343811个问题
12617个问题
85665个问题
1255816个问题
一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费? 二、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。 三、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。 四、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。 五、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。 六、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买,电线要换算成卷或者米,辅料当中的水泥黄沙要换算成包。 七、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K,一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。
大师装修工程预算软件网络版,是一款不可多得的装修预算软件,使用sql?server数据库系统,具有强大的网络功能,支持局域网、互联网,支持多用户管理。支持按楼层、按房间顺序、分小项设计装修预算,可任意排序,自动报表运算,统一A4纸打印。预算员无需关心报表排版,无需手工运算,只需从从数据库中轻点鼠标选择材料,即可快速完成客户预算。多分公司统一使用一套软件,节约成本,统一预算。使用sqlserver数据库系统,具有强大的网络功能,支持局域网、互联网,支持多用户管理。支持按楼层、按房间顺序、分小项设计装修预算,可任意排序,自动报表运算,统一A4纸打印。预算员无需关心报表排版,无需手工运算,只需从从数据库中轻点鼠标选择材料,即可快速完成客户预算。多分公司统一使用一套软件,节约成本,统一预算。
建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。 装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。 定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。 机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。 市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。 由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。 装饰工程概预算的作用有: 是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。 是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。 是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。 装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。 编制依据: 施工图纸,现行定额、单价、标准,装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。 编制步骤: 熟悉施工图纸;计算工程量;计算工程直接费;计取其它各项费用;校核;写编制说明、填写封面、装订成册。 费用的组成: 建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。 直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。 企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。 其它费用:主要有利润和税金等。
