快家,他家提供免费的定制装修服务,不花钱就能装修房子,非常棒
首先网上很多租房信息都是中介发布的,你要确认是中介还是房东。找正规中介呢其实也方便,我租房就找的Q房网,房源比较放心,就是要付一半的房租作为中介费。黑中介就是那种要收看房费的,没签完租房合同就找你要钱的中介肯定是黑中介。找房东租房呢,就是要注意看房东有没有房产证,跟他的身份证对不对得上。另外就是有一种是二房东,是租了别人的房子之后再租给你,我觉得这种不太保险,有些骗子就是房子快到期了,然后租给别人,收了押金和一个季度的租金逃掉了,这个时候房子已经到期了。真要问二房东租,你要看他跟正房东之间的合同的时间。还有水电煤气物业费要注意交接好。另外最好去网上下载一个正规租房合同范本,一式两份,都签字。
公租房一般是不需要在网上报名的,直接去申请。<br/>公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
在一些大的房产网站,比如焦点房地产网或者是搜房等,将自己的房屋信息写清楚,比如居室,面积,楼层,装修,房屋设施,价格等,并且标明自己的联系方式就可以了.如果你想写的更详细,可以在写点你所在小区的情况,周围的配套,交通等情况
搜房网,易登网。。。很多网站都可以免费发布租房信息的,百度下他们网站,然后按照提示发布就可以了
只需登录当地政府网,进入网上申请公租房平台即可。在网上申请公租房后,还需接受相关部门的审核。
1、网上申请需要满足的条件:申请人必需年满18周岁,有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,无住房,家庭月收入不高于3000元。所需材料:公共租赁住房申请表》、身份证或户口簿复印件、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明、住房情况证明及其他需要提供的材料(如婚姻证明)。 2、到政府设定的申请点申请。申请人只能到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。在街道或乡镇住房保障管理部门办理也不错,因为工作人员对于公租房申请方面的知识是很精通的。
我觉得酒店方便点,毕竟住别人家总觉得拘束
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