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不太好办,当初大家一起到这里就是本着节约来的,现在因为你的原因你要退约,人家当然不干,新来的人也不干,你也明白,所以,你除了退房不退租,或你找一个愿意低价住进来的人,你替人家掏一部分外,没有什么更好的建议,你不是也就是因为这里条件太差了,所以才走的吗,他们除了不想吃亏以外,还有一些是妒忌.. 你在环境上舒适了,金钱上就不要计较了..
你好! 找当地房地产管理局的租赁办公室或者工商局的合同科
可以与房主就是否续租问题进行协商,即使找到中介也一样要与房主协商的; 与中介的协议不能对抗房主的权利。 你们可以到当地的建委等房地产行政主管部门以及工商部门投诉,核实该公司是否存在,然后主张权力
“我与房主合同快到期他的合同还末满”,应该你向他转租店铺的使用期限超过你向房主承租房屋的期限了吧?或者是你转租房屋没有经过房主的同意吧?如果是这样,对方是要向你请求赔偿的。你还有一个可以不赔偿的办法——那就是去与房主协商,让他同意把房子继续租给你。
我以前也做过中介,一般觉得还是找正规的中介应该没什么问题,毕竟有时候有些问题,你不找中介也会遇到麻烦.关键是自己提高警惕,仔细看房子,签合同的时候把细节谈清楚,并且书面化.总之,毕竟你平时得上班,没有那么多时间找房子,而中介可以快速的帮你找到房源,你说呢?
能拿出房产证的就是真正的房主,但你要看有多少个房主共有哦
我发觉部分经租房主自己在概念上还糊涂着呢.首先自己要先改变思维方式,从法律角度考虑问题, 如果你已经做到了,就请帮助你的姐姐或妹妹做到这一点. 然后你就把自己家的故事写下来,自己写或口述让别人代笔,要让外界知道你多么想回自己的家,那个近在咫尺却入不了的门.尽量细腻,找个善良的文笔好的大学生润色一下,再寄给方方面面的人. 首先要让外界了解大家的境遇(目前听说过经租房的人还是极少),之后就会好办得多.
不提供房地产证,就无法证明房子的主人是谁 将来你租赁的权益就无法保证
这个得分清楚中介服务合同中这中介手续费是指一次性的中介服务费,还是提供租房服务一年的中介服务费。 一般都为一次性的中介服务费。
身份证上的住址必须是正确的才行,身份证上的住址并不一定是其本人的住所。起诉要先写起诉状,起诉状中被告一项必须有被告的住所或者经常居住地,否则,法院是不受理的。建议你亲自调查一下,身份证上记载的地址是否是其想在的住所或者经常居住地,然后在决定起诉。
一.找中介叫他们去协商..二找原业主.因为业主没有签署承租人放弃优先购买权.否则承租人现在打官司的话.你的买卖合同是无效的.三.叫业主把租金给你.等于他是带租卖给你的. 最后就是叫中介的帮他找房子.尽快搬走.然后给他一个月的违约金.
你要分清楚10000元是定金还是订金,订金可以退还。
看你的合同标的是多少,即总的租金是多少。但全部退还是不可能的了。
你遇到个不负责任的房东,拿协议书去找中介吧,他们有责任帮助你解决问题,他们要是推卸责任,我建议你去找工商所看看能不能吓唬到中介。最后实在是不行,不要再交水电费了,让催水电的人直接找房东,房东应该出现了,不协商好暖气,就不交水电费了。试试看吧,希望能尽快解决。好运!
合同到期了,房主想涨价是可以理解的。
该商户已涉嫌诈骗,你可以报案追究商户的法律责任,并追回财产损失。
你直接起诉房主即可。。。。。。。
一月一交。只能这样了。
看合同中约定的中介的义务是什么,如果只是促成合同签订,当然解除合同不必再协助。如果在促成签订合同中有瑕疵,则处理合同后续事务也是应该履行的补救措施。
委托书必须要经过公证处的公证,否则是无法办理过户手续的。 如果经过公证处公证,那么不需要房主本人在合同上签字
1:不合法但也不完全触犯法律。正如有的人和某个朋友开玩笑 把他手机号放到某婚介网站上一个道理。 2:你可以要求撤销的,给他们公司打电话就可以 如果还不撤,去房管局投诉就可以 不过需要时间。
天下没有免费的午餐,还是小心为妙,主要留意合同条款,不明白或者容易产生歧义的要重新注明。
除了以上说的,不知道你们那里有没有规定(比如北京有最新规定),居住用房内不得从事生产型的商业活动。但我就不知道这方面谁管了。
违约金,要交的,如房主实际损失较少,违约金过高,可要求适当减少.中介不会催促房主签字解除合同,解除合同,中介费要退出一部分
没有这样子的协议的。你租别人的房子之后获得的并不是使用权,所以你没有处分此房产的权利。 Mr.emily
不让你看他和房东之间的原合同是完全没有道理的,既然是转租,他要表明他有权转租,有权转租的证明就是合同、产证等。我觉得,不仅要看原合同,而且还要看房产证、原房东的身份证、上家的身份证(最好都是核对原件)。 你看合同的时候还要确认房东是否同意你上家转租,否则如果原合同上没有写明上家是否有权转租,那就意味着无权转租。房东没有专门同意你上家可以转租,而你上家转租了,这种转租是非法的。如果出现这种情况,房东可以随时让你搬出去,并且要求赔偿。 我无法理解这种情况下还说合同是保密的,不让你看。如果说合同上有一点点隐私(不外乎身份证号码住址等),那只能是对不相关的人保密,但是既然他和你谈转租,这当然要提供。 注意到,现实中这种事情经常发生,即未经房东同意的转租。而且很多情况下都是:上家向房东缴纳的房租比较便宜,而他收取的房租比较多,赚取差价。这种事情,经常激发矛盾,争议。 更有甚者,上家所提供的资料根本就是假冒的,根本就不是他的房子,也不是他租来的房子。房东回来以后一看,我的房子怎么有别人住了? 当然也有很多情况下,上家的承租是事实,下家住的时间比较短,一段时间后离开了,房东根本不知道。但是你绝对不要报这种侥幸心理。租赁市场很乱的。 如果需要进一步咨询,可以访问网站 获得我的联系信息。
转租厂房不需交房产税的,但是另外营业税等要交的.只要原租入单位已交的房产税税金复印件且盖公章附上就行了.
只要房东没有问题就没有关系的。可以
可到工商局查一下这家中介公司是否合法
你好,请中介给与证明,以房租相抵。
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