1、储备知识?拟定方案,交房前3个月甚至更长时间,就有必要开始装修前的知识储备。 最好的途径是网络,既简单又迅速,在电脑上建一个文档,把需要学习的内容都复制下来,有空时看看对加深印象比较有用。现在的装修项目多,材料和技术工种也多,不可能对每一样都事事精通,要着重对装修流程进行关注,不要急于对某种材料或者某种工艺费神,尽量不去接触那些精美的装修杂志图片和效果图,那样会让自己分心更多,精神不集中。一两个月后,大致就知道了装修的整个流程,涉及的工种、工艺和工序,用到的主材辅材,合同签订,工地管理等知识,这时就可以制定一个或几个初步方案。要确定自己所能承受的档次,是打算简单装修,还是品位装修。同时,家庭成员要对装修的基本内容达成一致,比如做不做家具,地面铺什么材料,各房间的功能是什么等。 2、勤跑市场了解行情,在制定了装修方案以后,就可以根据设计进行材料的选择。 材料是家装费用当中支出最大的一块。为了寻找一个合适的价格,要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。选择时尽量谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。跑市场前要充分了解房子的状况,做到对房子了如指掌,洗衣机在某个地方是否放得下,衣柜可以做多长,心中有数。随身携带卷尺、计算器、笔和纸,如果看到喜欢的东西买下来放在家不适合,这时候再跳脚就来不及了。 3、做预算表、定装修公司,清楚各种材料和各项工程的造价,再结合装修公司报价,注意检查漏项,就可以做出一个很好的预算表。 在表中统计装修总金额和单项工程金额,比如装修公司的工程总造价、乳胶漆的施工总造价、瓷砖的施工总造价、吊顶的总造价、橱柜的价格、门的价格等。这个最后的总预算,才是选择装修公司和装修方案的基础,同时根据这个结果来调整装修方案,剔除不必要的改造项目等。
直接费用 在进行实际装修的时候,涉及到的是有直接的费用,直费用的话,实际包括的有材料、设备辅料、运费和人工费等等,对于这些费用,在实际消费的时候,都是按照市场透明报价进行估算。所以想知道这方面的具体价钱,很容易。 装修包工包料造价 专业人士介绍,在进行实际装修的时候,如果是用户自己进行提供实际的材料和设备的话,那么,就应该将各个项目的资金预算出来,之后在将总的价钱相加,这样就是最后的总造价了。给大家举一个实例,在进行实际装修的时候,如果乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,需要装修的面积为150平方米,那么,最后工程的单价就等于2250元。 装修的材料的费用 在家庭装修之前,大家一定得知道,在实际装修的时候,具体的装修的材料的费用是多少,然后在根据实际材料的价钱,进行多家对比,之后得出来的价钱,才是实际装修的价钱。具体装修过程当中的费用的问题,如果你对这方面的了解不是很多,可以咨询一下专业装修人士,他们会为大家详细的介绍。 在现在的市场上,装修公司有很多,不同的装修公司,在进行实际装修的时候,装修的费用是不一样的,希望大家在选择的时候慎重,选择一家好的公司,装修效果好,装修费用低。
水电改造价格 因为在卫生间常常使用水,所以防水上需做好功夫,防止因为渗水问题给楼下邻居和自己制造麻烦,因而在防水后需要做闭水实验,以确保防水的效果。8平米面积,地面防水加上瓷砖价格价格就在500-700元不等,根据材质的好坏,在这个可以给个参考,蒙娜丽莎瓷砖加防水总价用了512元。地面防水是家装里面最重要的一项工作了,如果地面防水没有做好,那么装修卫生间要多少钱就肯定不止你想的那个数了,地面防水重新做的话会将整个卫生间都重新来过。 地面防水价格 装修卫生间要多少钱相信这是装修户们普遍关注的问题。卫生间会设计到浴霸采暖,灯的线路走线,水管的入墙等处理,这些都是卫生间装修话费的大头,其中为了便捷生活及增加空间,避免不了对水电进行改造,在装修过程中,卫生间水电规划我们需要请教专业人士。水电改造一定要注意,不要在这点事上面省钱,一般水电改造8平米就300-600元。其实一般的水电改造还是要看自己当地的经济情况而定,一般对于普通用户来说,价格都不是很贵。 墙面防水的价格 卫生间为了美观一般都帖墙砖和地砖,其中在选购墙砖的时候需要注意耐水性,已经釉面质量,墙砖在一定程度上也起到防水效果;地砖颜色建议深色系,耐污染,并保证砖的质量。26平米面积墙面瓷砖加上防水价格就在1150左右。材料时选择中等质量的。墙面防水盒地面防水都是一样的,所以大家在做装修卫生间的时候一定要严格考察这几项问题。 吊顶的价格 为了美观,也为了舒适性卫生间一般都需要做吊顶处理,材质一般选择铝扣板,就耐用,又防水,并且可以采用分模块的方式合理的设置采光、换气、浴霸等的位置。吊顶普通的铝扣板8平米面积在300元。这时候你还要考虑买浴霸,这里给的参考是箭牌浴霸210元。当然装修卫生间要多少钱这个问题其实大部分都是资金都花在了卫生间吊顶上,吊顶也是一项费钱费力的活,只要稍微不细心一点,你的卫生间就变成游泳池了。所以大家也要注意这个情况。 卫生间装修洁具 坐便器价格800元起,洗面盆500元起,花洒600元起,水龙头300元起,浴室柜1500元起,地漏15元左右,其它配件预计200元,大概就4000元了。以上都是最普通的卫生间洁具价格,如果想要更好的品牌,价格就贵一些。
一般情况下,装潢的总费用应该是房屋价格的10%-20%,而材料费用合理的分配比例为:卫生间与橱房大约占45%,厅占35%,卧室占20%。 一般情况下造价在100~500元/平方米的是低档次装修; 500~1000元/平方米的为中档装修; 而1000至1500元/平方米为中高档装修; 1500~2000元/平方米是高档次装修; 2000元/平方米以上为超高档次装修。 我们可以根据这样的定位标准来预算一下我们的房间装修费用。
直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为 20%左右。 其中税金约3.8%,管理费约7-10%左右。假如:直接费用为 2万元,综合系数为 20%的话,则总造价=20,000+(20,000X20%)=24,000元。
家庭装修 预算审核 是装修者与业主之间的事情。 在签订装修合同前,除了要看设计方案外,还应该对装修预算书进行审核,预算应与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都应在预算书上体现,一份合格的预算包括:项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。 审核预算时要注意:第1,工艺做法要完整明确;第二,合理对面积进行测算,尤其是墙面这一项,门窗面积按照50%计入涂刷面积;第三,价格因素,价格和材料选择、工艺工序是分不开的,考察报价时,一定要把材料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序都考虑在内,不能只考虑是否便宜;第四,相关费用,如果预算最后出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目,都属于不合理收费,这些费用都已经分摊入每项工程,不应该重复计算。另外,材料多出5%-10%属于正常损耗。最后,对于预算书确认无误后,就可以签订家庭装饰工程合同了。
1、瓷砖方面 一般的装修都是从泥水工开始的,而泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的价格。 现在了解到的情况是:最便宜的墙砖规格是200x300mm的釉面砖,当然瓷砖密度还是要有所要求的,要不然会让水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。 地砖的话,有300x300的防滑砖,这种砖很少出问题。 2、白木饰面板 如果你的木工采用的是混油,那么我们可以采用白木饰面板和线条,这是一种很便宜的材料,虽然它的表面比较粗糙,但也算是一种风格。 3、买乳胶漆买名牌产品 不管乳胶漆五合一还是三合一,不论二代还是三代。我们买比较著名的品牌的普通货就可以满足我们的要求。因为装修并不是只看当时的结果,要看几年后的耐用性。现在很多的乳胶漆会出问题,都是过分掺水所致的,再好的材料掺多点水,性质就比普通货要差了。 4、 地板 有的人不喜欢使用色差地板,但是就偏喜欢有色差的木地板,不仅便宜而且还有自然纹理。从省钱的角度来说,买300x300的杂木地板并不会比760x95x18的地板在使用质量上差很多。
1、拉低某个单项价格 业主一般会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。 2、施工工艺含糊不清 光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此,业主最好多学一点装修常识,尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修现场了解进程,这样有一定的防范作用。
直接费用 在进行实际装修的时候,涉及到的是有直接的费用,直费用的话,实际包括的有材料、设备辅料、运费和人工费等等,对于这些费用,在实际消费的时候,都是按照市场透明报价进行估算。所以想知道这方面的具体价钱,很容易。 装修包工包料造价 专业人士介绍,在进行实际装修的时候,如果是用户自己进行提供实际的材料和设备的话,那么,就应该将各个项目的资金预算出来,之后在将总的价钱相加,这样就是最后的总造价了。给大家举一个实例,在进行实际装修的时候,如果乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,需要装修的面积为150平方米,那么,最后工程的单价就等于2250元。 装修的材料的费用 在家庭装修之前,大家一定得知道,在实际装修的时候,具体的装修的材料的费用是多少,然后在根据实际材料的价钱,进行多家对比,之后得出来的价钱,才是实际装修的价钱。具体装修过程当中的费用的问题,如果你对这方面的了解不是很多,可以咨询一下专业装修人士,他们会为大家详细的介绍。
算好权益账,装修费是装修合同中弹性最大的一部分,与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。 算好时间账,家庭装修真正开工前要做的事情很多,装修前一定要留出足够的时间,如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。福窝福窝为大家提供各种房屋装修报价清单,让您能顺利装修,不再担心装修陷阱、装修猫腻等问题。
(一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。 (二)、算出材料费在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:一、客厅、卧室1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线2.灯具类:主灯、射灯、落地灯3.布艺类:窗帘4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座二、厨房1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯3.电器类:灶具、油烟机4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴1.建材类:地砖、墙砖、吊顶2.灯具类:主灯、射灯3.电器类:换气扇、浴霸4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。
家庭装修预算构成如下: 1、软装费用:包括灯具、窗帘、玻璃镜子、小五金、路由交换机等以及装饰画、花束、装饰品摆件等美化产品,可按需配置。 2、管理费:管理费是业主在装修时,装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,一般在10%左右。 3、基础施工费:包括水/电/木/瓦/油工的工费,拆旧,造型,水泥沙子辅料等,不同装修公司报价存在不小的差异,老中医建议大家多比较几家。 4、设计费:设计费一般按平米收费,目前为了吸引业主,不少装修公司免费可提供初步的平面图服务,但如果需要3D效果图,可是需要另收费的。预算吃紧的业主,3D效果图并无必要性。 5、家具费用:指鞋柜、背景电视柜、衣柜、储藏柜、餐桌椅、沙发、床和床头柜、茶几和书柜书桌等提供基本生活的必需品,大部分家具可以由木工现场制作,也可以工厂定制和购买成品。定制家具价格相对较高,预算有限,但追求生活品质的业主,可多选择购买成品搭配少量定制。 6、硬装费用:所谓“硬装”就相当于是家里的必备材料:橱柜、吊顶、瓷砖、地板、木门、窗户、马桶、花洒、甚至小五金、地漏开关等。现在红火的团购会形式,折扣价格大幅低于店面价格,如果时间充裕,可以花上一两天的时间,选购上超值的产品,节省费用。 7、家电设备:冰箱、电视、音响系统、洗衣机、热水器、油烟机、煤气灶、消毒柜、洗碗机、空调等。家电卖场促销力度较大,可多对比几家大型卖场;或花点时间参加团购会,选购到价格适宜的家电。
第一、工程量差异,这是现在最常见的欺诈方式,很多装修公司在量面积时,故意把某些项遗漏或者少算,这样把总造价压下来,等业主选择了它之后,实际预算时按照实际面积来算,这样的话就会比装修预算表多出很多钱来。 第二、人工费用,这个项目很容易被忽略,因为很多业主觉得这个不重要,其实这个项目一定要有,因为它牵涉到以后的结算问题,还有比如哪里出现了问题和加项,这样利于质量,还能检验施工质量。 第三、付款问题,现在运用比较多的付款方式是开工预付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%,这里有几个一定要注意,预付款不宜过多,钱是对你装修质量和进度的保障,每一次支付进度款一定要确定之前的工程是符合要求的,尾款是一定需要的,一般在装修3个月后没发现问题,才能返还,另外付款的相关事宜在装修合同里也一定要注明。 第四、包含项目,装修预算表一般包含有主材、辅材、人工费等三大块,一定要看清楚装修预算表上有没有将各种材料标明。
一、墙面漆:多乐士五合一二代 24元/平米 多乐士墙面漆 1、基层处理,刷美巢牌108胶一 遍。 2、批刮装饰装修两遍并用200w灯泡照射打磨。 3、辊刷一遍底漆两遍面漆,单色每增加一色另加150元。 4、两室一厅装修效果图保温墙、隔墙需满贴的确良布每平米另加7元。 5、如改用秀洁牌墙衬或美巢牌易呱平耐水腻子每平米另加2元。 6、材料采用秀洁牌腻子、美巢牌108胶、美巢牌石膏。 二、顶面漆:多乐士美时丽 16元/平米 1、基层处理,刷美巢牌108胶一遍。 2、批刮腻子两遍并用200w灯泡照射打磨。 3、辊刷三遍面漆,白色。 4、顶墙空鼓需铲除后水泥沙浆找平,此项费用另计。客户不做上述处理应书面说明。 5、如改用秀洁牌墙衬或美巢牌易呱平耐水腻子每平米另加2元。 6、材料采用秀洁牌腻子、美巢牌108胶、美巢牌石膏。 三、铺地砖 23元/平米 1、水泥+沙子或+108胶粘贴。对原基层进行处理另计。水泥厚度不超过3cm。 2、主材甲方提供,拼花及主材大于600mm*600mm费用另计。 3、普通白水泥勾缝,采用美德兰勾缝剂每平米另加3元。如客户自购勾缝剂,不另加费用。4、材料采用钻牌32.5级水泥;中沙;美巢牌108胶或墙锢。 四、踢脚线 5元/米 1、同第三项。 2、踢脚线由甲方提供。 五、贴墙砖 25元/平米 1、水泥+沙子或+108胶粘贴,直角处瓷砖磨45度角拼贴。 2、对原基层进行处理费用另计。 3、主材甲方提供,拼花及主材小于200mm*300mm费用另计。 4、普通白水泥勾缝,采用美德兰勾缝剂每平米另加4元。如客户自购勾缝剂,不另加费用。 5、外挂镀锌铁网每平米另加20元。 6、材料采用钻牌32.5级水泥;中沙;美巢牌108胶或墙锢。 六、地平找平 10元/平米 1、水泥+沙子或+108胶找平。对原基层进行处理费用另计,水泥厚度不超过2 cm。 2、材料采用钻牌32.5级水泥;中沙;美巢牌108胶或墙锢。 七、吊顶造型 120元/平米 1、木龙骨框架,石膏板饰面。自攻钉防锈漆处理,内涂防火涂料。 2、材料采用4*5木方;龙牌石膏板。 八、造型门及套 900元/樘 1、金秋牌一级细木工板衬底,3mm素面板饰面。喷涂华润牌聚酯底漆两遍,面漆两遍。 2、甲方也可自行定做。 九、拆墙 20元/平米 十、新做墙 90元/平米 1、轻钢龙骨,12mm纸面石膏板或水泥板封面,接缝牛皮纸处理,饰面另计。或轻体砖斗砌,双面水泥抹平。 2、材料采用北方牌轻钢龙骨、钻牌32.5级水泥;龙牌石膏板。 十一、防水 70元/平米 1、蚁牌或雨虹牌丙烯酸酯防水涂层,冷涂两遍。 2、此项保修五年。 十二、水路改造 35元/米 1、暗槽,ppr四分热水管。此报价不含特殊配件及阀门。 2、安装完毕后免费打压30分钟。 3、材料采用金德牌ppr管。 十三、电路改造 25元/米 1、墙面剔槽下pvc线管,2.5mm2铜芯线。 2、钢筋混凝土墙如不允许埋管改用护套线。 3、开关、插座暗盒每个5元。墙厚20 cm以上过墙洞每个20元。 4、不含面板,pvc线管内不得超过4根线。 5、材料采用昆仑牌铜芯线,国标品牌pvc冷弯管;暗盒。
大师装修工程预算软件网络版,是一款不可多得的装修预算软件,使用sqlserver数据库系统,具有强大的网络功能,支持局域网、互联网,支持多用户管理。支持按楼层、按房间顺序、分小项设计装修预算,可任意排序,自动报表运算,统一A4纸打印。预算员无需关心报表排版,无需手工运算,只需从从数据库中轻点鼠标选择材料,即可快速完成客户预算。多分公司统一使用一套软件,节约成本,统一预算。 使用sqlserver数据库系统,具有强大的网络功能,支持局域网、互联网,支持多用户管理。支持按楼层、按房间顺序、分小项设计装修预算,可任意排序,自动报表运算,统一A4纸打印。预算员无需关心报表排版,无需手工运算,只需从从数据库中轻点鼠标选择材料,即可快速完成客户预算。多分公司统一使用一套软件,节约成本,统一预算。本版没有任何功能限制,可打印。
1、家庭装修预算清单中应该清楚的标明装修施工中的各项费用支出信息。装修预算单中主要包括材料费用、人工费用、管理费用、运输和搬运费用、保洁费用,往往人们在关注装修报价单的时候,只是对预算单中的材料费和人工费用关心,其实小编所介绍的这几个费用都应该引起业主的重视。特别是管理费用,管理费用是显现出装修公司管理质量的重要形式,不同的装修公司的管理费用收取不同,在管理严谨的程度上也会不同。 2、材料费用和人工费用是我们常常关心也必须关心的项目,材料费用包括主材和辅材,主材包括乳胶漆、木板等,辅材有水泥河沙等基础材料,计算方式一般安装材料的使用量乘以单价的方式来算。其次是人工费用,不同地区的人工费用也不同,人工费用包括、油漆工、木工、瓦工、水电工等,人工费用有两种方式,一种是按照天数计算,另一种是施工面积乘以当地的单价计算。3、运费和搬运费是装修完毕之后出现的费用,如果是二手房装修,也包括二手房拆除的垃圾处理费用。运费包括项目材料搬运费和垃圾清理费用,而业主选购的材料则需要业主自己搬运。保洁费也是装修完毕之后计算的费用,保洁费包括对全屋的卫生清洁,当然这是可以自行选择的,业主也可以自己来清洗。
1.预算前要对自己的房子了若指掌,一份详细准确的的尺寸图是必不可少的。详细的意思是,要包括墙高,窗户、门宽度高度,一些突出墙面的柱子,厨房、厕所立管位置,基本拿到图纸你就可以准确的算出任何尺寸。 ? ?2.这时候你肯定对自己的装修有了初步的想法吧,了解实现你的想法需要做哪些项目,每个项目的量有多少。不要简单的分成水电、瓦工、木工、油漆工,每个项目都要细分。比如水电分成水电改造,灯具安装,水电改造分人工费和材料费,这一项涉及的材料有水管、电线、穿线管、插座、开关、水泥、沙子。弄清每种材料的用量(水管电线什么的请师傅估算,插头插座这时候自己就应该计算好用量了)。细化,写的越细预算越准确!还有对各个项目的优先度进行排序,就是知道那些工程是一定要做,那些事可做可不做的。当然这需要做大量的工作,多和装修得师傅交流,多问。 ? ?3.现在你手上有一份详细列出了装修中会产生费用项目的清单,下一步就是了解价格了。首先是人工费,可以多找几个工人比比问问,只要会谈估计不会有很大的差价。再就是材料了,同一材料有材质和档次的区别。比如水管,材质有镀锌管、PPR管、铜管。不同材质又根据品牌和质量分成不同的价格档次。对每一材料都要掌握3个价格,普通档产品价格、中档产品价格、高档产品价格。当然这要看你装修定位,如果是中装可以多了解中档和高档,如果是简装就要多了解普通档和中档的价格。怎么样了解材料的价格呢,最简单的方法就是去参加团购,团购一般是低价了。 ? ?4.价格摸透了就可以正式预算了!首先先假设所有材料都用最普通的,算出详细的价格。具体的市面上选择哪些品牌的话也可以参考下团购论坛、装修论坛上别人的评价、别人的装修日记。如果这个价格比你实际能承受的价格高,那么你不得不考虑是不是要去掉一些可做可不做的项目了,比如吧台、整体橱柜或是少打几个柜子。如果算出来的价格低于你的预算,是不是开始考虑加点什么自己心仪很久的东东啊?还不是时候哦,这时候首先要考虑的是装修整体质量的提高。
第一:市场调查。为了提高自己装修预算的准确性,所以在装修前一定要进行装修探底,摸清当前装修市场的价位多少,哪些建材合适自己家装修,自己购买这些材料的最高支出控制在多少。 第二:确定资金。在编制这些家庭装修预算时,先列明自己需要装修的项目以及材料,从重点到次要一次列明,接着就从重点分配好自己的资金计划,接着得出总计看是多少,这样自己就清楚到底要花多少钱装修了,所以业主在编制装修预算时一定要确保装修预算的完整,这样才会避免超支过多。
陷阱一 拉低某个单项的价格? 比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。 陷阱二 遗漏某些硬装修的主材? 装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。 陷阱三 模糊所选主材的品质、级别、规格? 这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。 陷阱四 偷换材料计量单位? 业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就给后来的装修者留足了钻空子的机会。 陷阱五 施工工艺含糊不清? 光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。很多施工项目只要漏过一道工序,就可能造成麻烦。
不同品牌、不同材质的饰材,价钱相差实在太大,如果卧室和客厅以及阳台地面使用普通地砖,墙面和顶面使用国产乳胶漆,厨房和卫生间采用国产墙地砖,PVC扣板吊顶,卧室和客厅顶角用石膏线装饰,地角、门等采用木包处理。 这些最基本内容,一般的2室1厅大约需花费3万元左右,平均到使用面积平米数上大约每平方米400元。但如果卧室和客厅全部采用木地板,其它材料选择上更是上升一个档次,在有些地方采用进口的原材料,这样2室1厅大约需花费6万元左右,平均下来就是每平方米800元。
1设计费 设计费一般按平米收费,目前不少装修公司都打着免费设计的理念来吸引业主,话说:天下没有免费的午餐。提醒大家,这些免费设计一般指的是初步的平面图,进一步的3d效果图可是要收费的哦~每家的收费标准不一。 2管理费 所谓施工管理费??包括基本建设工作人员工资、办公费、差旅费、基建用固定资产折旧费、工器具使用费、印花税及与工程有关的其他管理性质的支出。管理费是业主在装修时,装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。一般在10%左右,但小编觉得选装修公司了材料人工都已经比普通工长等收费高了,为嘛还要收这个管理费真是合(sang)理(jin)支(tian)出(liang)! 3、基础施工费 包括水/电/木/瓦/油工的工费,拆旧,造型,水泥沙子辅料等,提醒大家多比较几家施工报价。 4、硬装费用 所谓“硬装”就相当于是家里的必备材料??橱柜、吊顶、瓷砖、地板、木门、窗户、马桶、花洒、甚至小五金、地漏开关等,没有这些基本是没有办法正常使用的。 5、家具费用 家具费用指鞋柜、背景电视柜、衣柜、储藏柜、餐桌椅、沙发、床和床头柜、茶几和书柜书桌等提供基本生活的必需品,大部分家具可以由木工现场制作,也可以工厂定制和购买成品。 6、软装费用 主材配饰费用??灯具、窗帘、玻璃镜子、小五金、路由交换机等以及装饰画、花束、装饰品摆件等美化产品。 7、家电设备活动中央空调、地热、新风系统、净水系统、锅炉、中央吸尘系统、安保系统、智能家居系统、卫星电视、冰箱、电视、音响系统、洗衣机、热水器、油烟机、煤气灶、消毒柜、洗碗机、空调等。
有了新居,首先得先规划,哪些是装修重点、如何布置,您心里都要先有个“谱”,挑选高品质、低价格的装修材料和优秀的装潢公司尤其重要,不过,比如像东方家园这样的家居连锁超市有家装一条龙服务,倒是很方便。 通常情况下,安顿好一所新居,必须准备装修房屋、购买家具和电器等三大块费用。而资金合理分配的比例,则应该如下: 装修占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%。 在装修预算中,一般设计费用占装修总价的10%至15%,材料费约占总价的50%至55%,人工费占总价的30%至35%。 若没有设计或仅有简单设计,边做边改,心中没数,很难省钱。完整、统一的设计,可以把浪费降到最低。
对于初次装修者来说,大致可以通过3个步骤来做。1、储备知识 拟定方案,交房前3个月甚至更长时间,就有必要开始装修前的知识储备。最好的途径是网络,既简单又迅速,在电脑上建一个文档,把需要学习的内容都复制下来,有空时看看对加深印象比较有用。现在的装修项目多,材料和技术工种也多,不可能对每一样都事事精通,要着重对装修流程进行关注,不要急于对某种材料或者某种工艺费神,尽量不去接触那些精美的装修杂志图片和效果图,那样会让自己分心更多,精神不集中。一两个月后,大致就知道了装修的整个流程,涉及的工种、工艺和工序,用到的主材辅材,合同签订,工地管理等知识,这时就可以制定一个或几个初步方案。要确定自己所能承受的档次,是打算简单装修,还是品位装修。同时,家庭成员要对装修的基本内容达成一致,比如做不做家具,地面铺什么材料,各房间的功能是什么等。2、勤跑市场了解行情,在制定了装修方案以后,就可以根据设计进行材料的选择。材料是家装费用当中支出最大的一块。为了寻找一个合适的价格,要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。选择时尽量谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。跑市场前要充分了解房子的状况,做到对房子了如指掌,洗衣机在某个地方是否放得下,衣柜可以做多长,心中有数。随身携带卷尺、计算器、笔和纸,如果看到喜欢的东西买下来放在家不适合,这时候再跳脚就来不及了。3、做预算表、定装修公司,清楚各种材料和各项工程的造价,再结合装修公司报价,注意检查漏项,就可以做出一个很好的预算表。在表中统计装修总金额和单项工程金额,比如装修公司的工程总造价、乳胶漆的施工总造价、瓷砖的施工总造价、吊顶的总造价、橱柜的价格、门的价格等。这个最后的总预算,才是选择装修公司和装修方案的基础,同时根据这个结果来调整 装修方案,剔除不必要的改造项目等。费用集合家庭装修有不同的档次之分。如果是简单装饰,木地板、乳胶漆、墙地砖、胶合板等基础构成总造价的主体;如果是高档次的装修,除了基础项目外,还有留出一定空间让设计师从美学角度进行点缀。这些基本项目,一般的三室一厅大约需花费3万元,平均到使用面积平米数上大约每平方米400元。但如果卧室和客厅全部采用木地板,其他材料选择上也上升一个档次,在有些地方采用进口材料,这样三室一厅大约需花费6万元,平均下来就是800元/平方米。总体上,一般毛坯房的装修花销占房价的10%左右。
一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。 造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准,概算所需费用。
一般来说,家居装修有四大块支出:装修部分(包括厨卫设备);家具部分;家电部分;装饰部分。这四大部分在家装总投资里占有多大的分配比例,现今有很多说法。有的认为装修、厨卫占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%;也有的认为,装修与家具、家电配套的投资比例应该在1:1或1:2之间。 其实这些分配比例都只是相对的,当今家装行业并没有一个统一、确定的标准。由于职业、个性、喜好等不同,因此消费者对家装投资的分配比例也不可能相同。但是,消费者依然可以把大家比较认可的比例,作为预计家装投资,控制家装总支出的一个计算依据。 基础装修,这是家居装修必须进行的项目,这部分只占家装总费用的一小部分;设计部分,是体现风格和品位的项目,但是也不能一味地增加设计项目;一般来说,新房水电改造少一些,旧房就多一些,越旧的也越多。在这个环节,业主一定要控制设计项目,特别是开关、插座和灯具的数量。
基本报价加主材。基础的很简单,铺地砖,贴墙砖,防水,水电,天花吊顶,包下水管,铺石材。地面找平,水电预收,拆墙建墙,贴壁纸的话加一个墙面基层处理,再加设计费。主材就要看客户的选择。
加载中...
提问